4‑pokojowe nowe mieszkanie numer R9.6 – Siedlce, ul. Aleksandra Rytla, I piętro, 70,70 m² – balkon, dwie sypialnie dziecięce, dodatkowe WC, duży blat.
To 4‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 70,70 m² na pierwszym piętrze to realna oszczędność przy zakupie i w późniejszych opłatach za eksploatację, ogrzewanie i wykończenie. Cztery pokoje oraz dwie toalety zapewniają funkcjonalność porównywalną z większymi metrażami, przy niższych kosztach i mniejszym nakładzie czasu na codzienne ogarnięcie całości.
-
Dwie osobne sypialnie dla dziecka to komfort rodzinny i elastyczność. Większa (11,31 m²), obok salonu i drugiego pokoju, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny. Mniejsza (10,97 m²), sąsiadująca z sypialnią małżeńską, ułatwi opiekę nad młodszym dzieckiem. Zachodnie okna w obu pokojach dają miłe popołudniowe światło.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,37 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na południe i zachód). Strefa relaksu mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy i fotel; część kuchenna – pełny zestaw AGD z czteropalnikową płytą, zlewem zintegrowanym z blatem; jadalnia – stół dla czterech osób. Takie łączenie funkcji oszczędza metry, upraszcza codzienną komunikację i scala życie domowe, czego nie oferują osobne, zamknięte pomieszczenia.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w salonie z aneksem zapewnia wygodną przestrzeń do gotowania, rozstawienia drobnych sprzętów i wspólnego przygotowywania posiłków. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku, a liniowy układ zabudowy sprzyja ergonomicznym ruchom między płytą, zlewem, lodówką i zmywarką – to atut szczególnie ważny przy większej liczbie domowników.
-
Sypialnia małżeńska (12,21 m²) komfortowo mieści łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a nadal zostaje miejsce na toaletkę lub łóżeczko niemowlęce. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu po pracy. To metraż, który pozwala urządzić prywatną, wygodną strefę odpoczynku bez kompromisów i bez „ścisku” typowego dla mniejszych sypialni.
-
Dodatkowe WC (1,60 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromny plus na co dzień: skraca poranne przygotowania, odciąża łazienkę (4,58 m² z wanną, umywalką, pralką), minimalizuje kolejki i poprawia komfort gości. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala korzystać z toalety od razu po wejściu do mieszkania lub w nocy, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (4,15 m²) to dodatkowy walor – drzwi tarasowe zapewniają świetne doświetlenie i wentylację, a zachodnio‑południowa ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to wygoda serwowania posiłków na świeżym powietrzu, pielęgnacji ziół czy krótkiej przerwy przy kawie.
-
Zwarte, rodzinne skrzydło sypialniane: sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka (10,97 m²), co ułatwia szybkie reagowanie nocą. Dwa pokoje dziecięce (11,31 m² i 10,97 m²) leżą obok siebie, dzięki czemu rodzeństwo ma blisko do wspólnej zabawy, a jednocześnie strefa nocna pozostaje oddzielona od części dziennej, co poprawia spokój w całym mieszkaniu.
-
Korytarz wejściowy (9,66 m²) z szafą na okrycia pełni rolę czytelnej osi komunikacyjnej: z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Taki układ drzwi zapewnia niezależność każdego pokoju, ogranicza przenikanie hałasu i ułatwia organizację życia domowego od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, ceniącej dwie osobne sypialnie dla najmłodszych, jasną część dzienną oraz wygodę dodatkowego WC. Sprawdzi się także u par planujących powiększenie rodziny lub pracujących z domu, które potrzebują elastycznego pokoju na gabinet.
