999 639 – 1 176 338 zł
16 250 – 16 550 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
61,14 – 72,39 m²
Dostępne piętra:
1 - 4 piętro
Termin oddania:
II kwartał 2027
Dom Development
od 15 550 zł /m²
Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 71
1 - 3 pok.
25,38 – 58,67 m²
Dom Development
od 14 600 zł /m²
Warszawa, Ursynów, Wyczółki, ul. Bokserska
1 - 5 pok.
25,32 – 85,82 m²
Teren rekreacyjny na osiedlu
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 400 m
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 100 m
Podziemna hala garażowa
Budynek wyposażony w windę
Miejsce przeznaczone na rowery
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Nowa część Osiedla Bokserska 71 to rozwinięcie projektu usytuowanego w dynamicznie rozwijającej się części Służewca. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesnym designem oraz starannie zaprojektowanymi zielonymi dziedzińcami. Dogodna lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów i doskonała komunikacja z centrum miasta sprawiają, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do bogatej oferty stolicy. Osiedle Bokserska 71 to idealna propozycja dla osób, które prowadzą aktywny tryb życia i cenią pełnię miejskiego komfortu.
Główne zalety
Nowoczesna architektura
Inwestycja obejmuje kompleks pięciu budynków, każdy o sześciu kondygnacjach. Jasne elewacje zostały wzbogacone o ciemne akcenty z gresu oraz okładziny, a także o unikalne murale i grafiki przy wejściach do klatek. Dzięki dużym odstępom między budynkami powstaną przestronne dziedzińce z atrakcyjną zielenią, placem zabaw, strefami relaksu oraz ogrodem społecznym.
Unikalny klimat
W projekcie uwzględniono również garaż podziemny, rowerownię, rozwiązania z zakresu inteligentnego budownictwa oraz panele fotowoltaiczne, które pozwolą na zmniejszenie kosztów energii elektrycznej w częściach wspólnych.
Zielona Karta Inwestycji
Zielona Karta Inwestycji to wewnętrzny standard, który zapewnia mieszkańcom dostęp do nowoczesnych rozwiązań projektowych zgodnych z zasadami zrównoważonej urbanizacji. Nowa część Osiedla Bokserska 71 spełnia wymagania Zielonej Karty dzięki zastosowaniu elementów podnoszących komfort życia mieszkańców oraz wspierających ochronę środowiska.
Osiedle Bokserska 71 przy ul. Bokserska 71 na Ursynowie w Warszawie znajduje się w otoczeniu, gdzie ważną rolę odgrywa kolej miejska i połączenia autobusowe, a komunikacja opiera się na stacji Warszawa Okęcie oraz przystankach PKP Okęcie i Taborowa. W tej części Ursynowa są też punkty codziennych usług, lokale gastronomiczne i place zabaw, a uzupełnieniem okolicy pozostają obiekty handlowe, edukacyjne, sportowe oraz Park Bartłomieja.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji największe znaczenie mają stacja Warszawa Okęcie oraz przystanki PKP Okęcie i Taborowa, które zapewniają dostęp do kolei miejskiej, lotniska i połączeń autobusowych w stronę Mokotowa oraz Metra Wilanowska.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Okęcie | stacja kolejowa | S4, S40 | 591 m | 7 min | Służewiec, Warszawa Zachodnia, Warszawa Gdańska, Piaseczno, Legionowo, Zegrze Południowe |
| PKP Okęcie | autobus | 148, 331 | 667 m | 11 min | Lotnisko Chopina, Metro Wilanowska, Wiatraczna |
| Taborowa | autobus | 165, N86 | 720 m | 9 min | Metro Wilanowska, Wyczółki, Dworzec Centralny (nocą) |
Ocena Tabelaofert: Układ transportu publicznego jest praktyczny dzięki bliskiej stacji kolejowej i uzupełniającej siatce autobusów, choć brak metra i tramwaju w pobliżu obniża ogólną wygodę codziennych dojazdów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się placówki edukacyjne, zakupy oraz oferta sportowo-rekreacyjna, które dobrze wspierają codzienną wygodę mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Dibber | 1963 m | 26 min | 4 min |
| Przedszkole Niepubliczne Tequesta | 4306 m | 55 min | 12 min | |
| Szkoły średnie | TE Vizja | 3666 m | 50 min | 9 min |
| Liceum Ogólnokształcące | 2606 m | 35 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Łazarskiego | 3110 m | 41 min | 7 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Tor Wyścigów Konnych Służewiec | 2543 m | 32 min | 7 min |
| Pływalnia „Koncertowa” | 4037 m | 53 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Westfield Mokotów | 2610 m | 34 min | 6 min |
| Centrum Handlowe Land | 3401 m | 46 min | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia szczególnie wygodny dostęp do zakupów, edukacji i aktywności sportowych, co dobrze przekłada się na codzienne funkcjonowanie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany — najlepiej wypadają gastronomia i place zabaw, natomiast większość pozostałych punktów wymaga już kilkunastominutowego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 733 m | 11 min |
| Żabka | 903 m | 14 min | |
| Apteki | Cosmedica | 926 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | punkt Allegro One | 848 m | 13 min |
| DHL BOX 24/7 | 888 m | 13 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Xtreme Fitness Warszawa Jurajska | 940 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Just Coffee | 80 m | 1 min |
| Hayat Kebab | 940 m | 14 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie osiedla | — | — |
| plac zabaw Bokserska 35 | 650 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Dream Collective Studio | 950 m | 14 min |
| RusnakBarber | 960 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | THClinics | 970 m | 15 min |
| Achillmed Sport | 975 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia podstawowy dostęp do codziennych usług, ale poza kawiarnią i placem zabaw na miejscu większość spraw wymaga dłuższego, zaplanowanego spaceru.
Największym atutem inwestycji jest dobrze urządzona zieleń na terenie osiedla, a w najbliższej okolicy najważniejszym publicznym parkiem pozostaje kameralny Park Bartłomieja.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielone dziedzińce, patio, ogród społeczny i taras dachowy | — | — |
| Park | Park Bartłomieja | ok. 1000 m | 13 min |
| Park nad Stawem Służewieckim | powyżej 1200 m | 18 min | |
| Park Dolinka Służewska | powyżej 1200 m | — |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień oferta zieleni wypada dobrze dzięki rozbudowanym przestrzeniom wewnątrz osiedla, ale wybór większych parków w krótkim spacerze jest ograniczony.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Bokserska 71 planowane jest na: II kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Bokserska 71 kosztuje 999 639 zł (3 pokoje, 61,14 m²), a najdroższe kosztuje 1 176 338 zł (4 pokoje, 72,39 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Bokserska 71 wynosi 16 400 zł/m².
W inwestycji Osiedle Bokserska 71 dostępne są następujące mieszkania: - trzypokojowe (3) - czteropokojowe (1)
W inwestycji Osiedle Bokserska 71 dostępne są mieszkania o powierzchni od 61,14 m² do 72,39 m²
W inwestycji Osiedle Bokserska 71 dostępne są 4 mieszkania z balkonem.
W inwestycji Osiedle Bokserska 71 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Wyczółkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
