2‑pokojowy nowy lokal numer M160, Lublin, Czechów Północny, ul. Edwarda Wojtasa, 6. piętro, 34,18 m² – balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,18 m² oznacza pełny zestaw pomieszczeń bez zbędnych metrów: osobną sypialnię małżeńską, kompletną łazienkę, centralny korytarz wejściowy oraz dzienny salon z aneksem kuchennym i jadalnią i dostęp do balkonu. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze opłaty za ogrzewanie i eksploatację oraz mniejsze nakłady na wykończenie i sprzątanie, przy zachowaniu pełnej wygody użytkowania na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,47 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie: dwuosobowa sofa z ławą kawową, stolik śniadaniowy dla trzech osób oraz pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) działają tu obok siebie. Takie zgrupowanie funkcji ogranicza konieczność chodzenia między osobnymi pokojami, nie wymaga dodatkowych ścian i drzwi, a zachodnie okno dobrze doświetla zarówno kanapę, jak i blat oraz stół, co przekłada się na oszczędność metrów i wyraźnie niższy koszt w porównaniu do wydzielonych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,95 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, czytelne wejście z pokoju pozwala swobodnie wynieść poranną kawę, przenieść rośliny lub zaczerpnąć powietrza podczas gotowania, a zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło po pracy i przyjemne wieczorne zachody słońca. To codzienny komfort oraz realne zwiększenie użyteczności pomieszczenia bez dodatkowych kosztów metrażu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na małe AGD i komfortowe serwowanie. Dwa odcinki blatu, wraz z wkomponowanym zlewem i standardowymi urządzeniami 60 cm, tworzą ergonomiczną linię pracy, ułatwiają utrzymanie porządku oraz pozwalają korzystać ze stołu śniadaniowego jako dodatkowego zaplecza, gdy gotujesz coś bardziej wymagającego.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,91 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,87 m² zwiększa wygodę poranków i wieczorów – szybkie dojście nocą, łatwiejsze szykowanie się do pracy czy kąpiel w wannie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje spokój, a goście mają komfort, bo do łazienki wchodzą bez mijania sypialni, prosto z korytarza wejściowego. Zachodnie okna sypialni małżeńskiej dodają nastroju wieczorem, co sprzyja wyciszeniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,14 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę komunikacji, widoczność i doświetlenie obu części, ułatwia wniesienie zakupów i codzienne poruszanie się. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a sam wiatrołap startuje tuż przy łazience, co docenisz po powrocie z treningu lub spaceru – szybki dostęp do prysznica bez krążenia po mieszkaniu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach i wygodzie codziennego życia w świetnie skomponowanej przestrzeni. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja, dzięki czytelnemu układowi, zachodnim oknom i użytecznemu balkonowi.
