713 124 – 1 118 426 zł
15 450 – 18 700 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
38,16 – 72,39 m²
Dostępne piętra:
1 - 6 piętro
Termin oddania:
II kwartał 2027
Dom Development
od 16 300 zł /m²
Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 71
1 - 3 pok.
25,38 – 58,67 m²
Dom Development
od 14 600 zł /m²
Warszawa, Ursynów, Wyczółki, ul. Bokserska
1 - 5 pok.
25,32 – 85,82 m²
Teren rekreacyjny na osiedlu
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 400 m
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 100 m
Podziemna hala garażowa
Budynek wyposażony w windę
Miejsce przeznaczone na rowery
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Winda
tak
Budynek
filtry antysmogowe, panele fotowoltaiczne, rowerownia
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ogrodzony, stojaki rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
8
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Bokserska 71 na Ursynowie dostępnych jest aktualnie 6 typów mieszkań.
1. Mieszkania 2‑pokojowe 38,16–38,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod najem — kompaktowy metraż ułatwia utrzymanie kosztów w ryzach, a jednocześnie daje pełnowymiarową, wygodną sypialnię i strefę dzienną z miejscem na stół. Balkon dodaje przestrzeni na poranną kawę lub mini‑zielnik, a przedsionek porządkuje wejście, pozwalając oddzielić część mieszkalną od codziennego „zgiełku” po powrocie do domu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
2. mieszkanie 2‑pokojowe 41,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Ten wariant sprawdzi się dla pary, która chce nieco więcej swobody w aranżacji niż w najbardziej kompaktowych układach — dodatkowe metry docenią osoby pracujące częściowo z domu (łatwiej wydzielić wygodny kącik do pracy w strefie dziennej) oraz ci, którzy lubią gotować i przyjmować znajomych. Przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia codzienny komfort, a balkon stanowi naturalne przedłużenie salonu w sezonie wiosenno‑letnim.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. mieszkanie 2‑pokojowe 41,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, balkon. To świetny wybór dla singla, pary albo osoby, która chce mieć dodatkowy pokój na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię — elastyczny „pokój” daje wiele scenariuszy życia. Szczególną zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią: pozwala przejąć chaos przy wejściu, wygodnie przechować kurtki, płaszcze, buty, torby czy sprzęt sezonowy, dzięki czemu w przedsionku łatwiej utrzymać porządek, a w części dziennej nie trzeba stawiać dużych szaf. Balkon domyka całość jako praktyczna przestrzeń na odpoczynek i rzeczy „na chwilę”, jak suszarka czy skrzynia balkonowa.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. mieszkanie 3‑pokojowe 61,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, balkon. Układ stworzony dla młodej rodziny, pary planującej dziecko lub osób, które chcą mieć drugi pokój na gabinet bez rezygnowania z wygodnej sypialni. Atutem jest garderoba na odzież wierzchnią — w mieszkaniu rodzinnym szybko przybywa kurtek, butów, plecaków i akcesoriów, a osobne miejsce przy wejściu pozwala utrzymać ład, usprawnia poranki i ogranicza konieczność „zagracania” sypialni dużymi szafami. Strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a balkon daje dodatkową przestrzeń na relaks lub praktyczne przechowywanie rzeczy sezonowych.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. mieszkanie 3‑pokojowe 61,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba, przedsionek, balkon. To wariant szczególnie atrakcyjny dla osób, które cenią organizację przestrzeni i chcą odciążyć sypialnie od zabudów meblowych. Osobna garderoba jest tu kluczową zaletą: pozwala przenieść przechowywanie ubrań, walizek czy domowych tekstyliów do jednego, uporządkowanego pomieszczenia, co ułatwia utrzymanie minimalistycznego wystroju w pokojach, przyspiesza codzienne szykowanie się i zwiększa komfort domowników. Taki układ będzie dobry zarówno dla rodziny 2+1, jak i dla pary, która potrzebuje dwóch niezależnych pokoi (np. sypialnia + gabinet).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. mieszkanie 4‑pokojowe 72,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, balkon. To propozycja dla większej rodziny, rodzin patchworkowych albo osób, które chcą jednocześnie mieć sypialnię, pokój dla dziecka i dodatkową przestrzeń na gabinet lub pokój hobby. Wyjątkowym atutem są dwie łazienki — znacząco poprawiają komfort w porannym „szczycie”, ułatwiają organizację życia rodzinnego i dają elastyczność: jedna może pełnić rolę głównej, a druga np. gościnnej lub „dla dzieci”. Do tego garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia, przejmuje buty, kurtki i rzeczy sezonowe, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje bardziej uporządkowana i łatwiejsza w codziennym utrzymaniu. Balkon dopełnia funkcjonalności jako prywatna strefa odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: W Osiedlu Bokserska 71 w sprzedaży pozostał przekrój mieszkań od zgrabnych 2‑pokojowych układów idealnych na start lub pod wynajem, przez funkcjonalne 3‑pokojowe warianty dla rodzin i osób pracujących z domu, aż po 4‑pokojowe mieszkanie z dwiema łazienkami, które podnosi komfort codzienności. Wyróżnikiem kilku typów są praktyczne garderoby — szczególnie te na odzież wierzchnią — które realnie pomagają utrzymać porządek i wygodę na co dzień.
Nowa część Osiedla Bokserska 71 to rozwinięcie projektu usytuowanego w dynamicznie rozwijającej się części Służewca. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesnym designem oraz starannie zaprojektowanymi zielonymi dziedzińcami. Dogodna lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów i doskonała komunikacja z centrum miasta sprawiają, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do bogatej oferty stolicy. Osiedle Bokserska 71 to idealna propozycja dla osób, które prowadzą aktywny tryb życia i cenią pełnię miejskiego komfortu.
Główne zalety
Nowoczesna architektura
Inwestycja obejmuje kompleks pięciu budynków, każdy o sześciu kondygnacjach. Jasne elewacje zostały wzbogacone o ciemne akcenty z gresu oraz okładziny, a także o unikalne murale i grafiki przy wejściach do klatek. Dzięki dużym odstępom między budynkami powstaną przestronne dziedzińce z atrakcyjną zielenią, placem zabaw, strefami relaksu oraz ogrodem społecznym.
Unikalny klimat
W projekcie uwzględniono również garaż podziemny, rowerownię, rozwiązania z zakresu inteligentnego budownictwa oraz panele fotowoltaiczne, które pozwolą na zmniejszenie kosztów energii elektrycznej w częściach wspólnych.
Zielona Karta Inwestycji
Zielona Karta Inwestycji to wewnętrzny standard, który zapewnia mieszkańcom dostęp do nowoczesnych rozwiązań projektowych zgodnych z zasadami zrównoważonej urbanizacji. Nowa część Osiedla Bokserska 71 spełnia wymagania Zielonej Karty dzięki zastosowaniu elementów podnoszących komfort życia mieszkańców oraz wspierających ochronę środowiska.
Osiedle Bokserska 71 przy ul. Bokserska 71 na Ursynowie w Warszawie znajduje się w otoczeniu, gdzie komunikacja opiera się na stacji kolejowej Warszawa Okęcie i liniach autobusowych, a codzienne usługi skupiają się głównie w rejonie ul. Kłobuckiej. W najbliższym sąsiedztwie są kawiarnia, sklepy, apteka, punkty odbioru przesyłek, place zabaw i zieleń osiedlowa, a uzupełnieniem tej części dzielnicy pozostają parki, obiekty sportowe, placówki edukacyjne oraz centrum handlowe.
Osiedle Bokserska 71 zapewnia wygodny dostęp do transportu publicznego dzięki pobliskiej stacji kolejowej oraz kilku istotnym przystankom autobusowym obsługującym codzienne dojazdy.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Okęcie | stacja kolejowa | S4, S40 | 591 m | 7 min | Służewiec, Warszawa Zachodnia, Warszawa Gdańska, Piaseczno, Legionowo |
| PKP Okęcie | autobus | 148, 331 | 667 m | 11 min | Lotnisko Chopina, Metro Wilanowska, Wiatraczna |
| Taborowa | autobus | 165, N86 | 720 m | 9 min | Metro Wilanowska, Wyczółki, Dworzec Centralny |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest stacja Warszawa Okęcie, a oferta autobusowa dobrze uzupełnia dojazdy do lotniska, metra i centrum.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, zakupów i codziennych aktywności, co przekłada się na wysoki komfort życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Dibber | 1963 m | 26 min | 4 min |
| Przedszkole Publiczne Edulica | 1223 m | 16 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | TE Vizja | 3666 m | 50 min | 9 min |
| Liceum Ogólnokształcące | 2606 m | 35 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Łazarskiego | 3110 m | 41 min | 7 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Tor Wyścigów Konnych Służewiec | 2543 m | 32 min | 7 min |
| Pływalnia "Koncertowa" | 4037 m | 53 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Westfield Mokotów | 2610 m | 34 min | 6 min |
| Kina i centra rozrywki | Westfield Mokotów | 2610 m | 34 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo praktyczne połączenie codziennych udogodnień rodzinnych, zakupowych i rekreacyjnych w rozsądnym czasie dojścia lub krótkiego dojazdu autem.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym większość z nich koncentruje się w rejonie ul. Kłobuckiej, a najmocniej wypadają gastronomia oraz infrastruktura dla rodzin z dziećmi.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 733 m | 11 min |
| Delikatesy Centrum | 954 m | 14 min | |
| Apteki | Cosmedica | 926 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | punkt Allegro One | 848 m | 13 min |
| DHL BOX 24/7 | 888 m | 13 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Xtreme Fitness Warszawa Jurajska | 940 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Just Coffee | 80 m | 1 min |
| Hayat Kebab | 940 m | 14 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie osiedla | — | — |
| plac zabaw Bokserska 35 | 650 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Dream Collective Studio | 950 m | 14 min |
| RusnakBarber | 960 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | THClinics | 970 m | 15 min |
| Achillmed Sport | 975 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne funkcjonowanie jest tu wygodne przede wszystkim pod kątem kawiarni, placu zabaw i części usług uzupełniających, ale zakupy, apteka i medycyna wymagają już dłuższego, planowanego spaceru.
Osiedle Bokserska 71 oferuje wygodną zieleń codzienną na miejscu, a w okolicy najpraktyczniejszym parkiem na krótki spacer pozostaje kameralny Park Bartłomieja.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielone dziedzińce, plac zabaw, ogród społeczny i strefy relaksu | — | — |
| Taras dachowy z zielenią, pergolą i siedziskami | — | — | |
| Park | Park Bartłomieja | ok. 1000 m | 13 min |
| Park nad Stawem Służewieckim | ok. 1400 m | 18 min | |
| Park Dolinka Służewska | ok. 3000 m | 38 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest dobrze zaprojektowana zieleń na terenie osiedla, a najbliższe parki uzupełniają ofertę rekreacyjną, choć większe tereny zielone wymagają dłuższego spaceru.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Wyczółkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
