4‑pokojowe nowe mieszkanie numer R7.2, Siedlce, ul. Aleksandra Rytla, 74,20 m², 1. piętro – taras 24,66 m², balkon, osobna kuchnia, łazienka + WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 16,84 m² (południe i zachód) z wyjściem na balkon 4,94 m², osobną kuchnię 8,15 m² (zachód), sypialnię małżeńską 10,41 m², sypialnię dla dziecka 10,30 m², sypialnię dla dziecka 8,82 m² (wszystkie trzy z wyjściami na taras 24,66 m², zachód), łazienkę 4,71 m², WC 1,52 m² oraz korytarz wejściowy 13,45 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie pełnowartościowe pokoje dziecięce.
Dwie sąsiadujące ze sobą: sypialnia dla dziecka 10,30 m² oraz mniejsza sypialnia dla dziecka 8,82 m² zapewniają komfort rozdzielenia stref nauki i snu, a okna na zachód gwarantują przyjemne popołudniowe światło. Większy pokój z biurkiem i łóżkiem świetnie sprawdzi się dla ucznia lub nastolatka, a mniejszy – jako pokój młodszego dziecka, cichy gabinet, pracownia, pokój gościnny z niedużą sofą rozkładaną czy miejsce do nauki języków. Bliskość kuchni sprzyja szybkiej przekąsce w trakcie nauki, a rodzice mają wszystko „pod ręką”.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: duży taras 24,66 m² i balkon 4,94 m².
Rozległy taras dostępny bezpośrednio z trzech sypialni (wejścia z: sypialni małżeńskiej, większej sypialni dla dziecka i mniejszej sypialni dla dziecka) tworzy prywatny azyl do relaksu, czytania i zabaw na powietrzu, a zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, długie popołudnia. Balkon przy salonie z jadalnią to idealne miejsce na poranną kawę i szybkie wietrzenie strefy dziennej. Dwie różne skale tych miejsc pozwalają jednocześnie odpoczywać rodzicom i dzieciom, bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Bezpośrednie wyjścia z każdej sypialni na taras – komfort i swoboda.
Wejście z sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorny relaks i szybkie wietrzenie; drzwi tarasowe w większej sypialni dla dziecka sprzyjają nauce przy naturalnym świetle i krótkim przerwom na świeżym powietrzu; a wyjście z mniejszej sypialni dla dziecka zwiększa funkcjonalność tego pokoju, pozwalając na spokojną zabawę lub czytanie na zewnątrz. Taki układ poprawia codzienną wygodę, poczucie niezależności domowników i optymalizuje doświetlenie pokoi.
-
Salon z jadalnią 16,84 m² – kompaktowa strefa dzienna z funkcją wspólnego stołu.
W jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni (południe i zachód) mieści się wygodna sofa dwuosobowa, stolik kawowy, fotel oraz stół dla czterech osób, co naturalnie integruje życie rodzinne. Zestawienie wypoczynku i jadalni w jednym miejscu ogranicza zbędne przechodnie metry, skraca dystans między aktywnościami i pozwala lepiej wykorzystać metraż całego mieszkania, niż gdyby te funkcje były rozdzielone na dwa oddzielne pokoje.
-
Osobna kuchnia 8,15 m² – pełne wyposażenie i doskonałe sąsiedztwo strefy dziennej.
Funkcjonalny układ zabudowy z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym w blacie i długim blatem roboczym daje wygodę gotowania bez zapachów oraz hałasu w salonie z jadalnią. Położenie tuż obok strefy dziennej ułatwia podawanie posiłków i kontakt z domownikami, a bliskość większej sypialni dla dziecka sprzyja wsparciu przy odrabianiu lekcji, gdy ktoś przygotowuje kolację. Zachodnie okno gwarantuje przyjemne światło popołudniem.
-
Dodatkowe WC 1,52 m² przy wejściu i obok łazienki – wygoda dla domowników i gości.
To małe, ale kompletne pomieszczenie z miską ustępową i umywalką minimalizuje poranne kolejki i sprawia, że goście nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej. Położenie przy korytarzu wejściowym znakomicie sprawdza się po powrocie do domu czy w trakcie przyjęć, a sąsiedztwo łazienki ułatwia koordynację czynności higienicznych w godzinach szczytu.
-
Łazienka 4,71 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort nocny i codzienna ergonomia.
Wanna, umywalka, toaleta i pralka w bezpośrednim sąsiedztwie sypialni rodziców umożliwiają dyskretne korzystanie nocą, bez przeciążania części dziennej. To ważne dla domowników i gości, bo dzięki oddzielnemu WC strefa kąpielowa pozostaje dostępna dla rodziny, a prywatność rodziców pozostaje nienaruszona nawet w porannym szczycie.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 13,45 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń.
Z centralnego holu wchodzimy do: salonu z jadalnią, kuchni, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dzieci, łazienki i WC. Taki układ porządkuje komunikację, rozdziela strefę dzienną od nocnej i wzmacnia poczucie prywatności w sypialniach. Wejście do mieszkania wprost do szerokiego holu (a WC tuż obok) podnosi wygodę codziennego funkcjonowania – od powitań gości po sprawne wyjścia poranne.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon – więcej światła, powietrza i życia na co dzień.
Drzwi balkonowe doświetlają strefę dzienną, ułatwiają wentylację po gotowaniu i w cieplejsze dni powiększają strefę relaksu o miejsce na filiżankę kawy czy krótki odpoczynek. To także bezpieczna możliwość wyjścia na zewnątrz bez przechodzenia przez prywatne pokoje, co sprzyja harmonii między wspólnym spędzaniem czasu a odpoczynkiem dzieci.
-
Logiczne sąsiedztwa sypialni – blisko siebie, a jednak z zachowaniem spokoju.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z mniejszą sypialnią dla dziecka (łatwiejsza opieka nad młodszym), a większa sypialnia dla dziecka leży tuż obok tej mniejszej (rodzeństwo blisko, nauka i zabawa bez uciążliwych przejść). Jednocześnie wszystkie trzy pokoje mają wyjścia na taras, dzięki czemu strefa nocna jest spójna, cicha i dobrze doświetlona, a część dzienna może funkcjonować niezależnie.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni prywatne pokoje dla każdego, dużą strefę na zewnątrz i osobną kuchnię. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i spokojnej sypialni obok łazienki, z wygodnym dostępem do tarasu i balkonu.
