To 4‑pokojowe nowe mieszkanie numer R9.16, Siedlce, ul. Aleksandra Rytla, piętro trzecie, 70,83 m² – balkon, jasny salon z aneksem, dwie sypialnie dziecięce, dodatkowe WC.
W skład tego czteropokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 70,83 m². Cztery pokoje, dwie strefy sanitarne i balkon mieszczą się na rozsądnym metrażu, co obniża koszty zakupu oraz późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Z korytarza wejściowego (9,69 m²) jest niezależne wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki i WC – po wejściu od razu, wygodnie, tuż obok znajduje się WC, co ułatwia codzienność domownikom i gościom.
-
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność i prywatność. Dwa oddzielne pokoje dziecięce (ok. 11,28 m² i 11,01 m²) z zachodnim światłem sprzyjają nauce i odpoczynkowi, a ich układ przy salonie z aneksem oraz blisko sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszymi. Alternatywnie jedna z tych sypialni dla dziecka może pełnić funkcję wygodnego gabinetu z biurkiem, pokoju gościnnego, pracowni hobbystycznej lub zacisznej biblioteki – niezależne wejścia z korytarza pomagają zachować ład i spokój w strefie dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,44 m² – łączy wspólne życie domowe. W jednej, ustawnej przestrzeni jest miejsce na dwuosobową sofę, fotel i stolik kawowy, pełnowymiarową kuchnię (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) oraz stół dla czterech osób. Dzięki temu zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskuje się niższy metraż do utrzymania, więcej światła (okna na południe i zachód) i łatwiejszy kontakt domowników – gotujący ma oko na bawiące się dzieci i toczące się rozmowy przy stole.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w aneksie kuchennym. Taki ciąg roboczy pozwala wygodnie gotować nawet dwóm osobom naraz, ustawić małe AGD bez zagracania, wyznaczyć strefę szybkich śniadań i bezpiecznie odkładać gorące naczynia. Zlew zintegrowany z blatem upraszcza sprzątanie, a pełnowymiarowa płyta, zmywarka i lodówka tworzą kompletny, ergonomiczny zestaw – to standard, którego często brakuje w mniejszych mieszkaniach o podobnej liczbie pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 4,11 m² – prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu. Wejście jest wyłącznie z salonu, co naturalnie powiększa strefę dzienną latem: poranna kawa, popołudniowe słońce od zachodu, zioła w donicach czy krótki oddech w trakcie gotowania stają się codziennym rytuałem. Dodatkowe wietrzenie aneksu i szybkie wyniesienie posiłków na zewnątrz poprawiają komfort mieszkania i czystość w kuchni.
-
Sypialnia małżeńska 12,25 m² – komfortowy metraż i kompletne wyposażenie. Pokój z łatwością mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a zachodnie światło sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Bliskość mniejszej sypialni dla dziecka (11,01 m²) ułatwia opiekę nocą, a jednocześnie oddalenie od salonu zapewnia spokój. Metraż daje swobodę aranżacji, np. kącik do czytania lub toaletkę.
-
WC 1,60 m² – dodatkowa wygoda i sąsiedztwo z sypialnią małżeńską. Drugie pomieszczenie sanitarne przy wejściu rozładowuje poranne kolejki do łazienki 4,60 m² (z wanną, umywalką i pralką), poprawiając płynność domowych rytuałów. Goście skorzystają z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa komfort w nocy. Dzięki temu główna łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli dzieci lub dłuższych czynności pielęgnacyjnych.
-
Korzystne sąsiedztwo trzech sypialni – spójna, cicha strefa nocna. Sypialnia dla dziecka 11,01 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby malucha, a jednocześnie bliskość drugiej sypialni dla dziecka 11,28 m² sprzyja więzi rodzeństwa i wspólnym aktywnościom. Każda z nich ma oddzielne wejście z korytarza, co minimalizuje ruch przez salon, ułatwia wieczorne wyciszenie i lepszą organizację życia domowego bez zakłócania części dziennej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni wygodę trzech sypialni, jasny salon i praktyczne dodatkowe WC. Będzie też idealne dla pary planującej domowe biuro i pokój gościnny, z wygodnym układem wejść oraz balkonem zapewniającym codzienny kontakt z zielenią i światłem.
