-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 49,52 m² zmieszczono pełny zestaw pomieszczeń: dwie sypialnie, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy z szafą. Taki metraż oznacza mniejszy koszt zakupu i niższe opłaty stałe (czynsz, ogrzewanie, energia), a także mniej czasu na sprzątanie. Jednocześnie każdy domownik ma własny pokój, a część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez zbędnych ścian i martwych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,70 m² – jedna, wielofunkcyjna strefa
Wspólna przestrzeń wypoczynku, gotowania i jedzenia upraszcza codzienność: krótsze dystanse, łatwiejszy kontakt z domownikami i więcej światła z południowych okien. Wygodnie mieści sofę dwuosobową z ławą kawową, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujemy bardziej elastyczne użytkowanie i lepsze doświetlenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 6,09 m²
Jedno, bezpośrednie wejście na balkon z części dziennej to naturalne przedłużenie salonu – idealne na posiłki na świeżym powietrzu, zioła w donicach czy relaks. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, co poprawia komfort w chłodniejsze miesiące i ułatwia szybkie przewietrzenie. Goście i domownicy korzystają z niego intuicyjnie, bez przechodzenia przez sypialnie.
-
Duży blat kuchenny 265 cm w salonie z aneksem
Dwa odcinki blatów (ok. 140 i 125 cm) tworzą łącznie 265 cm wygodnej przestrzeni roboczej, co w kompaktowym mieszkaniu jest rzadkością. Zlew wbudowany w blat, płyta czteropalnikowa, pełnowymiarowa zmywarka i lodówka pozwalają gotować swobodnie, serwować posiłki szybciej i zachować porządek na bieżąco. Jest miejsce na ekspres, czajnik czy robot kuchenny, a przy stoliku śniadaniowym wygodnie zje trzyosobowa rodzina.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,17 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni dla dziecka
Położenie łazienki przy strefie dziennej ułatwia korzystanie gościom i domownikom w ciągu dnia, bez wchodzenia do części nocnej. Sąsiedztwo ze sypialnią dla dziecka skraca nocne dojścia; wanna 181 cm, pralka, umywalka i toaleta wisząca zapewniają pełną funkcjonalność w niewielkim metrażu. Taki układ ogranicza ruch przez całe mieszkanie, zwiększa wygodę poranka i przyspiesza wieczorne rytuały.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka
Ustawienie pokoi obok siebie sprzyja bezpieczeństwu i szybkim reakcjom w nocy, a jednocześnie każde pomieszczenie ma własne drzwi i intymność. Północna ekspozycja obu sypialni sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem. Rodzice mają krótki dystans do dziecka, a w ciągu dnia łatwo zamienić funkcję pokoi, gdy zmienią się potrzeby rodziny lub pojawi się praca zdalna.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i łazienki
Dla dziecka to poczucie bliskości rodziców i wygoda – do łazienki jest dosłownie kilka kroków. Pokój, mimo kompaktowych wymiarów, mieści łóżko 200×90, biurko 125×60 i szafę 104 cm, więc nadaje się również na cichy gabinet, pracownię lub pokój gościnny. Północne okno zapewnia stabilne warunki do nauki i pracy, bez nadmiernego nasłonecznienia.
-
Otwarte przejście 1,01 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 6,71 m²
Szerokie, otwarte przejście doświetla korytarz światłem z południa, ułatwia wniesienie zakupów i naturalnie prowadzi gości do części dziennej. Wejście do mieszkania kieruje od razu do korytarza wejściowego (z szafą 100 cm), skąd są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki układ poprawia komunikację, ogranicza przenoszenie hałasu i pozwala dyskretnie udać się do sypialni po wejściu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniącej jasny salon z wyjściem na balkon i rozsądny metraż. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla najemców szukających dwóch sypialni i wygodnej strefy dziennej w świetnej lokalizacji.
