2‑pokojowe mieszkanie nowe, numer C/32 – Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 71 | parter | 43,55 m²: duża sypialnia, ustawna łazienka i balkon.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu ogranicza straty metrażu na korytarze i dodatkowe drzwi. Zamiast trzech małych pomieszczeń dostajesz jedną strefę dzienną z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, pełnym zestawem kuchennym oraz stolikiem śniadaniowym z dwoma krzesłami, łatwą do codziennego użytkowania.
-
W niewielkiej strefie dziennej zaplanowano pełnowymiarową kuchnię: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego. To realna wygoda, bo nawet przy kompaktowym metrażu gotowanie nie konkuruje o miejsce z odpoczynkiem, a jadalniany stolik sprzyja szybkim posiłkom i pracy przy komputerze.
-
Sypialnia małżeńska jest wyjątkowo duża jak na ten metraż, dzięki czemu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie obszerne szafy. Taka skala pokoju daje swobodę aranżacji: można zachować wygodne przejścia wokół łóżka, dołożyć toaletkę albo kącik do czytania, bez wrażenia ciasnoty typowego dla wielu mieszkań dwupokojowych.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę z części dziennej do wypoczynku i ułatwia codzienną rutynę. Jednocześnie pozwala utrzymać porządek funkcji: goście korzystają głównie z części dziennej, a strefa nocna pozostaje „na uboczu”, bez konieczności przechodzenia przez dodatkowe ciągi komunikacyjne.
-
Łazienka jest bardzo duża jak na 2‑pokojowe mieszkanie i pozwala na wygodny zestaw: wannę, pralkę, toaletę wiszącą oraz umywalkę w komfortowych odstępach. Taka wielkość ułatwia korzystanie z łazienki we dwoje, daje miejsce na szafkę pod umywalką i wygodne odkładanie rzeczy, a także podnosi komfort wieczornych kąpieli zamiast kompromisów typowych dla małych łazienek.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne na co dzień i podczas wizyt gości, bo nie wymaga przechodzenia przez strefę nocną. To ważne dla komfortu reszty mieszkania: łatwiej zachować prywatność w sypialni, a domownicy szybciej korzystają z łazienki po powrocie do domu czy po treningu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej, szczególnie gdy chcesz złapać poranne światło z ekspozycji wschodniej. Nawet niewielki balkon pozwala wystawić krzesło i mały stolik, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu oraz zyskać miejsce na krótką przerwę na kawę bez wychodzenia z domu.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,85 m) między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę wejścia do mieszkania i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Dla przedsionka oznacza to lepszą komunikację i łatwiejsze korzystanie z dużej szafy, a dla salonu – więcej światła i wrażenie większej swobody ruchu już od progu.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć dużą sypialnię i wygodną łazienkę, a jednocześnie ceni codzienne funkcjonowanie w jednej, dobrze zorganizowanej strefie dziennej. Sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, który wykorzysta jadalniany stolik jako miejsce do pracy, a balkon jako szybki „reset” w ciągu dnia.
