3‑pokojowe nowe mieszkanie numer R7.1 – Siedlce, ul. Aleksandra Rytla, 1. piętro, 61,07 m², południowy salon, osobna kuchnia, balkon 8,03 m² z dwoma wejściami.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i biesiadowanie; w kompaktowym metrażu 16,93 m² mieszczą się sofa dwuosobowa, stolik kawowy, fotel oraz stół dla czterech osób. Skupienie aktywności dziennych w jednym miejscu oszczędza metraż na wygodniejsze sypialnie i korytarz, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a dzięki oknom na południe zapewnia jasność przez większość dnia, bez konieczności wydzielania osobnej jadalni.
-
Kuchnia jest osobna; wydzielona strefa gotowania o wielkości 6,47 m² z oknem na południe ogranicza zapachy i hałas w części wypoczynkowej. Zestaw mebli mieści czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy, co pozwala wygodnie przygotowywać posiłki bez ingerencji w to, co dzieje się przy stole w salonie.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon zapewnia szybkie rozszerzenie strefy dziennej na zewnątrz, lepsze doświetlenie i wietrzenie. Balkon ma 8,03 m² i dwa wejścia: z salonu oraz z kuchni, więc kawa, posiłki czy praca na świeżym powietrzu stają się naturalnym uzupełnieniem dnia, a ruch domowników odbywa się płynnie i bez kolizji.
-
Wyjście z kuchni na balkon daje znakomite warunki do serwowania posiłków na świeżym powietrzu i natychmiastowego wietrzenia po gotowaniu. To drugie, niezależne wejście na balkon skraca drogę z blatu do stołu na zewnątrz, ułatwia uprawę ziół przy kuchennych drzwiach i podnosi komfort pracy kulinarnej bez angażowania strefy wypoczynku w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to poczucie bliskości i bezpieczeństwa, szczególnie ważne w nocy. Jednocześnie pokój dziecka o 11,56 m², z oknami na wschód, świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet lub pokój gościnny, pozostając obok salonu i przy wygodnym korytarzu; dzięki temu reszta mieszkania zachowuje komfort akustyczny i porządek funkcji.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę i poranne rytuały, a okna na wschód gwarantują przyjemne, łagodne światło o świcie. Atutem jest sąsiedztwo ponadstandardowego korytarza wejściowego 10,80 m²: z korytarza wchodzi się do salonu z jadalnią, obu sypialni i łazienki, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, obok sypialni małżeńskiej, co zwiększa prywatność strefy nocnej i ułatwia organizację dnia.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią skraca obsługę stołu, przyspiesza serwowanie i sprzątanie, a także zmniejsza ruch w korytarzu, pozostawiając sypialnie w spokojniejszej części mieszkania. Takie rozwiązanie podnosi wygodę spotkań towarzyskich, pozwala w razie potrzeby izolować dźwięki i zapachy w kuchni, a jednocześnie utrzymuje stały kontakt wzrokowy z gośćmi siedzącymi w salonie.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która ceni bliskość sypialni i wygodę codziennego funkcjonowania z jasną, słoneczną strefą dzienną. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, którym zależy na osobnej kuchni, dużym balkonie oraz dodatkowym miejscu na gabinet w pokoju dziecka.
