3‑pokojowe nowe mieszkanie numer R9.10, Siedlce, ul. Aleksandra Rytla – II piętro, 65,37 m²: słoneczny salon, osobna kuchnia, duży balkon 6,76 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Scalona strefa dzienna – salon z jadalnią 25,22 m² – sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej organizacji dnia: kącik wypoczynku z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym sąsiaduje z jadalnią ze stołem dla czterech osób. W porównaniu z dwoma oddzielnymi pokojami zyskuje się lepsze doświetlenie dzięki południowym oknom, krótsze trasy poruszania się między meblami oraz więcej miejsca na swobodną komunikację, a także wyjście prosto na balkon i przejście do kuchni.
-
Kuchnia 6,08 m² jako odrębne pomieszczenie zwiększa komfort przygotowywania posiłków: zapachy i dźwięki pracy płyty czteropalnikowej, lodówki oraz zlewu zintegrowanego z blatem pozostają w strefie roboczej. Okno na wschód zapewnia poranne światło do śniadań, a kompaktowy blat roboczy ułatwia gotowanie. Dzięki temu część dzienna pozostaje wolna od kuchennych czynności, a po zaproszeniu gości łatwo utrzymać ład, bo kuchnia jest dostępna bezpośrednio z salonu z jadalnią, bez przechodzenia przez sypialnie.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 6,76 m² to realne przedłużenie strefy dziennej: tylko jedno, wygodne przejście prosto z centrum życia domowego zachęca do porannej kawy, popołudniowego odpoczynku i wietrzenia mieszkania. Południowa ekspozycja salonu daje dużo słońca, a zadaszona przestrzeń na zewnątrz pozwala cieszyć się posiłkami na świeżym powietrzu. Jednoznaczne wejście wyłącznie z salonu z jadalnią upraszcza użytkowanie i nie zakłóca spokoju w sypialniach.
-
Łazienka 4,44 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,52 m² podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę do wanny, umywalki, toalety i pralki. To ważne w nocy oraz przed wyjściem do szkoły, bo ogranicza ruch przez część dzienną. Dodatkowo wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym (łazienka znajduje się tuż obok) ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, nie angażując salonu z jadalnią ani obu sypialni, co poprawia komfort pozostałych domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,50 m² przy sypialni dla dziecka 10,52 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, szczególnie przy młodszym dziecku. Obie sypialnie z oknami na wschód łagodnie doświetlają poranki i nie nagrzewają się nadmiernie wieczorem, co sprzyja spokojnemu snu. Taka lokalizacja porządkuje strefę nocną po jednej stronie mieszkania i pozwala zachować ciszę w salonie z jadalnią, gdzie można pracować, przyjmować gości lub oglądać film.
-
Bliskość sypialni dla dziecka 10,52 m² przy sypialni małżeńskiej 11,50 m² ułatwia codzienną komunikację dziecka z rodzicami, a w przyszłości daje elastyczność: pokój może pełnić funkcję gabinetu z biurkiem, pokoju gościnnego lub pracowni. Wschodnie światło pomaga w nauce i pracy przy biurku, a szybki dostęp do łazienki tuż obok zwiększa wygodę. Ulokowanie obu sypialni obok siebie ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie przejście do kuchni z salonu z jadalnią podnosi funkcjonalność: podawanie potraw do stołu dla czterech osób jest szybkie, a osoba gotująca pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi. Jednocześnie wydzielenie kuchni pozwala zapanować nad zapachami i hałasem, a ruch między korytarzem wejściowym, salonem z jadalnią, kuchnią i balkonem przebiega logiczną, krótką trasą, bez angażowania sypialni. To przekłada się na wygodę codzienności i lepszą organizację życia domowego.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, bliskość łazienki przy pokoju dziecka i jasne poranki w sypialniach. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, doceniającej osobną kuchnię, słoneczny salon z wyjściem na balkon oraz klarowny podział stref.