2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M144, Lublin, Czechów Północny, ul. Edwarda Wojtasa, 4. piętro, 34,18 m² – zachodnie światło, balkon i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,43 m² z wyjściem na balkon 3,95 m², sypialnię małżeńską 9,87 m², łazienkę 3,91 m² oraz korytarz wejściowy 3,92 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 34,18 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje z oddzielną strefą nocną i dzienną, co daje wygodę codziennego życia bez płacenia za metry, z których nie korzystasz. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, tańsze wykończenie, lżejsze opłaty za ogrzewanie i energię oraz mniej czasu potrzebnego na utrzymanie porządku, przy zachowaniu komfortu dwóch pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,43 m² skutecznie skupia trzy funkcje: relaks na sofie dwuosobowej ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką 60 cm oraz jedzenie przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami. Taka kompozycja w jednym wnętrzu oszczędza metry, które pochłonęłyby ściany i drzwi, ułatwia wspólne spędzanie czasu, a zachodnie okna doświetlają strefę dzienną po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,95 m² to naturalne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze; tylko to pomieszczenie ma do niego dostęp, co sprzyja kameralności. Dzięki temu łatwo zjeść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, wnieść zieleń doniczkową oraz korzystać z popołudniowego słońca wynikającego z zachodniej ekspozycji obu pomieszczeń.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w strefie gotowania to rzadka korzyść w kompaktowym metrażu: wygodnie rozplanujesz krojenie, serwowanie i ustawienie drobnego AGD. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem bez ociekacza zwiększa użyteczną powierzchnię roboczą, a przy czteropalnikowej płycie można komfortowo przygotowywać kilka dań naraz, co doceni każdy, kto lubi gotować w domu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,91 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,87 m² podnosi wygodę porannych i nocnych rutyn, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Wanna 170x70 cm, umywalka oraz toaleta wisząca tworzą pełny zestaw do relaksu po pracy, a pralka 60 cm działa dyskretnie przy zamkniętych drzwiach; zachodnie okna w sypialni sprzyjają spokojnemu porankowi i przyjemnym zachodom słońca, gdy ktoś inny korzysta w tym czasie z części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia płynny ruch domowników i gości, komfortowe wniesienie zakupów oraz szybki serwis posiłków do stołu. Szerokość prześwitu poprawia obieg światła z zachodnich okien, dzięki czemu korytarz nie jest ciemny, a całość sprawia wrażenie lekkiego, wygodnego w poruszaniu się układu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,92 m², z którego wchodzi się osobno do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; łazienka znajduje się tuż obok. Taki układ zwiększa prywatność strefy nocnej, goście mają szybki dostęp do sanitariatów, a szafa 128x66 cm w holu wygodnie mieści okrycia i obuwie, pomagając zachować ład już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią czytelny podział na strefę dzienną i nocną, naturalne światło po południu oraz wygodne gotowanie. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem wśród osób pracujących lub studiujących w Lublinie, szukających dwóch pokoi w rozsądnej cenie i z balkonem.
