4-pokojowe mieszkanie numer R9.2, nowe, Siedlce, ul. Aleksandra Rytla, parter, 70,66 m² – ogródek 51,89 m², balkon, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,37 m², sypialnię dla dziecka 11,07 m², łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 70,66 m². Cztery pokoje przy takim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i codziennego utrzymania (media, ogrzewanie, sprzątanie), bez rezygnacji z komfortu. Wejście prowadzi od razu do korytarza wejściowego (9,64 m²) z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC — to oszczędność kroków i czasu na co dzień, a na parterze także wygoda wnoszenia zakupów i wózków.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczność aranżacji. Pokoje 11,37 m² i 11,07 m², z oknami na zachód, tworzą zgrany duet obok siebie, sprzyjający nauce i zabawie rodzeństwa. Dzięki lokalizacji przy salonie większy pokój może pełnić funkcję domowego biura, gabinetu, pracowni hobbystycznej albo pokoju gościnnego, podczas gdy mniejszy pozostanie dziecięcy; alternatywnie oba mogą zostać przeznaczone dla nastolatków lub pracy zdalnej dwóch osób.
-
Dwie strefy rekreacyjne na co dzień: ogródek i balkon. Prywatny ogród 51,89 m² ma wejścia z trzech pomieszczeń: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 11,37 m² oraz sypialni dla dziecka 11,07 m², co ułatwia codzienne wyjścia na świeże powietrze, zabawę dzieci i odpoczynek w ciszy. Z kolei z salonu z aneksem i jadalnią jest wyjście na balkon 4,19 m² — idealny na poranną kawę i wieczorne chwile przy zachodnim i południowym świetle.
-
Dostęp z każdej sypialni do ogrodu 51,89 m². Niezależne wyjścia z trzech sypialni to rzadkość i realny komfort: szybkie wietrzenie, możliwość porannych ćwiczeń na trawie, dyskretna drzemka w leżaku czy bezpieczna przestrzeń zabaw na oczach rodziców. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło popołudniami, a każde z wyjść pozwala korzystać z zieleni bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,30 m²) łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki. Mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy i fotel, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń sprzyja integracji domowników, oszczędza metry, daje lepsze doświetlenie dzięki oknom na południe i zachód, a bez dodatkowych ścian przepływ pracy i rozmów jest wygodniejszy. Co ważne, jest tu bezpośrednie wyjście na balkon 4,19 m².
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 290 cm. W aneksie kuchennym to ogromny atut: wygodna strefa przygotowywania posiłków dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na drobne AGD i komfortowe odkładanie naczyń obok zlewu zintegrowanego z blatem. Taki ciąg roboczy przyspiesza gotowanie, porządki i serwowanie dań do jadalni, a przy większych okazjach może pełnić funkcję bufetu.
-
Dodatkowe WC 1,61 m² obok sypialni małżeńskiej. Druga toaleta zmniejsza kolejki w godzinach szczytu, daje wygodę gościom i odciąża łazienkę (4,52 m² z wanną, umywalką i pralką). Bliskość nocnej części oznacza spokojniejsze wieczory i poranki, a część kąpielowa może w tym czasie pozostać dostępna dla kąpieli dzieci lub prania — bez kolizji potrzeb domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,15 m² z wyjściem do ogrodu. Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a zachodnie światło sprzyja wyciszeniu po pracy. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,07 m² ułatwia nocną opiekę nad młodszym dzieckiem, natomiast drzwi do zieleni pozwalają rozpocząć dzień na trawie lub zakończyć go kolacją na świeżym powietrzu, bez budzenia reszty domowników.
-
Logiczne sąsiedztwa sypialni zwiększające wygodę całego mieszkania. Sypialnia dla dziecka 11,37 m² obok sypialni dla dziecka 11,07 m² ułatwia wspólne aktywności lub podział na cichą naukę i kreatywną zabawę. Sypialnia dla dziecka 11,07 m² położona tuż przy sypialni małżeńskiej daje rodzicom spokój i krótszą nocną trasę, a równocześnie oba pokoje pozostają blisko części dziennej, co poprawia codzienną logistyki posiłków, nauki i odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni własny ogród, funkcjonalny układ i wygodę parteru. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, potrzebującej dwóch dodatkowych pokoi pod biura lub pokój gościnny i pracownię.
