3‑pokojowe nowe mieszkanie numer R9.4 – Siedlce, ul. Aleksandra Rytla, parter, 54,72 m² – ogródek 51,19 m², balkon 4,06 m², trzy wyjścia do zieleni i ergonomiczny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także ogródek i balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,72 m². W korytarzu wejściowym 6,49 m² znajdują się drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki, co skraca codzienne trasy i porządkuje funkcje. Wejście prowadzi wprost do korytarza (obok sypialni małżeńskiej), co ogranicza straty miejsca. Mniej metrów to mniejszy koszt zakupu, ogrzewania, sprzątania i wyposażenia przy jednoczesnym komforcie trzech niezależnych pokoi.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 51,19 m² i balkon 4,06 m². Do ogródka wychodzi się z trzech pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni dla dziecka oraz sypialni małżeńskiej, a na balkon wchodzi się z salonu. Parter ułatwia korzystanie z zieleni, grill, zabawy dzieci, a zachodnie i północno‑zachodnie światło sprzyja popołudniowemu relaksowi.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji. Zarówno sypialnia dla dziecka 11,04 m², jak i sypialnia małżeńska 10,56 m² mają własne wyjścia do ogródka, co pozwala wietrzyć pokoje, wyjść na chwilę nauki lub kawę bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wygoda dla rodziny, gości i osób pracujących w domu, a także bezpieczna zabawa dzieci pod okiem dorosłych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,96 m² – integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia. Wygodna sofa, stolik kawowy i fotel tworzą część relaksu; kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długimi blatami ułatwia przygotowanie posiłków; stół dla czterech osób sprzyja wspólnym chwilom. Jedna, dobrze zaprojektowana przestrzeń ogranicza ściany, redukuje koszty wykończenia i daje lepszą komunikację domownikom niż kilka mniejszych, rozdzielonych pokoi.
-
Dwa wyjścia z salonu z aneksem i jadalnią: na ogródek oraz na balkon. Taki układ zapewnia naturalne doświetlenie z zachodu i północnego‑zachodu oraz przewietrzanie na przestrzał. Latem jadalnia może “wychodzić” na zewnątrz, a część dzienna łatwo zmienia się w przestrzeń spotkań – dzieci bawią się w ogródku, dorośli korzystają z balkonu lub tarasu bez tłoku w środku.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 11,04 m² na ogródek. Pokój z biurkiem, łóżkiem i szafą sprzyja nauce i odpoczynkowi, a własne drzwi na zieleń pozwalają na krótkie przerwy, ruch i bezpośredni dostęp do świeżego powietrza. Zachodnie słońce doświetla popołudniowe zajęcia, a bliskość salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i szybkie reagowanie bez przerywania aktywności w części dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,56 m² na ogródek. Przytulny pokój z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i szafą ma prywatną “strefę oddechu” – poranna kawa na trawie, wieczorny relaks czy szybkie wyjście z psem stają się codziennym komfortem. Zachodnia ekspozycja zapewnia miłe światło, a bliskość sypialni dla dziecka pozwala dyskretnie doglądać pociech w ogrodzie.
-
Łazienka 4,67 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią – duży atut gościnny i rodzinny. Wanna, toaleta, pralka i umywalka są pod ręką, co skraca ścieżki podczas posiłków, zabawy w salonie i powrotów z ogródka. Goście nie muszą przechodzić przez sypialnie, a domownicy zyskują wygodę na co dzień, zwłaszcza przy dzieciach i intensywnym trybie życia.
-
Sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – wsparcie bezpieczeństwa i wygody. W nocy rodzice szybko reagują, a w dzień łatwo zorganizować rytm drzemek i nauki bez przenoszenia się przez całe mieszkanie. To pomaga utrzymać spokój w salonie i ogranicza hałas, bo strefa nocna działa jak cichy “klaster”.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – elastyczność funkcji. Pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, pozostając blisko sypialni rodziców. Taki układ porządkuje rytm dnia: strefa dzienna z salonem i jadalnią pozostaje odseparowana od części nocnej, a codzienne obowiązki wykonuje się bez kolizji tras.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących prywatność sypialni i bezpośredni dostęp do zieleni. Będzie też idealne dla seniorów oraz właścicieli czworonogów, którym zależy na parterze, wygodnym ogródku i funkcjonalnej części dziennej.
