4‑pokojowe nowe mieszkanie numer M77, Lublin, Czechów Północny, ul. Edwarda Wojtasa, piętro 2., 66,05 m² – ogromny balkon 30,24 m², jasny salon (wschód i południe), dwa pokoje dziecięce, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie tworzą: korytarz wejściowy 9,72 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,66 m², sypialnia małżeńska 10,20 m², dwie sypialnie dla dziecka po 8,77 m², łazienka 4,17 m², WC 1,76 m² oraz ogromny balkon 30,24 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 66,05 m² mieszczą się cztery pokoje i dwa pomieszczenia sanitarne, co przy niższej cenie zakupu i kosztach utrzymania daje realne oszczędności bez rezygnacji z funkcjonalności. Centralny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń skraca codzienne trasy, a start do mieszkania w korytarzu z łazienką tuż obok ułatwia higienę po powrocie do domu i poranne przygotowania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne użytkowanie
Dwie osobne sypialnie dla dziecka 8,77 m² zapewniają prywatność rodzeństwa, a w razie potrzeby jedną łatwo zamienić w cichy gabinet, pokój gościnny, pracownię lub pokój dla niani. Lokalizacja w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej i/lub salonu pozwala dopasować funkcję do wieku dziecka i trybu pracy, a wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu skupieniu przy biurku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,66 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje więcej życia rodzinnego w jednym, jasnym miejscu z oknami na wschód i południe, zamiast rozbijać aktywności na mniejsze, mniej użyteczne pokoje. Łatwiejsza komunikacja, lepsza kontrola nad dziećmi w sąsiednich pokojach oraz oszczędność metrażu przekładają się na wygodę i niższe koszty wykończenia.
-
Dodatkowe WC 1,76 m²
Drugie pomieszczenie sanitarne – oddzielne WC – rozładowuje poranny szczyt i zwiększa komfort gości, którzy nie wchodzą do głównej łazienki. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym sprawia, że po powrocie z zewnątrz można szybko umyć ręce, a kąpiele w łazience pozostają niezakłócone, co doceni czteroosobowa rodzina.
-
Wyjście z salonu na ogromny balkon 30,24 m²
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon (wejście z jednego pomieszczenia: salonu) sprawia, że latem dzienna strefa naturalnie powiększa się o miejsce na posiłki, zieleń i rekreację. Wschodnio‑południowa orientacja salonu daje poranne słońce i ciepło w ciągu dnia, a kontrola nad tym, co dzieje się na balkonie, jest łatwa z kanapy i stołu.
-
Duży blat kuchenny 270 cm
W aneksie kuchennym długi, 270‑centymetrowy blat z wbudowanym zlewem bez ociekacza zapewnia wygodę przygotowywania posiłków dla rodziny – obok mieszczą się płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka 60×60. Taka długość swobodnie dzieli przestrzeń na strefy: krojenia, gotowania i serwowania do śniadaniowego stolika z trzema krzesłami, ułatwiając wspólne gotowanie i porządek pracy.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Bliskość łazienki 4,17 m² przy sypialni małżeńskiej 10,20 m² oznacza szybki dostęp w nocy i dyskretne poranki bez budzenia domowników; wanna, umywalka, pralka i toaleta zapewniają pełen komfort. Dzięki temu reszta mieszkania – zwłaszcza salon – może funkcjonować niezależnie, co porządkuje rytm dnia domowników i ułatwia przyjmowanie gości.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dziecka
Usytuowanie sypialni małżeńskiej tuż przy jednej z sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i łatwa opieka nad młodszym dzieckiem, a zarazem krótsza droga do łazienki. Wspólna wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu wstawaniu, a dzienny hałas z salonu pozostaje z dala, dzięki czemu strefa nocna działa sprawnie, a dzienna część mieszkania jest bardziej niezależna.
-
Dwie sąsiadujące sypialnie dziecięce
Przyleganie jednej sypialni dla dziecka do drugiej ułatwia codzienną organizację: łatwiej zsynchronizować naukę i zabawę, a rodzic szybciej zareaguje na potrzeby obojga. Wschodnie okna w obu pokojach gwarantują naturalne światło rano, korzystne do nauki przy biurku, a komunikacja odbywa się w obrębie strefy nocnej, nie zakłócając życia w salonie.
-
Sypialnia dziecka sąsiadująca i z rodzicami, i z rodzeństwem
Druga sypialnia dla dziecka położona obok sypialni małżeńskiej i pokoju siostry/brata jest idealna jako pokój niemowlęcia, gabinet blisko rodziców lub ciche miejsce do nauki, nadal w zasięgu rodzeństwa. Taki układ buduje zwartą, spokojną strefę nocną, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje główną przestrzenią dzienną bez zbędnych przejść przez pokoje.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci, która ceni poranne słońce w sypialniach, jasny salon oraz wielki balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u pary potrzebującej gabinetu i pokoju gościnnego, którym zależy na niskich kosztach utrzymania i praktycznym układzie z dodatkowym WC.
