-
Efektywnie wykorzystany metraż 62,19 m²
Cztery pokoje na kompaktowym metrażu to realna oszczędność: niższa cena zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i media, mniej sprzątania i codziennej obsługi. Przy trzech sypialniach i wygodnej części dziennej to czteropokojowe mieszkanie oferuje funkcjonalność większych metraży bez nadmiaru pustych metrów, a zarazem pozwala zainwestować budżet w lepsze wykończenie lub wyposażenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,41 m² – serce domu z długim blatem 260 cm
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jadalni sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwemu serwowaniu posiłków i lepszemu doświetleniu strefy dziennej oknami na południe. W tej 22,41‑metrowej przestrzeni mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem, stolik śniadaniowy z trzema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny: czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy oraz imponujący, łączny 260‑centymetrowy blat roboczy (190+70 cm), który ułatwia gotowanie, wspólne pieczenie z dziećmi i wygodne odkładanie zakupów.
-
Dwie sypialnie dla dzieci 7,77 m² – elastyczność aranżacji i alternatywne funkcje
Oddzielne pokoje dzieci zapewniają spokój nauki i snu oraz ograniczają konflikty o biurko czy łóżko. Każdy z pokoi mieści łóżko 200×90 cm, biurko 125×65 cm i szafę 106×66 cm, a północna ekspozycja sprzyja skupieniu. Alternatywnie jedna z sypialni może służyć jako cichy gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, druga – jako pokój hobby lub mała biblioteka; ich położenie obok siebie i blisko sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną opiekę.
-
Spójna strefa nocna: sypialnia małżeńska obok pokoju dziecka i sypialni dziecka obok sypialni dziecka
Usytuowanie sypialni małżeńskiej tuż obok jednej z sypialni dla dzieci skraca nocne dystanse i ułatwia reagowanie na potrzeby najmłodszych. Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dzieci tworzą z kolei ciche zaplecze nocne z wygodnym dostępem do łazienki, a północne okna stabilizują temperaturę i ograniczają poranne nagrzewanie. Taki układ wspiera rytm dnia rodziny, jednocześnie pozwalając utrzymać porządek i spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: dwa balkony 5,85 m² i 5,83 m² z wygodnymi wyjściami
Dzienny balkon 5,83 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią idealnie powiększa strefę życia towarzyskiego – poranna kawa na słońcu lub kolacja przy zachodzie są tu naturalne. Prywatny balkon 5,85 m², na który wychodzi sypialnia małżeńska i jedna z sypialni dla dzieci, daje oddech o poranku, możliwość cichej lektury czy szybkie wietrzenie pościeli. Trzy niezależne wyjścia zwiększają komfort użytkowania, ułatwiają wietrzenie całego mieszkania i pozwalają każdemu domownikowi znaleźć swoją ulubioną strefę odpoczynku.
-
Łazienka 4,17 m² tuż obok strefy dziennej i sypialni rodziców – wygoda dla wszystkich
Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia obsługę gości i codzienne funkcje, nie zaburzając życia rodzinnego. Sąsiedztwo z sypialnią małżeńską skraca poranne i wieczorne rytuały, a pełne wyposażenie – wanna 181 cm, pralka 60 cm, toaleta wisząca i umywalka – mieści się w kompaktowym metrażu bez rezygnacji z komfortu. To ważne dla sprawnego funkcjonowania całego mieszkania, szczególnie przy kilku domownikach o różnych harmonogramach.
-
Korytarz wejściowy 10,68 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń i otwartym przejściem 1,01 m do salonu
Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do każdego pokoju: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci i łazienki, co porządkuje ruch domowników i ułatwia codzienne czynności. Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między korytarzem a salonem usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i pozwala wygodnie wnosić zakupy. Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym zlokalizowanym obok jednej z sypialni dla dzieci ułatwia szybkie odprowadzenie malucha na drzemkę bez przechodzenia przez całą część dzienną.
-
Komfort światła i temperatury: południowy dzienny, północne sypialnie
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południe, dzięki czemu strefa dzienna jest jasna przez większość dnia i sprzyja integracji domowników. Z kolei północna ekspozycja sypialni małżeńskiej i obu sypialni dla dzieci zapewnia spokojny sen, stabilniejszą temperaturę i lepsze warunki do pracy przy biurku bez uciążliwych refleksów słonecznych. To zestawienie ekspozycji wzmacnia komfort życia codziennego przez cały rok.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje trzech sypialni, jasnej strefy dziennej i dwóch balkonów. Świetnie sprawdzi się również u par planujących powiększenie rodziny lub pracujących zdalnie, ceniących elastyczne wykorzystanie pokoi i dobrą komunikację wewnątrz mieszkania.
