-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 66,15 m².
Na niewielkim metrażu mieszczą się aż cztery pokoje, dwie przestrzenie sanitarne i dwa balkony, co obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty za ogrzewanie i czynsz względem większych metraży. Centralny korytarz wejściowy daje niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, tuż przy jednej z sypialni dla dzieci, co ułatwia codzienną logistyki i dyskretne zajrzenie do pokoju po powrocie do domu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze użytkowania.
Dwa równorzędne pokoje dziecięce (z łóżkiem pojedynczym, biurkiem i szafą) tworzą spójną strefę nauki i zabawy dzięki sąsiedztwu ze sobą oraz bliskości sypialni małżeńskiej – rodzice mają dzieci „na wyciągnięcie ręki”. Oba pokoje z oknami na północ sprzyjają stałemu, nieoślepiającemu światłu do nauki. Alternatywnie jeden z nich można przeznaczyć na gabinet do pracy, pokój gościnny albo domowe studio hobby, bo dzienna aktywność skupia się w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Dwie strefy relaksu pod chmurką: balkon 5,85 m² i balkon 5,71 m².
Dwa balkony znacząco zwiększają komfort życia: południowy przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią służy do kawy w słońcu i letnich posiłków, a północny przy części nocnej daje przyjemny chłód latem. Trzy niezależne wyjścia na zewnątrz (z salonu, z sypialni małżeńskiej i z jednej sypialni dla dziecka) umożliwiają równoległe korzystanie bez kolizji domowników oraz szybkie wietrzenie całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,45 m² – scalone funkcje i maksimum wygody.
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym, ustawnym pokoju skraca codzienne dystanse, ułatwia kontakt domowników i pozwala lepiej spożytkować metraż niż w układzie z osobną kuchnią i osobną jadalnią. Zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz długim blatem roboczym i stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Okna na południe zapewniają światło do gotowania, pracy i odpoczynku przez większość dnia.
-
Dodatkowe WC 2,13 m² przy strefie dziennej – wygoda dla domowników i gości.
Druga toaleta z umywalką przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią odciąża łazienkę podczas porannych szczytów i spotkań towarzyskich, dzięki czemu kąpiel w wannie nie koliduje z innymi potrzebami. Usytuowanie WC obok łazienki i strefy dziennej ogranicza przemieszczanie się przez część nocną, zwiększając prywatność sypialni i usprawniając codzienne rytuały całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,71 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Bezpośrednie drzwi balkonowe od południa pozwalają przenieść posiłki i odpoczynek na zewnątrz, doświetlają salon i poprawiają mikroklimat dzięki łatwemu wietrzeniu. Latem balkon staje się miejscem na zioła w donicach, poranną jogę lub kącik czytelniczy, a rodzice mają jednocześnie wgląd na bawiące się w salonie dzieci.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,85 m² – prywatna enklawa rodziców.
Dedykowane wyjście na balkon przy części nocnej umożliwia ciche wietrzenie pościeli, poranną kawę w odosobnieniu oraz wieczorny relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną. Północna ekspozycja sypialni sprzyja chłodowi latem i spokojnemu snem, a umeblowanie (łóżko podwójne ze stolikami nocnymi oraz szafa) sprawia, że nawet przy kompaktowym metrażu pokój działa wygodnie na co dzień.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 5,85 m² – świeże powietrze i dodatkowy mikroplac zabaw.
Drzwi balkonowe przy jednym z pokoi dziecięcych ułatwiają szybkie wietrzenie po nauce, organizację mini‑ogrodu w skrzynkach oraz krótkie przerwy na ruch bez zaburzania ciszy w pozostałych pomieszczeniach. To także świetne miejsce na stolik do prac plastycznych latem, pod okiem rodziców z sąsiedniej sypialni małżeńskiej.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej – komfort poranków i nocy.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (z wanną, umywalką i pralką) przy sypialni rodziców skraca poranne przygotowania i nocne wizyty, zapewniając dyskrecję oraz ciszę w części dziennej. Domownicy i goście mogą w tym czasie korzystać z WC przy salonie, co rozdziela funkcje i zmniejsza kolejki, a cały dom działa płynniej nawet przy intensywnym trybie dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i światło w centrum mieszkania.
Takie przejście ułatwia mijanie się domowników, wniesienie wózka czy zakupów i pozwala światłu z południa doświetlić korytarz oraz dalsze pokoje. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowy i ogranicza hałas w części nocnej, szczególnie przy sypialni dla dziecka położonej tuż obok.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć cztery pokoje, słoneczną strefę dzienną i dwa balkony w wygodnej lokalizacji na pierwszym piętrze. Sprawdzi się też dla pary planującej pracę z domu i częste wizyty gości, dzięki dwóm pokojom dziecięcym adaptowalnym na gabinet i gościnną sypialnię oraz dwóm sanitariatom.
