
Dom Development
od 16 050 zł /m²
Warszawa, Ursynów, Wyczółki, ul. Bokserska 71
2 - 4 pok.
37,72 – 72,39 m²
489 834 – 979 622 zł
15 450 – 20 850 zł /m²







Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
25,38 – 58,67 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Termin oddania:
III kwartał 2027

Dzięki naszym funkcjonalnościom:
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (350 m)
Blisko osiedla park - 450 m
Budynek wyposażony w windę
Podziemna hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Rowerownia w budynku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 70,81 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Winda
tak
Budynek
filtry antysmogowe, panele fotowoltaiczne, rowerownia
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ogrodzony, stojaki rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
91
Obecnie w sprzedaży. W etapie
2. 2 inwestycji Bokserska 71 na Ursynowie dostępnych jest obecnie 12 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania, 25,38–25,44 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. To świetny wybór dla singla, studenta lub inwestora szukającego kompaktowego metrażu pod wynajem — układ jest prosty i funkcjonalny, a balkon daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę czy mini strefę relaksu, bez komplikowania codziennego życia.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkanie, 25,38–25,43 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla osób, które chcą „wszystko w jednym”, ale w logicznie zorganizowanej formie — część dzienna, miejsce do spania i jadalnia tworzą spójną przestrzeń, a balkon ułatwia złapanie oddechu po pracy; to także praktyczna opcja na start lub jako stabilna inwestycja najmu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkania, 26,50 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Propozycja dla tych, którzy chcą kompaktowego mieszkania, ale z „domowym” dodatkiem w postaci własnej przestrzeni na zewnątrz — ogródek i taras pozwalają wygodnie pracować z laptopem latem, zaprosić znajomych albo zorganizować miejsce dla roślin, a korytarz wejściowy poprawia komfort przechowywania i porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania, 39,67–45,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To uniwersalny układ dla pary lub singla, który chce osobnej sypialni i wyraźnego podziału na strefę dzienną i prywatną — korytarz wejściowy pomaga okiełznać przechowywanie, a balkon stanowi praktyczne przedłużenie salonu na cieplejsze miesiące.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania, 42,48–47,97 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla pary, osób z pupilem albo wszystkich, którzy cenią codzienny kontakt z zielenią bez rezygnowania z miejskich udogodnień — ogródek i taras dają swobodę wypoczynku i organizacji czasu, a układ dwóch pokoi dobrze sprawdza się zarówno do życia, jak i do wynajmu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania, 43,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla osób, które lubią, gdy wejście do mieszkania jest „wydzielone” — przedsionek ułatwia utrzymanie ładu, daje miejsce na odzież wierzchnią i codzienne akcesoria, a klasyczny układ dwóch pokoi zapewnia wygodę parze lub osobie pracującej hybrydowo, która chce sypialnię oddzielić od życia dziennego.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania, 45,39–57,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dobry wybór dla młodej rodziny lub pary planującej przyszłość — trzeci pokój może być pokojem dziecka, gabinetem albo pokojem gościnnym, a balkon daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku; w tym metrażu liczy się praktyczność, a tu układ jest nastawiony na codzienną wygodę.
Aktualnie w sprzedaży: 31 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkania, 45,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, balkon, taras. To świetna opcja dla tych, którzy chcą dwóch pokoi, ale z nietypowo dużą dawką przestrzeni zewnętrznej — połączenie ogródka, tarasu i balkonu daje wiele scenariuszy użytkowania (wypoczynek, rośliny, strefa dla zwierzaka, miejsce na przechowywanie sezonowe), a układ nadal pozostaje bardzo komfortowy na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania, 53,16–54,93 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla rodziny, która chce trzy pokoje i możliwość życia „bliżej ziemi” — ogródek z tarasem świetnie sprawdza się jako codzienna strefa zabaw dla dziecka, miejsce posiłków na świeżym powietrzu czy spokojny kącik po pracy, a układ zapewnia naturalny podział na część wspólną i sypialnie.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania, 56,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To mieszkanie szczególnie dobrze zagra w rodzinie lub w domu, w którym często bywają goście — osobne WC skraca poranne kolejki, pozwala zachować prywatność, gdy ktoś korzysta z głównej łazienki (np. bierze prysznic), i ułatwia utrzymanie porządku, bo strefa „szybkich” potrzeb jest oddzielona od strefy kąpielowej; balkon jest dodatkowym atutem na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkania, 58,02–58,03 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla pary lub rodziny, która ceni komfort „jak w apartamencie” — większa ilość łazienek, w tym prywatna łazienka, oznacza wygodę w godzinach szczytu, możliwość wydzielenia strefy master bedroom dla rodziców oraz lepszą organizację codzienności (jedna łazienka może być bardziej „rodzinna”, druga bardziej prywatna); balkon uzupełnia ten wygodny, bardziej premium układ.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkania, 58,66–58,67 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla wymagających, którzy chcą maksymalnie uporządkować codzienne życie — dwie łazienki znacząco podnoszą wygodę domowników, a prywatna garderoba pozwala przenieść przechowywanie z sypialni do osobnej strefy, dzięki czemu łatwiej utrzymać ład i zyskać bardziej „hotelowy” komfort; balkon dopełnia całość jako dodatkowa przestrzeń wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie etapu 2.2 znajdują się kompaktowe jednopokojowe metraże idealne na start lub wynajem, wygodne dwupokojowe układy dla singli i par oraz funkcjonalne trzypokojowe mieszkania dla rodzin — w tym warianty z ogródkiem i tarasem, a także rozwiązania podnoszące codzienny komfort, jak osobne WC, dwie łazienki i prywatna garderoba.
Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja inwestycji w rozwijającej się okolicy Służewca. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz starannie zaprojektowanymi, zielonymi przestrzeniami wspólnymi. Dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz doskonałej komunikacji z resztą miasta, mieszkańcy mają łatwy dostęp do pełnej oferty stolicy. Osiedle Bokserska 71 to doskonała propozycja dla osób aktywnych, które cenią wygodę miejskiego życia.
Główne atuty:
Nowoczesna architektura
Projekt obejmuje kompleks pięciu budynków, każdy liczący sześć kondygnacji. W drugim etapie powstaną dwa budynki i łącznie 182 funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania. Elewacje w jasnych odcieniach zostały wzbogacone o ciemniejsze akcenty z gresu i okładzin oraz unikalne murale przy wejściach do klatek schodowych. Duże odległości między budynkami stworzą przestronne dziedzińce z atrakcyjną zielenią, placem zabaw, strefami relaksu i ogrodem społecznym.
Unikalny klimat
W inwestycji uwzględniono garaż podziemny, rowerownię, inteligentne rozwiązania budowlane oraz panele fotowoltaiczne, które pomogą obniżyć koszty energii w częściach wspólnych.
Zielona Karta Inwestycji
Zielona Karta Inwestycji to standard, który zapewnia mieszkańcom dostęp do nowoczesnych rozwiązań zgodnych z zasadami zrównoważonego rozwoju. Nowa część Osiedla Bokserska 71 spełnia wymagania Zielonej Karty, oferując elementy poprawiające komfort życia oraz wspierające ochronę środowiska.
Lokalizacja Osiedla Bokserska 71 gwarantuje łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej i usługowej Warszawy. W pobliżu znajdują się Galeria Mokotów oraz liczne sklepy, delikatesy i restauracje, które sprzyjają zarówno zakupom, jak i spotkaniom towarzyskim. Okoliczne tereny rekreacyjne oraz parki zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dodatkowym plusem jest bliskość centrum biznesowego na Służewcu oraz Lotniska Chopina. Doskonała komunikacja z innymi częściami miasta zapewniona jest dzięki pobliskim arteriom drogowym, licznym liniom autobusowym oraz stacji kolejowej Warszawa Okęcie.
Odległości od inwestycji:
• Przystanek autobusowy – 6 minut pieszo
• Przedszkole nr 317 – 12 minut pieszo
• Szkoła Podstawowa nr 20 – 13 minut pieszo
• Park nad Stawem Służewieckim – 18 minut spacerem
• Centrum Biznesowe z usługami – 3 minuty samochodem
• Westfield Mokotów – 6 minut samochodem
• Lotnisko Chopina – 9 minut samochodem
• Tor Służewiec – 10 minut samochodem
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Wyczółkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny