525 390 – 1 367 781 zł
14 600 – 21 350 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 5 pok.
Powierzchnia:
25,32 – 85,82 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Termin oddania:
III kwartał 2027
Dom Development
od 16 250 zł /m²
Warszawa, Ursynów, Wyczółki, ul. Bokserska 71
3 - 4 pok.
61,14 – 72,39 m²
Dom Development
od 15 550 zł /m²
Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 71
1 - 3 pok.
25,38 – 58,67 m²
Przystanek komunikacji blisko osiedla (250 m)
Blisko osiedla park - 500 m
Winda w budynku
Podziemna hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przeznaczone na rowery
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja projektu, który znajduje się w dynamicznie rozwijającym się rejonie Służewca. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz starannie zaplanowanymi, zielonymi przestrzeniami wspólnymi. Dogodne usytuowanie w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz świetna komunikacja z centrum Warszawy zapewniają łatwy dostęp do wszelkich atrakcji stolicy. Osiedle Bokserska 71 jest doskonałym wyborem dla osób prowadzących aktywny tryb życia, które szukają komfortu w sercu miasta.
Kluczowe atuty inwestycji:
Nowoczesna architektura
Projekt składa się z pięciu budynków, każdy liczy siedem kondygnacji. Jasne elewacje z kontrastującymi ciemnymi akcentami z gresu oraz okładzin, a także oryginalne murale przy wejściach do klatek schodowych nadają budynkom charakter. Dzięki odpowiednim odległościom między budynkami, zaprojektowano przestronne dziedzińce z bogatą roślinnością, placem zabaw, strefami relaksu i ogrodem społecznym. W inwestycji uwzględniono również garaż podziemny, rowerownię, rozwiązania inteligentnego budownictwa oraz panele fotowoltaiczne, które przyczynią się do obniżenia kosztów energii w częściach wspólnych budynku.
Zielona Karta Inwestycji
Zielona Karta Inwestycji to standard, który zapewnia dostęp do nowoczesnych rozwiązań zgodnych z zasadami zrównoważonego rozwoju. Nowa część Osiedla Bokserska 71 spełnia wymagania Zielonej Karty dzięki zastosowaniu elementów, które poprawiają jakość życia mieszkańców oraz wspierają ochronę środowiska.
Bokserska 71 etap 2.3 znajduje się przy ul. Bokserska na Ursynowie w Warszawie, w otoczeniu codziennych usług, sklepów, punktów gastronomicznych, placów zabaw oraz obiektów sportowych. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na stacji Warszawa Okęcie i liniach autobusowych, a w sąsiedztwie obecne są także tereny zielone, w tym Fort VII „Zbarż” z Fosą Zbarską oraz Park Bartłomieja.
Największym atutem komunikacyjnym tej lokalizacji jest bliska stacja Warszawa Okęcie oraz kilka uzupełniających przystanków autobusowych z dobrym dojazdem do lotniska, centrum i metra.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Okęcie | stacja kolejowa | S4, S40 | 415 m | 5 min | Służewiec, Warszawa Zachodnia, Wola, Młynów, Gdańska, Piaseczno, Legionowo, Zegrze Południowe |
| PKP Okęcie | autobus | 148, 331 | 490 m | 8 min | Lotnisko Chopina, Metro Wilanowska, Metro Imielin, Wiatraczna |
| Taborowa | autobus | 165, N86 | 543 m | 7 min | Metro Wilanowska, Wyczółki, Dworzec Centralny, Kabaty |
| Bokserska | autobus | 138, 174, 193, N36 | 936 m | 11 min | Rondo ONZ, Dworzec Centralny, Metro Służew, Ursynów Północny, Utrata |
| Bennetta | autobus | 175, 188, N32 | 949 m | 14 min | Lotnisko Chopina, centrum, Plac Zawiszy |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wypada praktycznie dobrze dzięki bardzo bliskiej stacji SKM Warszawa Okęcie, a oferta autobusowa sensownie uzupełnia dojazdy do lotniska, centrum i wybranych stacji metra.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się dobry dostęp do edukacji, zakupów oraz wybranych obiektów sportowo-rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole Hikids | 751 m | 9 min | 3 min |
| Przedszkole nr 317 „Smykolandia” | 1342 m | 17 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące | 2430 m | 32 min | 6 min |
| XLIII Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego | 3604 m | 48 min | 6 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Łazarskiego | 2933 m | 39 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Tor Wyścigów Konnych Służewiec | 2366 m | 30 min | 6 min |
| Pływalnia „Koncertowa” | 3860 m | 50 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Westfield Mokotów | 2434 m | 32 min | 5 min |
| Kina i centra rozrywki | Westfield Mokotów | 2434 m | 32 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia szczególnie wygodny dostęp do przedszkoli oraz codziennych zakupów, a ofertę uzupełniają rozpoznawalne obiekty sportowe i handlowe w krótkim czasie dojazdu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji przy ul. Bokserskiej 71 dostęp do podstawowych usług codziennych jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można znaleźć kilka wygodnych punktów na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, Bokserska 55/Lok. 1 | 260 m | 4 min |
| Żabka, Bokserska 54 | 280 m | 4 min | |
| Apteki | Cosmedica, Kłobucka 8B/U2 | 590 m | 9 min |
| DOZ Apteka, Postępu 21C | 900 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | InPost Paczkomat WAW50H, Bokserska 54 | 280 m | 4 min |
| DHL POP Żabka, Bokserska 54 | 280 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Calypso, okolice Postępu 15-17 | 780 m | 12 min |
| Zdrofit Warszawa Adgar Plaza, Postępu 17A | 800 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Green Caffè Nero, Postępu 17A | 780 m | 12 min |
| Yatta Ramen, Postępu 5 | 820 m | 12 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, Obrzeżna 1U | 340 m | 5 min |
| Plac zabaw, Bokserska 35 | 650 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Wake Up Beauty, Obrzeżna 1A lokal 2U1 | 340 m | 5 min |
| Bossy Nails Obrzeżna, Obrzeżna 1A | 340 m | 5 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Rehabilitacji Postępu, Postępu 17A | 800 m | 12 min |
| enel-med, Postępu 6 | 850 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do zakupów, paczkomatów, placów zabaw i usług beauty, natomiast słabiej wypada w zakresie aptek, fitnessu i szybkiego dostępu do opieki zdrowotnej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienny kontakt z zielenią zapewniają przede wszystkim wewnętrzne dziedzińce osiedla, a z publicznych terenów zielonych najważniejsze są Fort VII „Zbarż” z Fosą Zbarską oraz Park Bartłomieja.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń osiedlowa | Zieleń na terenie inwestycji Bokserska 71 etap 2.3 | — | — |
| Teren zielony | Fort VII „Zbarż” i Fosa Zbarska | 550 m | 7 min |
| Park | Park Bartłomieja | 1150 m | 16 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest wygodna zieleń na terenie osiedla, natomiast najbliższe publiczne parki i tereny spacerowe są raczej uzupełnieniem niż bardzo bliską, rozbudowaną ofertą rekreacyjną.
Zakończenie budowy inwestycji Bokserska 71 etap 2.3 planowane jest na: III kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Bokserska 71 etap 2.3 kosztuje 525 390 zł (1 pokój, 25,32 m²), a najdroższe kosztuje 1 367 781 zł (5 pokoi, 85,22 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Bokserska 71 etap 2.3 wynosi 17 896 zł/m².
W inwestycji Bokserska 71 etap 2.3 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (15) - dwupokojowe (53) - trzypokojowe (54) - czteropokojowe (4) - pięciopokojowe (7)
W inwestycji Bokserska 71 etap 2.3 dostępne są mieszkania o powierzchni od 25,32 m² do 85,82 m²
W inwestycji Bokserska 71 etap 2.3 dostępnych jest 121 mieszkań z balkonem, 14 mieszkań z tarasem i 15 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Bokserska 71 etap 2.3 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Wyczółkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
