4‑pokojowe mieszkanie, numer R7.8 — nowe, Siedlce, ul. Aleksandra Rytla, 3. piętro, 74,42 m², z balkonem, osobną kuchnią i dodatkowym WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci (10,26 m² i 8,76 m²), łazienkę, WC, bardzo duży korytarz wejściowy, oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie sypialnie dla dzieci (10,26 m² i 8,76 m²) to ogromna zaleta dla rodziny, bo każde z dzieci zyskuje własny, zachodni, równomiernie doświetlony azyl do nauki i snu. Dzięki położeniu obok siebie łatwo rozdzielić funkcje: większy pokój jako przestrzeń do nauki z biurkiem, mniejszy do odpoczynku. Alternatywnie jedną z nich można zaaranżować na domowy gabinet, pokój gościnny albo cichą pracownię, nadal mając osobną strefę rodziców i wygodny salon z jadalnią.
-
Salon z jadalnią 16,84 m², który skupia wypoczynek i spożywanie posiłków w jednym wnętrzu, działa lepiej niż dwa osobne pokoje: domownicy i goście są razem, a komunikacja jest krótsza i wygodniejsza. Naturalne światło z południa i zachodu podkreśla przytulność kącika wypoczynkowego z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem oraz stołu dla czterech osób, co sprzyja codziennym spotkaniom bez konieczności przemieszczania się między oddzielnymi pomieszczeniami.
-
Osobna kuchnia 8,15 m² to komfort przygotowywania posiłków bez zapachów i hałasu przenikających do strefy relaksu. Zachodnie okno doświetla blat długości ponad dwóch metrów, nad którym wygodnie pracuje się przy pełnym AGD (płyta, lodówka, zmywarka, zlew w blacie). Usytuowanie tuż obok salonu z jadalnią i większej sypialni dla dziecka ułatwia serwowanie potraw i szybkie przekąski dla uczących się dzieci, nie zakłócając odpoczynku w pozostałych pokojach.
-
Dodatkowe WC 1,55 m² (z umywalką) to praktyczny atut przy porannym szczycie i podczas wizyt gości: jedni korzystają z łazienki, inni z WC, bez kolejek i dyskomfortu. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do dużego korytarza wejściowego, a WC znajduje się tuż obok — to znakomite rozwiązanie przy powrotach z zewnątrz i dla odwiedzających, którzy nie muszą przechodzić przez część prywatną.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 4,92 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu, popołudniowy relaks przy zachodzącym świetle i łatwe wietrzenie po gotowaniu. Wejście jest wyłącznie z salonu z jadalnią, dzięki czemu to serce domu naturalnie otwiera się na zewnątrz, bez krzyżowania ruchu z sypialniami, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
-
Bliskość łazienki (z wanną, umywalką, pralką i WC) tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia komfort nocnych wizyt i porannych rytuałów bez długich przejść. To odciąża pozostałą część mieszkania: dzieci i goście mogą w tym czasie korzystać z dodatkowego WC, a korytarz pozostaje drożny. Taka konfiguracja ułatwia też opiekę nad młodszym dzieckiem, gdy dwoje rodziców potrzebuje szybkiego dostępu do sanitariatów.
-
Bliskość kuchni tuż obok salonu z jadalnią upraszcza serwowanie posiłków, ogranicza bieg po korytarzu i ryzyko rozlewek, a brudne naczynia szybko trafiają do zmywarki. To ważne dla komfortu całego mieszkania: strefa dzienna pozostaje spójna, a ruch związany z gotowaniem nie ingeruje w ciszę w sypialniach. Zachodnie światło w kuchni dodaje przyjemnego klimatu pod koniec dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i mniejszej sypialni dla dziecka 8,76 m² ułatwia nocną opiekę, usypianie oraz szybką reakcję, gdy dziecko potrzebuje wsparcia. Jednocześnie większy pokój dziecka i kuchnia znajdują się w drugiej części, co pozwala rozdzielić aktywności na cichsze i głośniejsze. Taki układ wspiera domową rutynę i poczucie bezpieczeństwa.
-
Sąsiedztwo większej sypialni dla dziecka 10,26 m² z mniejszą sypialnią 8,76 m² sprzyja relacjom rodzeństwa: blisko do wspólnej nauki, a jednak każde ma własne drzwi i biurko. Zachodnie okna w obu pokojach zapewniają zbliżony rytm światła, co ułatwia planowanie nauki i odpoczynku. W razie potrzeby jeden z pokoi łatwo przeorganizować na gabinet lub pokój gościnny.
-
Położenie mniejszej sypialni dla dziecka 8,76 m² między sypialnią małżeńską a większą sypialnią dla dziecka daje elastyczność: może pełnić funkcję pokoju malucha, gabinetu blisko rodziców lub pokoju gościnnego. To ważne dla wygody całego mieszkania, bo z bardzo dużego korytarza wejściowego 13,70 m² są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, kuchni, trzech sypialni, łazienki i WC, co porządkuje ruch domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwojgiem dzieci, która ceni osobną kuchnię, balkon przy strefie dziennej i dwa niezależne sanitariaty. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo jeden z pokoi dzieci można łatwo zaaranżować na wygodny gabinet.
