-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,52 m². W tym trzypokojowym mieszkaniu zyskujesz pełny program: dwa pokoje prywatne, wygodną część dzienną i łazienkę, przy minimalnym metrażu, co realnie obniża koszty zakupu oraz późniejszego utrzymania (media, podatki, wyposażenie). Korytarz wejściowy zapewnia niezależne wejścia do wszystkich pokoi: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, przez co nie marnują się metry na zbędne przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym (południe) pomieszczeniu, co zwiększa wygodę i ogranicza koszty aranżacji w porównaniu z rozdzieleniem na trzy osobne pokoje. Sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami ustawisz tak, by łatwo nadzorować dzieci, rozmawiać z gośćmi i sprawnie serwować posiłki.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,09 m² to ogromny atut strefy dziennej: jedyne wejście bezpośrednio z salonu daje naturalne przedłużenie codziennego życia na zewnątrz, idealne na poranną kawę, zieleń w donicach czy szybkie wietrzenie. Południowa ekspozycja wzmacnia komfort użytkowania salonu i sprzyja relaksowi, a w ciepłe dni umożliwia wygodne, półotwarte biesiadowanie.
-
W aneksie kuchennym otrzymujesz duży blat roboczy o łącznej długości 265 cm (dwa odcinki), z wygodnym, zintegrowanym z blatem zlewem jednokomorowym. Taki metraż blatu w mieszkaniu tej wielkości to realna przewaga: bez ścisku przygotujesz posiłki dla całej rodziny, odłożysz drobny sprzęt kuchenny i zyskasz płynny ciąg pracy między płytą, zlewem i stolikiem śniadaniowym, co skraca czas gotowania i ułatwia utrzymanie ładu.
-
Łazienka (tuż obok salonu i obok sypialni dla dziecka) poprawia wygodę całego mieszkania: goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną, a domownicy mają blisko podczas gotowania czy zabawy w salonie. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka mieszczą się na kompaktowej powierzchni, co daje pełną funkcjonalność. Taka lokalizacja skraca wieczorne trasy i usprawnia poranne szykowanie się wszystkich.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, zwłaszcza przy młodszym dziecku lub w nocy. Obie sypialnie z oknami na północ tworzą spokojną, chłodniejszą strefę odpoczynku, a oddzielenie ich od salonu przez korytarz wejściowy ogranicza hałas części dziennej. Wygodne ustawienie łóżka z szafkami i szafy zapewnia komfort codziennego życia.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience zyskuje na samodzielności i komforcie: dziecko ma blisko do nocnej toalety, a rodzice szybko reagują na potrzeby. To pomieszczenie łatwo przekształcisz w gabinet, pokój gościnny albo kącik hobby; rozkład z łóżkiem, biurkiem i szafą oraz północna ekspozycja sprzyjają skupieniu podczas nauki lub pracy.
-
Otwarte przejście 1,01 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i skraca drogę z wejścia do kuchni, co jest praktyczne przy wniesieniu zakupów lub obsłudze gości. Start w korytarzu wejściowym (wejście do mieszkania) z sąsiedztwem sypialni małżeńskiej zapewnia czytelny podział na strefę dzienną i prywatną oraz pozwala zachować spokój w sypialniach, gdy w salonie trwa życie rodzinne.
To idealny lokal dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwa niezależne pokoje prywatne i słoneczną część dzienną z balkonem w dobrze skomunikowanej dzielnicy. Sprawdzi się także dla inwestora szukającego układu 3‑pokojowego o niskich kosztach zakupu i utrzymania, atrakcyjnego na wynajem.
