4‑pokojowe nowe mieszkanie numer R9.18 — Siedlce, ul. Aleksandra Rytla, 3. piętro, 72,04 m² — balkon, dwie sypialnie dzieci, aneks z jadalnią, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci (11,01 m² i 10,42 m²), łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to realna wygoda i elastyczność: większa (11,01 m²) z zachodnim oknem świetnie sprawdzi się jako pokój ucznia z biurkiem, a mniejsza (10,42 m²), położona bliżej salonu, może pełnić rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Obie mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego, zyskują popołudniowe słońce od zachodu i tworzą spójną, cichą strefę nocną oddzieloną od części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 22,08 m² integruje życie domowe: w jednym miejscu zmieszczą się sofa z fotelem i stolikiem, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) oraz stół dla czterech osób. Wspólne ulokowanie tych funkcji, zamiast dzielenia ich na osobne pokoje, ogranicza zbędne przechodzenie, daje lepsze doświetlenie (okna na północ i zachód), sprzyja relacjom oraz pozwala efektywniej wykorzystać metraż i korytarze; wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego porządkuje codzienny ruch.
-
WC 1,93 m² to duży atut przy czterech pokojach: goście skorzystają bez wchodzenia do łazienki, a poranki z dziećmi przebiegają płynniej. Toaleta z umywalką znajduje się tuż obok salonu i blisko łazienki, więc w godzinach szczytu jedna osoba może brać kąpiel w wannie, a druga korzystać z toalety, co znacząco skraca kolejki i podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska 12,18 m² daje wygodę aranżacji: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, pozostawiając swobodę poruszania się i miejsce na dodatkowe wyposażenie. Zachodnie okno zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, a sąsiedztwo większej sypialni dziecięcej ułatwia nocną opiekę nad młodszymi, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 4,18 m² otwiera strefę dzienną na zewnątrz: latem staje się naturalnym przedłużeniem miejsca wypoczynku i jadalni, ułatwia wietrzenie kuchni oraz pozwala cieszyć się zachodnim słońcem. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co daje prywatność sypialniom i porządkuje ruch podczas spotkań towarzyskich na trzecim piętrze.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,93 m² tuż obok salonu zwiększa wygodę domowników i gości w trakcie posiłków, seansów filmowych czy pracy przy stole. Pozwala ograniczyć korzystanie z łazienki do kąpieli i higieny dłuższej, co realnie odciąża to pomieszczenie, skraca oczekiwanie i poprawia funkcjonowanie całej strefy sanitarnej w godzinach porannych i wieczornych.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sąsiadującej sypialni dla dziecka 11,01 m² to bezpieczeństwo i spokój rodziców: krótka droga przez korytarz wejściowy pozwala szybko zareagować w nocy, a w dzień zachować ciszę w strefie nocnej. Taki układ ułatwia także rytuały usypiania oraz skraca poranne przygotowania, nie angażując części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 11,01 m² położona obok sypialni małżeńskiej i tuż przy drugiej sypialni dziecięcej tworzy funkcjonalny, zwarty fragment mieszkania dla rodziny. Dziecko ma blisko do rodziców, a jednocześnie współdzieli „dziecięce skrzydło” z rodzeństwem; do łazienki i WC prowadzi krótki odcinek korytarza, co usprawnia poranne i wieczorne czynności.
-
Sypialnia dla dziecka 10,42 m² obok pokoju 11,01 m² oraz blisko salonu sprzyja codziennym aktywnościom: rodzeństwo może łatwo spotykać się do zabawy, lecz każdy zachowuje własny pokój. Położenie przy strefie dziennej sprawia, że w przyszłości pomieszczenie świetnie posłuży jako gabinet do pracy lub pokój gościnny, z szybkim dostępem do WC.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom rodzin z jednym lub dwojgiem dzieci, które cenią wygodę dwóch pokoi dziecięcych, bliskość sypialni rodziców i praktyczny układ dziennej części. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, dla których jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu, a salon z jadalnią i balkonem zapewni komfort codziennego życia.
