3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer R7.21 – Siedlce, ul. Aleksandra Rytla, 3. piętro, 52,26 m² – balkon, optymalny układ, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w metrażu 52,26 m². Trzy niezależne pokoje i pełna strefa dzienna zapewniają funkcje typowe dla większych metraży, przy niższych kosztach zakupu, eksploatacji i sprzątania. Mniej ścian działowych, krótsze ciągi komunikacyjne i centralny korytarz wejściowy dają więcej użytecznej przestrzeni życiowej na każdy metr, co przekłada się na oszczędności przez lata.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,00 m² jako zintegrowana strefa życia. W jednej przestrzeni wygodnie mieszczą się sofa z fotelem i stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób. Łączenie gotowania, odpoczynku i posiłków w jednym miejscu ułatwia kontakt domowników, poprawia doświetlenie (okna na zachód) i eliminuje potrzebę wydzielania dodatkowych, kosztownych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,39 m² – jedyne, bezpośrednie wejście prowadzi właśnie stąd. To powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu, idealne na popołudniową kawę w zachodnim słońcu, szybkie wietrzenie czy mini‑ogród w donicach. Domownicy i goście swobodnie korzystają z zewnętrznej przestrzeni bez przechodzenia przez część prywatną, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,92 m². Wanna 150×70 cm, toaleta, umywalka i pełnowymiarowa pralka mieszczą się bez ścisku, co ułatwia poranną logistykę rodziny, kąpiele dzieci i obsługę prania. Wygodny metraż sprzyja ergonomii, pozwala swobodnie manewrować i korzystać z urządzeń bez kolizji, a także zapewnia lepszą akustykę oraz łatwiejsze utrzymanie porządku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni małżeńskiej. Goście mają szybki dostęp z części dziennej, a dorośli – dyskretną, wygodną trasę w nocy. Krótka droga z obu tych pomieszczeń podnosi codzienny komfort i ogranicza niepotrzebne przemieszczanie się po mieszkaniu, co docenią zwłaszcza rodziny z małymi dziećmi oraz osoby pracujące z domu.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – wygoda opieki i elastyczne użytkowanie. Bliskość ułatwia reagowanie na nocne potrzeby malucha, a w przyszłości pozwala przekształcić pokój w gabinet lub gościnną, nadal w spokojnej, wschodniej części z porannym światłem. Taki układ wycisza strefę nocną względem zachodniej części dziennej, poprawiając komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka i tuż obok łazienki. Domownicy mają wszystko, czego potrzeba w nocy: blisko dziecka i blisko sanitariatów, bez długich przejść. Wschodnia ekspozycja zapewnia delikatne, poranne doświetlenie i chłodniejsze wieczory, co sprzyja jakości snu; jednocześnie strefa dzienna z zachodnim słońcem pozostaje wyraźnie oddzielona.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 7,44 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście prowadzi właśnie do korytarza, obok którego znajduje się pokój dziecka – dzięki temu ten pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy lub pokój gościnny, do którego można zaprosić kogoś bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Przemyślana ekspozycja okien: zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wschód w obu sypialniach. Po pracy dom otrzymuje przyjemne, popołudniowe światło w części dziennej, a strefa nocna pozostaje chłodniejsza i cichsza. Różne kierunki świata sprzyjają wietrzeniu na przestrzał i poprawiają warunki do pracy, nauki oraz odpoczynku na co dzień.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniących wygodę, elastyczne użytkowanie pokoi i niższe koszty utrzymania. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które szukają jasnej strefy dziennej z balkonem i dwóch zacisznych sypialni we wschodniej części.
