525 390 – 1 367 781 zł
15 650 – 21 350 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 5 pok.
Powierzchnia:
25,32 – 85,82 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Termin oddania:
III kwartał 2027
Dom Development
od 16 350 zł /m²
Warszawa, Ursynów, Wyczółki, ul. Bokserska 71
2 - 3 pok.
38,32 – 61,14 m²
Dom Development
od 16 300 zł /m²
Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 71
1 - 3 pok.
25,38 – 58,67 m²
Przystanek komunikacji blisko osiedla (250 m)
Blisko osiedla park - 500 m
Winda w budynku
Podziemna hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przeznaczone na rowery
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras, ogródek, balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
filtry antysmogowe, panele fotowoltaiczne, rowerownia
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ogrodzony, stojaki rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
135
Obecnie w sprzedaży. W ofercie pozostało teraz 18 typów mieszkań.
1. Mieszkania 1‑pokojowe 25,32–25,43 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. To świetna propozycja dla singla lub jako pierwsze mieszkanie „na start”, a także pod wynajem osobie ceniącej własną przestrzeń na zewnątrz; ogródek z tarasem pozwala zjeść śniadanie na świeżym powietrzu, ustawić zieleń w donicach i stworzyć namiastkę prywatnej strefy relaksu bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Mieszkania 1‑pokojowe 25,38–25,43 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla osób, które chcą kompaktowego metrażu z wygodnym układem i dodatkową przestrzenią na kawę lub wieczorny odpoczynek; balkon sprawdzi się też jako miejsce na mini ogródek ziołowy, a przedsionek ułatwia utrzymanie porządku i oddziela część wejściową od dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
3. mieszkanie 1‑pokojowe 26,50 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To wybór dla tych, którzy cenią wyraźnie wydzieloną strefę wejściową (korytarz pomaga w aranżacji przechowywania) oraz prywatny kawałek zieleni; taki układ dobrze pasuje zarówno singlowi pracującemu hybrydowo, jak i inwestorowi szukającemu atrakcyjnego mieszkania z „wartością dodaną” w postaci ogródka.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Mieszkania 2‑pokojowe 37,69–47,97 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla pary lub singla, który chce osobnej sypialni i większej swobody na co dzień; balkon daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku, a korytarz wejściowy pozwala sensownie rozplanować szafy i przechowywanie, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 44 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Mieszkania 2‑pokojowe 37,69–42,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten wariant spodoba się osobom, które chcą łączyć wygodę dwóch pokoi z prywatną strefą na zewnątrz; ogródek i taras sprawdzają się przy domowym stylu życia, spotkaniach ze znajomymi lub po prostu jako miejsce na leżak i rośliny, a oddzielna sypialnia daje komfort domownikom o różnym rytmie dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
6. mieszkanie 2‑pokojowe 39,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, pralnia, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla pary, która lubi praktyczne rozwiązania i chce ograniczyć „domowe zaplecze” w łazience; osobna pralnia to duża zaleta, bo pozwala schować pralkę i chemię, wygodnie segregować pranie, a nawet wygospodarować miejsce na suszenie czy dodatkowe półki, dzięki czemu łazienka pozostaje bardziej komfortowa i reprezentacyjna.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. mieszkanie 2‑pokojowe 39,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, pralnia, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla osób, które chcą dwa pokoje w funkcjonalnym układzie, cenią balkon i lubią mieć porządek w strefie sanitarnej; osobna pralnia ułatwia organizację codzienności (pranie, detergenty, kosze, zapas ręczników), a jednocześnie pozwala zachować więcej miejsca w łazience i w części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
8. mieszkanie 2‑pokojowe 43,56 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Dla pary albo wymagającego singla, który chce nieco więcej przestrzeni i wygodne wejście; przedsionek daje poczucie „oddzielenia” domu od klatki schodowej i ułatwia stworzenie praktycznej zabudowy na okrycia, a balkon pozwala złapać oddech po pracy bez wychodzenia z mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Mieszkania 3‑pokojowe 45,39–57,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ jest idealny dla młodej rodziny lub pary planującej powiększenie składu; dodatkowy pokój może być sypialnią dziecka, gabinetem lub pokojem gościnnym, a balkon sprawdzi się jako „druga strefa” do odpoczynku i przechowywania sezonowych rzeczy.
Aktualnie w sprzedaży: 33 takie mieszkania. Sprawdź »
10. mieszkanie 2‑pokojowe 45,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, balkon, taras. Dla osób, które chcą maksymalnie wykorzystać przestrzeń zewnętrzną w różnych odsłonach; połączenie ogródka, tarasu i balkonu daje elastyczność aranżacji (np. strefa posiłków na tarasie i rośliny w ogródku), a przy tym pozostaje wygodny układ dwóch pokoi do codziennego życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. mieszkanie 2‑pokojowe 47,97 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, balkon. To dobry wybór dla pary, która chce większego metrażu i dwóch różnych przestrzeni „na zewnątrz”; ogródek sprawdzi się na spokojniejsze aktywności i zieleń, a balkon jako szybkie miejsce na kawę, przy czym korytarz wejściowy pomaga w organizacji przechowywania, co w mieszkaniu dwupokojowym szybko robi różnicę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Mieszkania 3‑pokojowe 53,15–57,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla rodziny z dzieckiem lub osób, które chcą mieć osobny gabinet i jednocześnie cenią życie „bliżej natury”; ogródek z tarasem daje przestrzeń do zabawy, odpoczynku i spotkań, a trzypokojowy układ ułatwia domownikom funkcjonowanie bez wchodzenia sobie w drogę.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
13. Mieszkania 3‑pokojowe 56,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodziny lub pary, która często przyjmuje gości i chce większej wygody na co dzień; osobne WC jest dużą zaletą, bo odciąża główną łazienkę, skraca „kolejki” rano i pozwala zachować większą prywatność, gdy z mieszkania korzysta więcej niż jedna osoba.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
14. Mieszkania 3‑pokojowe 58,02–58,03 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla rodzin oraz par, które cenią komfort „jak w domu jednorodzinnym”; większa liczba łazienek, w tym prywatna łazienka, oznacza mniej konfliktów o poranne przygotowania i więcej intymności dla strefy rodziców, a prywatna łazienka przy sypialni podnosi standard życia i ułatwia codzienną organizację.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
15. Mieszkania 3‑pokojowe 58,66–58,67 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ jest idealny dla osób, które chcą porządku i wygody w przechowywaniu oraz lubią, gdy dom działa „bez kompromisów”; dwie łazienki poprawiają logistykę dnia, a prywatna garderoba pozwala przenieść część szaf z sypialni, łatwiej utrzymać ład i przechowywać ubrania sezonowe czy sprzęt domowy w jednym, dedykowanym miejscu.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
16. Mieszkania 4‑pokojowe 72,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To znakomity wybór dla rodziny z dwójką dzieci, która chce zapewnić każdemu własną przestrzeń; dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają codzienność i naukę, a dwie łazienki, w tym prywatna łazienka, podnoszą komfort poranków i wieczorów oraz dają rodzicom osobną, bardziej intymną strefę.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
17. Mieszkania 5‑pokojowe 85,22–85,24 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. Dla dużej rodziny albo osób, które łączą życie domowe z pracą i potrzebują wielu pokoi; trzy sypialnie dla dzieci dają elastyczność (dzieci, gabinet, hobby), dwie łazienki z prywatną łazienką zwiększają wygodę, a garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu porządkuje codzienność, pomagając utrzymać ład niezależnie od pory roku.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
18. mieszkanie 5‑pokojowe 85,82 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To propozycja dla rodziny, która chce przestrzeni i jasnego podziału stref na codzienne funkcje; trzy sypialnie dla dzieci zapewniają wygodę i możliwość dopasowania układu do wieku domowników, dwie łazienki, w tym prywatna łazienka, podnoszą standard i prywatność rodziców, a dwa balkony dają większą swobodę aranżacji wypoczynku lub przechowywania rzeczy sezonowych w dwóch niezależnych miejscach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: dostępne mieszkania obejmują przekrój od kompaktowych 1‑pokojowych po rodzinne 5‑pokojowe, z częstymi atutami w postaci balkonów oraz ogródków z tarasami, a w wybranych układach także praktycznymi rozwiązaniami podnoszącymi komfort codzienności, jak osobna pralnia, osobne WC, prywatna garderoba i prywatna łazienka.
Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja projektu, który znajduje się w dynamicznie rozwijającym się rejonie Służewca. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz starannie zaplanowanymi, zielonymi przestrzeniami wspólnymi. Dogodne usytuowanie w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz świetna komunikacja z centrum Warszawy zapewniają łatwy dostęp do wszelkich atrakcji stolicy. Osiedle Bokserska 71 jest doskonałym wyborem dla osób prowadzących aktywny tryb życia, które szukają komfortu w sercu miasta.
Kluczowe atuty inwestycji:
Nowoczesna architektura
Projekt składa się z pięciu budynków, każdy liczy siedem kondygnacji. Jasne elewacje z kontrastującymi ciemnymi akcentami z gresu oraz okładzin, a także oryginalne murale przy wejściach do klatek schodowych nadają budynkom charakter. Dzięki odpowiednim odległościom między budynkami, zaprojektowano przestronne dziedzińce z bogatą roślinnością, placem zabaw, strefami relaksu i ogrodem społecznym. W inwestycji uwzględniono również garaż podziemny, rowerownię, rozwiązania inteligentnego budownictwa oraz panele fotowoltaiczne, które przyczynią się do obniżenia kosztów energii w częściach wspólnych budynku.
Zielona Karta Inwestycji
Zielona Karta Inwestycji to standard, który zapewnia dostęp do nowoczesnych rozwiązań zgodnych z zasadami zrównoważonego rozwoju. Nowa część Osiedla Bokserska 71 spełnia wymagania Zielonej Karty dzięki zastosowaniu elementów, które poprawiają jakość życia mieszkańców oraz wspierają ochronę środowiska.
Bokserska 71 etap 2.3 znajduje się przy ul. Bokserska na Ursynowie w Warszawie, w otoczeniu codziennych usług, przedszkoli, placów zabaw oraz punktów gastronomicznych i zdrowotnych. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na kolei miejskiej ze stacją Warszawa Okęcie i liniach autobusowych, a charakter okolicy uzupełniają zielone dziedzińce osiedla, Fort VII „Zbarż” i Fosa Zbarska oraz pobliskie parki.
W okolicy inwestycji największym atutem komunikacyjnym jest blisko położona stacja Warszawa Okęcie z połączeniami SKM, uzupełniona przez kilka ważnych przystanków autobusowych zapewniających dojazd m.in. do lotniska, centrum i stacji metra.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Okęcie | stacja kolejowa | S4, S40 | 415 m | 5 min | Służewiec, Warszawa Zachodnia, Wola, Młynów, Gdańska, Piaseczno, Legionowo, Zegrze Południowe |
| PKP Okęcie | autobus | 148, 331 | 490 m | 8 min | Lotnisko Chopina, Metro Imielin, Metro Wilanowska, Wiatraczna |
| Taborowa | autobus | 165, N86 | 543 m | 7 min | Metro Wilanowska, Wyczółki, Dworzec Centralny, Kabaty |
| Bokserska | autobus | 138, 174, 193, N36 | 936 m | 11 min | Rondo ONZ, Dworzec Centralny, Metro Służew, Ursynów Północny, centrum |
| Bennetta | autobus | 175, 188, N32 | 949 m | 14 min | Lotnisko Chopina, centrum, Plac Zawiszy, prawobrzeżna Warszawa |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się przede wszystkim bardzo dobrym dostępem do kolei miejskiej i sensownym uzupełnieniem autobusowym, choć najmocniejsze linie autobusowe są już zauważalnie dalej pieszo.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się przede wszystkim codzienne usługi dla rodzin, wygodny dostęp do handlu oraz dobrze rozpoznawalne miejsca rekreacji i edukacji.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole Hikids | 751 m | 9 min | 3 min |
| Przedszkole nr 317 „Smykolandia” | 1342 m | 17 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące | 2430 m | 32 min | 6 min |
| XLIII Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego | 3604 m | 48 min | 6 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Łazarskiego | 2933 m | 39 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Tor Wyścigów Konnych Służewiec | 2366 m | 30 min | 6 min |
| Pływalnia „Koncertowa” | 3860 m | 50 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Westfield Mokotów | 2434 m | 32 min | 5 min |
| Kina i centra rozrywki | Cinema City Mokotów | 2434 m | 32 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja dobrze łączy potrzeby rodzinne, codzienny handel i ofertę rekreacyjną, a najmocniej wyróżniają ją bliskie przedszkola oraz szybki dojazd do Westfield Mokotów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest funkcjonalna oferta usług codziennych, obejmująca zakupy, odbiór przesyłek, usługi beauty, place zabaw oraz podstawowe punkty gastronomiczne i zdrowotne w zasięgu do 1000 m.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, Bokserska 55/Lok. 1 | 260 m | 4 min |
| Żabka, Bokserska 54 | 280 m | 4 min | |
| Apteki | Cosmedica, Kłobucka 8B/U2 | 590 m | 9 min |
| DOZ Apteka, Postępu 21C | 900 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | InPost Paczkomat WAW50H, Bokserska 54 | 280 m | 4 min |
| DHL POP Żabka, Bokserska 54 | 280 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Calypso, kompleks Adgar Plaza, Postępu 15-17 | 780 m | 12 min |
| Zdrofit Warszawa Adgar Plaza, Postępu 17A | 800 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Green Caffè Nero, Postępu 17A | 780 m | 12 min |
| Yatta Ramen, Postępu 5 | 820 m | 12 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, Obrzeżna 1U | 340 m | 5 min |
| Plac zabaw, Bokserska 35 | 650 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Wake Up Beauty, Obrzeżna 1A lokal 2U1 | 340 m | 5 min |
| Bossy Nails Obrzeżna, Obrzeżna 1A | 340 m | 5 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Rehabilitacji Postępu, Postępu 17A | 800 m | 12 min |
| enel-med, Postępu 6 | 850 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najpotrzebniejszych usług codziennych, szczególnie zakupów, paczkomatów, placów zabaw i usług beauty, choć apteki oraz większe placówki medyczne są już odczuwalnie dalej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji atutem są zielone dziedzińce na terenie osiedla oraz kilka miejsc na spacer i odpoczynek w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielone dziedzińce Bokserska 71 etap 2.3 | — | — |
| Teren zielony | Fort VII „Zbarż” i Fosa Zbarska | 550 m | 7 min |
| Park | Park Bartłomieja | 1150 m | 16 min |
| Park nad Stawem Służewieckim | ok. 1400 m+ | 18 min |
Ocena Tabelaofert: Osiedle zapewnia wygodną zieleń na co dzień, a najciekawszym urządzonym parkiem w pobliżu jest Park Bartłomieja, choć na dłuższy spacer lepiej sprawdzi się Park nad Stawem Służewieckim.
Zakończenie budowy inwestycji Bokserska 71 etap 2.3 planowane jest na: III kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Bokserska 71 etap 2.3 kosztuje 525 390 zł (1 pokój, 25,32 m²), a najdroższe kosztuje 1 367 781 zł (5 pokoi 85,82 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Bokserska 71 etap 2.3 wynosi 17 967 zł/m².
W inwestycji Bokserska 71 etap 2.3 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (15) - dwupokojowe (58) - trzypokojowe (58) - czteropokojowe (4) - pięciopokojowe (6)
W inwestycji Bokserska 71 etap 2.3 dostępne są mieszkania o powierzchni od 25,32 m² do 85,82 m²
W inwestycji Bokserska 71 etap 2.3 dostępnych jest 130 mieszkań z balkonem, 13 mieszkań z tarasem i 14 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Bokserska 71 etap 2.3 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Wyczółkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
