-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 65,62 m². W tej metraży mieszczą się trzy sypialnie, duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz funkcjonalny korytarz wejściowy z szafą, co pozwala zapłacić mniej za zakup i niższe koszty mediów przy zachowaniu pełnego programu mieszkania rodzinnego. Na 3. piętrze zyskujemy także lepsze doświetlenie i mniejszy hałas uliczny niż przy parterze.
-
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność i prywatność. Sypialnia dla dziecka 10,20 m² i sąsiednia, niewielka sypialnia dla dziecka 9,36 m² z zachodnimi oknami dają dwójce dzieci osobne, ciche miejsca do nauki i snu; alternatywnie jedna z nich może stać się gabinetem do pracy z biurkiem 125×65, pokojem gościnnym lub pokojem hobby, bo bliskość pozostałych sypialni i oddalenie od strefy dziennej zapewniają wygodne użytkowanie.
-
Dwie strefy rekreacyjne: balkon 6,30 m² i balkon 5,71 m². Większy balkon ma wejścia z dwóch pokoi – z sypialni małżeńskiej i z mniejszej sypialni dla dziecka 9,36 m² – a mniejszy balkon dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to idealne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu od salonu i wieczorny relaks przy zachodzie od sypialni, a także lepsze przewietrzanie i naturalne doświetlenie.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,01 m². W jednym, wygodnym wnętrzu mieszczą się: część wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem (czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy 45 cm w blacie oraz dwa blaty 135 i 120 cm) oraz jadalnia z trzyosobowym stolikiem; zamiast trzech osobnych pokoi płacisz za jedną, większą przestrzeń dzienną, gdzie domownicy są razem, a wschodnie okna zapewniają energię od rana.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,71 m². Drzwi tarasowe powiększają strefę dzienną o sezonowy „pokój na świeżym powietrzu”, pozwalając jeść posiłki na zewnątrz, dobrze wietrzyć kuchnię po gotowaniu i korzystać z porannego światła; to także świetne miejsce na mały zielnik w zasięgu ręki.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na większy balkon 6,30 m². Bez przechodzenia przez część dzienną można wyjść na zachodnią stronę dnia, przewietrzyć pościel, napić się wieczornej herbaty i pielęgnować rośliny; w pokoju wygodnie mieści się łóżko 160×210 z dwiema szafkami nocnymi, a balkon wzmacnia poczucie prywatnego azylu.
-
Wyjście z mniejszej sypialni dla dziecka 9,36 m² na ten sam balkon 6,30 m². Dziecko zyskuje własny dostęp do świeżego powietrza i światła zachodniego, co sprzyja odpoczynkowi po nauce przy biurku; wspólny balkon z sypialnią rodziców ułatwia opiekę i integruje rodzinę przy wspólnych aktywnościach, a jednocześnie nie zakłóca życia w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,17 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Goście mają szybki dostęp z części dziennej, a rodzice – komfort w nocy; pełne wyposażenie (wanna 174×75, pralka 60×60, wisząca toaleta i umywalka 45×60) ułatwia codzienną higienę, skraca dystanse poranne i porządkuje rytm dnia w pozostałych pokojach.
-
Skupiona strefa nocna – trzy sypialnie obok siebie dla wygody opieki i ciszy w części dziennej. Sypialnia dla dziecka 10,20 m² jest tuż obok sypialni dla dziecka 9,36 m², co ułatwia rodzeństwu kontakt, a rodzicom nadzór; sypialnia małżeńska 9,98 m² sąsiaduje z mniejszą sypialnią dla dziecka 9,36 m², co skraca nocne dojścia; jednocześnie wszystkie trzy pokoje są od zachodu, więc po popołudniu zyskują przytulne światło, a salon po stronie wschodniej pozostaje miejscem dziennej aktywności bez zakłócania snu.
-
Wygodna komunikacja: otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,90 m². Szerokie światło przejścia poprawia cyrkulację powietrza i światła w centrum mieszkania, ułatwia wnoszenie zakupów oraz codzienny ruch domowników; wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego z szafą i dostępem do wszystkich pomieszczeń, a bliskość sypialni dla dziecka 10,20 m² pozwala szybko zajrzeć do dziecka zaraz po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+1, która chce mieć trzy sypialnie, jasny salon od wschodu oraz dwa użyteczne balkony z różnymi ekspozycjami. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet, cenią wygodny układ komunikacyjny i niskie koszty utrzymania.
