713 124 – 1 176 338 zł
16 250 – 18 600 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
38,34 – 72,39 m²
Dostępne piętra:
1 - 5 piętro
Termin oddania:
II kwartał 2027
Dom Development
od 15 600 zł /m²
Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 71
1 - 3 pok.
25,38 – 58,67 m²
Dom Development
od 15 650 zł /m²
Warszawa, Ursynów, Wyczółki, ul. Bokserska
1 - 5 pok.
25,32 – 85,82 m²
Teren rekreacyjny na osiedlu
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 400 m
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 100 m
Podziemna hala garażowa
Budynek wyposażony w windę
Miejsce przeznaczone na rowery
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Winda
tak
Budynek
filtry antysmogowe, panele fotowoltaiczne, rowerownia
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ogrodzony, stojaki rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
5
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Bokserska 71 pozostaje aktualnie 5 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkanie 38,16–38,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja idealna dla singla lub pary, którzy chcą wygodnego, kompaktowego układu bez zbędnych metrów „w korytarzach”. Strefa dzienna sprzyja codziennemu rytmowi (gotowanie, posiłki, odpoczynek), a osobna sypialnia daje prywatność i porządek w domowej przestrzeni. Balkon stanowi praktyczne przedłużenie części dziennej i miejsce na chwilę oddechu po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkanie 41,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, balkon. Ten typ świetnie sprawdzi się dla pary, singla pracującego z domu lub jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem, bo oferuje coś, co realnie podnosi komfort na co dzień: garderobę na odzież wierzchnią. Dzięki niej kurtki, płaszcze, buty, parasole czy torby nie „wędrują” do salonu ani nie zajmują szaf w sypialni — w mieszkaniu łatwiej utrzymać porządek, a przedsionek pozostaje funkcjonalny i estetyczny nawet w sezonie jesienno-zimowym.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Trzypokojowe mieszkanie 61,14 m² (z garderobą na odzież wierzchnią): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, balkon. To układ skrojony pod młodą rodzinę lub parę planującą powiększenie gospodarstwa domowego — są tu dwie niezależne sypialnie i wygodna część wspólna. Dużą przewagą jest garderoba na odzież wierzchnią, która przejmuje „codzienną logistykę”: okrycia, plecaki szkolne, wózek składany, akcesoria sportowe czy zapasowe obuwie. Mniej rzeczy w pokojach oznacza spokojniejszą przestrzeń do odpoczynku, a dom działa sprawniej w godzinach porannego pośpiechu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkanie 61,14 m² (z osobną garderobą): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba, przedsionek, balkon. Ten wariant będzie idealny dla osób, które cenią uporządkowane przechowywanie i chcą odciążyć sypialnie z szaf. Osobna garderoba daje elastyczność: może pełnić funkcję klasycznej „walk-in”, miejsca na sezonową odzież, domowe sprzęty (odkurzacz, deska do prasowania), a nawet zaplecza organizacyjnego dla rodziny. Efekt jest praktyczny — mniej zabudów w pokojach, łatwiejsze utrzymanie ładu i wygodniejsza aranżacja wnętrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Czteropokojowe mieszkanie 72,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, balkon. To najlepsza opcja dla rodziny, która potrzebuje większej liczby pokoi (np. dwa pokoje dla dzieci lub pokój dziecka i gabinet), a jednocześnie oczekuje wygody w codziennym funkcjonowaniu. Dwie łazienki to ogromna przewaga: poranki stają się mniej stresujące, łatwiej rozdzielić funkcje (np. szybka toaleta dla domowników i osobna przestrzeń do kąpieli), a goście nie „blokują” domowej rutyny. Garderoba na odzież wierzchnią dodatkowo porządkuje strefę wejścia, zbierając kurtki i buty w jednym miejscu, co przy większej liczbie domowników realnie ułatwia życie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W Osiedlu Bokserska 71 w sprzedaży pozostało 5 typów mieszkań — od kompaktowych 2 pokoi (ok. 38–41 m²) po rodzinne 4 pokoje (72,39 m²). Wyróżniają się funkcjonalnymi układami, balkonami oraz praktycznymi rozwiązaniami do przechowywania (garderoby), a w największym metrażu także komfortem dwóch łazienek.
Nowa część Osiedla Bokserska 71 to rozwinięcie projektu usytuowanego w dynamicznie rozwijającej się części Służewca. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesnym designem oraz starannie zaprojektowanymi zielonymi dziedzińcami. Dogodna lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów i doskonała komunikacja z centrum miasta sprawiają, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do bogatej oferty stolicy. Osiedle Bokserska 71 to idealna propozycja dla osób, które prowadzą aktywny tryb życia i cenią pełnię miejskiego komfortu.
Główne zalety
Nowoczesna architektura
Inwestycja obejmuje kompleks pięciu budynków, każdy o sześciu kondygnacjach. Jasne elewacje zostały wzbogacone o ciemne akcenty z gresu oraz okładziny, a także o unikalne murale i grafiki przy wejściach do klatek. Dzięki dużym odstępom między budynkami powstaną przestronne dziedzińce z atrakcyjną zielenią, placem zabaw, strefami relaksu oraz ogrodem społecznym.
Unikalny klimat
W projekcie uwzględniono również garaż podziemny, rowerownię, rozwiązania z zakresu inteligentnego budownictwa oraz panele fotowoltaiczne, które pozwolą na zmniejszenie kosztów energii elektrycznej w częściach wspólnych.
Zielona Karta Inwestycji
Zielona Karta Inwestycji to wewnętrzny standard, który zapewnia mieszkańcom dostęp do nowoczesnych rozwiązań projektowych zgodnych z zasadami zrównoważonej urbanizacji. Nowa część Osiedla Bokserska 71 spełnia wymagania Zielonej Karty dzięki zastosowaniu elementów podnoszących komfort życia mieszkańców oraz wspierających ochronę środowiska.
Osiedle Bokserska 71 przy ul. Bokserska 71 na Ursynowie w Warszawie znajduje się w otoczeniu, gdzie komunikacja opiera się na stacji kolejowej Warszawa Okęcie i liniach autobusowych, a codzienne usługi skupiają się głównie w rejonie ul. Kłobuckiej. W najbliższym sąsiedztwie są kawiarnia, sklepy, apteka, punkty odbioru przesyłek, place zabaw i zieleń osiedlowa, a uzupełnieniem tej części dzielnicy pozostają parki, obiekty sportowe, placówki edukacyjne oraz centrum handlowe.
Osiedle Bokserska 71 zapewnia wygodny dostęp do transportu publicznego dzięki pobliskiej stacji kolejowej oraz kilku istotnym przystankom autobusowym obsługującym codzienne dojazdy.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Okęcie | stacja kolejowa | S4, S40 | 591 m | 7 min | Służewiec, Warszawa Zachodnia, Warszawa Gdańska, Piaseczno, Legionowo |
| PKP Okęcie | autobus | 148, 331 | 667 m | 11 min | Lotnisko Chopina, Metro Wilanowska, Wiatraczna |
| Taborowa | autobus | 165, N86 | 720 m | 9 min | Metro Wilanowska, Wyczółki, Dworzec Centralny |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest stacja Warszawa Okęcie, a oferta autobusowa dobrze uzupełnia dojazdy do lotniska, metra i centrum.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, zakupów i codziennych aktywności, co przekłada się na wysoki komfort życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Dibber | 1963 m | 26 min | 4 min |
| Przedszkole Publiczne Edulica | 1223 m | 16 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | TE Vizja | 3666 m | 50 min | 9 min |
| Liceum Ogólnokształcące | 2606 m | 35 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Łazarskiego | 3110 m | 41 min | 7 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Tor Wyścigów Konnych Służewiec | 2543 m | 32 min | 7 min |
| Pływalnia "Koncertowa" | 4037 m | 53 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Westfield Mokotów | 2610 m | 34 min | 6 min |
| Kina i centra rozrywki | Westfield Mokotów | 2610 m | 34 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo praktyczne połączenie codziennych udogodnień rodzinnych, zakupowych i rekreacyjnych w rozsądnym czasie dojścia lub krótkiego dojazdu autem.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym większość z nich koncentruje się w rejonie ul. Kłobuckiej, a najmocniej wypadają gastronomia oraz infrastruktura dla rodzin z dziećmi.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 733 m | 11 min |
| Delikatesy Centrum | 954 m | 14 min | |
| Apteki | Cosmedica | 926 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | punkt Allegro One | 848 m | 13 min |
| DHL BOX 24/7 | 888 m | 13 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Xtreme Fitness Warszawa Jurajska | 940 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Just Coffee | 80 m | 1 min |
| Hayat Kebab | 940 m | 14 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie osiedla | — | — |
| plac zabaw Bokserska 35 | 650 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Dream Collective Studio | 950 m | 14 min |
| RusnakBarber | 960 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | THClinics | 970 m | 15 min |
| Achillmed Sport | 975 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne funkcjonowanie jest tu wygodne przede wszystkim pod kątem kawiarni, placu zabaw i części usług uzupełniających, ale zakupy, apteka i medycyna wymagają już dłuższego, planowanego spaceru.
Osiedle Bokserska 71 oferuje wygodną zieleń codzienną na miejscu, a w okolicy najpraktyczniejszym parkiem na krótki spacer pozostaje kameralny Park Bartłomieja.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielone dziedzińce, plac zabaw, ogród społeczny i strefy relaksu | — | — |
| Taras dachowy z zielenią, pergolą i siedziskami | — | — | |
| Park | Park Bartłomieja | ok. 1000 m | 13 min |
| Park nad Stawem Służewieckim | ok. 1400 m | 18 min | |
| Park Dolinka Służewska | ok. 3000 m | 38 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest dobrze zaprojektowana zieleń na terenie osiedla, a najbliższe parki uzupełniają ofertę rekreacyjną, choć większe tereny zielone wymagają dłuższego spaceru.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Wyczółkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
