3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M114, Lublin, Czechów Północny, ul. Edwarda Wojtasa, parter, 52,83 m² – bardzo duży balkon, efektywny układ, wschodnie światło.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystany metraż – na 52,83 m² mieszczą się trzy niezależne pokoje, pełna łazienka i wygodny korytarz wejściowy. Taki rozkład ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie oraz czynsz, a jednocześnie zapewnia pełną funkcjonalność rodzinną. Parter dodatkowo upraszcza codzienność: mniej noszenia, łatwiejszy dostęp wózkiem lub z zakupami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,36 m² scala wypoczynek, gotowanie i posiłki, co eliminuje zbędne ściany oraz drzwi, a więc oszczędza metry i budżet względem trzech osobnych pomieszczeń. Jest miejsce na sofę z stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz długi, około 2,4‑metrowy blat i stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Wschodnie okna dają jasne poranki i świeżość podczas gotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 13,12 m² to ogromny atut tej strefy – latem staje się dodatkową jadalnią i miejscem relaksu w porannym słońcu. Ułatwia szybkie wietrzenie kuchni, uprawę ziół czy pracę na laptopie na świeżym powietrzu. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co zwiększa kontrolę nad bezpieczeństwem dzieci i porządkiem w sypialniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla strefę wejściową światłem z wschodnich okien. Zapewnia wygodne manewrowanie z wózkiem czy większymi paczkami, sprzyja naturalnemu „oddechowi” przestrzeni dziennej oraz ułatwia obsługę przyjmowanych gości. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują na funkcjonalności i komforcie używania.
-
Bliskość łazienki 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,33 m² zwiększa wygodę nocnego korzystania – bez długich przejść i budzenia domowników. Wyposażenie w wannę, umywalkę, toaletę wiszącą i miejsce na pralkę tworzy kompletną strefę higieny w zasięgu kilku kroków. Równocześnie wejście do łazienki z korytarza podnosi komfort całego mieszkania, bo goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,33 m² i sypialni dla dziecka 9,26 m² to większe poczucie kontroli i spokoju rodziców – szybka reakcja w nocy, krótsza poranna logistyka oraz łatwiejsze wieczorne usypianie. Jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od salonu, co pomaga utrzymać ciszę w części nocnej. Wschodnie okna sprzyjają łagodnemu budzeniu i naturalnemu rytmowi dnia.
-
Dla samej sypialni dla dziecka 9,26 m² sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oraz bliskość salonu z aneksem daje elastyczność: pokój może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub domowej pracowni z biurkiem, szafą i łóżkiem jednoosobowym. Wschodnie światło poprawia koncentrację przy nauce, a krótka droga do strefy dziennej ułatwia wspólną zabawę i nadzór podczas gotowania.
-
Korytarz wejściowy 5,71 m² z miejscem na szafę prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki – to klarowny układ komunikacyjny i więcej prywatności w strefie nocnej. Wejście do mieszkania prosto w korytarz, z łazienką tuż obok, pozwala szybko umyć ręce po powrocie czy skorzystać z toalety bez wchodzenia do części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących poranne słońce, wygodny układ i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się również u seniorów oraz osób pracujących z domu, którym zależy na parterze, łatwym dostępie i funkcjonalnych, dobrze powiązanych pomieszczeniach.
