-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
To kompaktowe mieszkanie o metrażu 49,52 m² oferuje aż trzy pokoje, dzięki czemu płacisz mniej za zakup i późniejsze koszty eksploatacyjne (czynsz, ogrzewanie, energia), jednocześnie zyskując pełnię funkcji życiowych. Mniej metrów do sprzątania i ogrzania oznacza realne oszczędności w budżecie domowym, a drugie piętro zapewnia wygodę dojścia bez potrzeby długich dojazdów windą. Układ sprzyja codziennemu komfortowi rodziny, pary lub singla pracującego z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe aktywności
Przestrzeń dzienna 20,70 m² integruje wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie) oraz jadalnię (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami). Taki układ ułatwia wspólne spędzanie czasu, nadzór nad dzieckiem i serwowanie posiłków. Gdyby te strefy były wydzielone, traciłoby się metry na dodatkowe ścianki i komunikację, a południowe okna nie doświetlałyby całości równie skutecznie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,30 m²
Jedyny dostęp do balkonu prowadzi bezpośrednio z strefy dziennej, co naturalnie przedłuża codzienną aktywność na zewnątrz: poranna kawa, kolacja pod gołym niebem, szybkie wietrzenie czy uprawa ziół. Południowa ekspozycja daje długie godziny światła, a kontrola dostępu z salonu ułatwia czuwanie nad bawiącym się dzieckiem. To również świetne miejsce na suszenie prania i chwile relaksu po pracy.
-
Duży blat kuchenny 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Dwa odcinki blatu (140 i 125 cm, każdy o wygłębieniu kuchennym) ze zintegrowanym zlewem tworzą komfortowe stanowiska do przygotowywania, serwowania i odstawiania potraw. Jest miejsce na drobny sprzęt, swobodny rozkład akcesoriów i wspólne gotowanie we dwoje bez ciasnoty przy płycie. Taka długość blatu usprawnia obieg pracy: mycie – krojenie – gotowanie – podawanie do jadalni, skracając czas przygotowań i ograniczając bałagan.
-
Bliskość łazienki 4,17 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni dla dziecka
Łazienka tuż przy strefie dziennej jest wygodna dla domowników i gości, bez konieczności przechodzenia przez pokoje prywatne. Jednocześnie sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka skraca nocne dojścia, co docenią rodzice maluchów i nastolatków. Wyposażenie (wanna 181×75, pralka 60×60, toaleta wisząca, umywalka) zapewnia pełną funkcjonalność na niewielkim metrażu, a lokalizacja poprawia komfort całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 9,26 m² obok sypialni dla dziecka
Położenie pokojów obok siebie ułatwia opiekę, szybkie reagowanie na potrzeby dziecka oraz wspólne rytuały zasypiania. Jednocześnie obie sypialnie znajdują się z dala od najbardziej aktywnej części dziennej, co sprzyja ciszy. Północna ekspozycja obu pomieszczeń ułatwia spokojny sen przez ograniczenie nagrzewania, a w sypialni małżeńskiej mieści się łóżko 160×210 z szafkami nocnymi i szafa 160×66.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,68 m² obok sypialni małżeńskiej i łazienki
Dziecięcy pokój z łóżkiem 90×200, biurkiem 125×60 i szafą 104×66 leży przy łazience, co skraca poranne i wieczorne czynności. Bliskość pokoju rodziców poprawia poczucie bezpieczeństwa młodszych oraz wygodę codziennego wsparcia. Dzięki lokalizacji i metrażu pomieszczenie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, bez zakłócania rytmu dni w strefie dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, niezamykane przejście sprzyja wygodnej komunikacji, wpuszcza światło dzienne z południa w głąb korytarza wejściowego i ułatwia przenoszenie zakupów do kuchni. Podczas wizyt gości orientacja w mieszkaniu jest natychmiastowa, bez zbędnych drzwi. Takie rozwiązanie poprawia wentylację oraz daje wrażenie ciągłości strefy dziennej, przy zachowaniu prywatności sypialni ulokowanych przy bocznych odnogach.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 6,71 m² (obok sypialni małżeńskiej)
Start dnia jest wygodny: wchodzisz bezpośrednio do korytarza z szafą 100×66 i masz szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń – od razu widać kierunki do salonu, obu sypialni i łazienki. Taki „bufor” ogranicza wnikanie chłodnego powietrza do strefy dziennej i chroni prywatność pokoi. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie odłożenie rzeczy oraz dyskretny odpoczynek po pracy.
-
Korzystna ekspozycja i doświetlenie: południe dla dziennej, północ dla nocnej części
Południowe okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacniają komfort codziennego życia i oszczędności energetyczne w chłodniejsze dni, a północna ekspozycja obu sypialni sprzyja równomiernemu światłu do pracy i nauki. Sypialnia małżeńska pomieści łóżko i szafę bez utraty swobody ruchu, a sypialnia dla dziecka zapewnia czytelny układ biurka, łóżka i szafy. Całość na drugim piętrze daje poczucie bezpieczeństwa i intymności.
