2‑pokojowy nowy lokal numer B1/55, Białystok, Bacieczki, ul. Hugona Kołłątaja / kpt. Kazimierza Kamieńskiego, parter, 50,85 m² – ogromny salon, duża sypialnia, wielka łazienka, balkon 9,14 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,23 m², sypialnię małżeńską 13,51 m², łazienkę 5,28 m², korytarz wejściowy 4,83 m² oraz balkon 9,14 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 27,23 m² zaplanowano trzy strefy: wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część dzienna mieści wygodną sofę trzyosobową o szerokości ok. 235 cm (trzy siedziska ok. 80×70 cm) oraz stolik kawowy 100×60 cm. W części kuchennej przewidziano pełny zestaw: zmywarkę 60×60 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego o łącznej długości ok. 185 cm, zapewniające wygodę podczas przygotowywania posiłków. W jadalni komfortowo zmieści się stół 135×85 cm z sześcioma krzesłami (po dwa z każdej strony i po jednym na końcach). Okna wychodzą na wschód i południe, co gwarantuje przyjemne światło od rana do popołudnia. Z tego pomieszczenia jest wejście na balkon.
Sypialnia małżeńska ma 13,51 m² i bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 160×210 cm z szafkami nocnymi 47×40 cm po obu stronach, bardzo długą szafę o wymiarze 358×60 cm oraz toaletkę 150×60 cm. Usytuowanie tuż obok łazienki ułatwia poranną i wieczorną pielęgnację, skraca drogę nocą oraz podnosi wygodę codziennego funkcjonowania. Okna sypialni wychodzą na południe, co sprzyja naturalnemu doświetleniu w ciągu dnia.
Łazienka o 5,28 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej wielkości. Mieści wannę 146×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm, praktyczną szafę 58×40 cm, umywalkę 40×60 cm oraz długi blat łazienkowy 155×40 cm. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej oznacza łatwy dostęp zarówno dla domowników, jak i gości, bez zbędnego krążenia po części dziennej.
Korytarz wejściowy 4,83 m² wita po przekroczeniu progu mieszkania; bezpośrednio obok znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią, a z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. W korytarzu przewidziano szafę 118×60 cm na odzież wierzchnią. Między korytarzem a salonem zaplanowano szerokie otwarte przejście o szerokości 1,63 m, które usprawnia komunikację i doświetla strefę wejścia.
Balkon 9,14 m² jest bardzo duży i dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Jego metraż pozwala ustawić stolik z krzesłami oraz rośliny, a ekspozycja wschodnio‑południowa sprzyja zarówno porannej kawie, jak i popołudniowemu relaksowi.
Wejście do dwupokojowego mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,83 m², w sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Najważniejsze zalety układu.
-
Łączenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnemu życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: gotując, pozostajesz w kontakcie z bliskimi przy stole lub na sofie, a jedno, większe pomieszczenie korzysta z lepszego doświetlenia i cyrkulacji niż trzy mniejsze pokoje, ograniczając też niepotrzebne metry na komunikację.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,23 m²) pozwala wydzielić wyraźne strefy: pełnowymiarową kuchnię ze zmywarką 60 cm i długim blatem, jadalnię dla 6 osób oraz wygodną strefę odpoczynku z dużą sofą, zapewniając swobodę poruszania się domownikom i gościom.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,51 m² zapewnia komfort ustawienia łóżka 160×210 cm z szafkami, bardzo długiej szafy 358 cm oraz toaletki, z miejscem na wygodne przejścia, kącik do pracy lub kołyskę – co znacząco podnosi wygodę codziennego użytkowania strefy nocnej.
-
Obszerna łazienka 5,28 m² mieści wannę, pralkę i długi blat z umywalką bez uczucia ścisku, dzięki czemu łatwiej korzystać z niej dwóm osobom jednocześnie; zostaje też miejsce na praktyczne kosze i akcesoria, a układ ułatwia utrzymanie porządku.
-
Wyjście z salonu na balkon 9,14 m² tworzy dodatkową strefę dzienną pod chmurką: można podać śniadanie na zewnątrz, wietrzyć mieszkanie jednym ruchem, pielęgnować zioła, a przy ekspozycji wschód‑południe cieszyć się słońcem od rana do popołudnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki zarówno przy salonie, jak i przy sypialni daje szybki dostęp dla gości i domowników; gotując, łatwo umyć ręce bez odchodzenia daleko, a nocą droga z sypialni jest krótka i bezpieczna, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie otwarte przejście 1,63 m między salonem a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji, wpuszcza światło dzienne w strefę wejścia, ułatwia wnoszenie większych rzeczy, wózka czy rowerka i eliminuje kolizje skrzydeł drzwiowych, budując przy tym przyjazne pierwsze wrażenie.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, która ceni wygodne życie dzienne w dużym pokoju z jadalnią i kuchnią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej sypialni z toaletką i komfortowej łazienki oraz dużego balkonu do odpoczynku.
