2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/47 – Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 71 | 3. piętro | 43,57 m² – duża sypialnia, wygodna łazienka, balkon od wschodu.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w 2‑pokojowym mieszkaniu daje więcej realnie użytecznej części niż przy wydzielaniu osobnej kuchni i osobnej jadalni. W aranżacji mieszczą się: dwuosobowa sofa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz dwa odcinki blatu, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska zapewnia komfortowy układ mebli typowy dla większych mieszkań: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz aż dwie szafy ubraniowe. Taki metraż ułatwia utrzymanie ładu wizualnego w części dziennej, bo większość garderoby i wyposażenia może pozostać w pokoju prywatnym, bez „zagracania” strefy salonowej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną komunikację i ogranicza liczbę przejść przez korytarz. To ważne dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania, bo domownicy mogą szybko przejść do strefy nocnej, a jednocześnie zachować funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną bez dodatkowych drzwi i załamań.
-
Duża jak na ten metraż łazienka pozwala wygodnie zmieścić pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą oraz umywalkę, bez rezygnowania z ergonomii korzystania z wyposażenia. Taki rozmiar ułatwia codzienne użytkowanie, a przy tym daje większą elastyczność aranżacji niż w typowych, ciasnych łazienkach w mieszkaniach tej wielkości.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę podczas spotkań i codziennego funkcjonowania: goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp do łazienki z części dziennej. To także praktyczne dla rytmu dnia, bo poranne i wieczorne czynności „higieniczne” nie dezorganizują korzystania z sypialni małżeńskiej.
-
Wejście do balkonu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia funkcję dzienną tego pomieszczenia: łatwo wynieść kawę lub posiłek na zewnątrz, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i doświetlić strefę stołu. Niewielki balkon jest też praktycznym dodatkiem dla odpoczynku po pracy, bo naturalnie „wydłuża” salon w sezonie wiosenno‑letnim.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy porządkuje układ całego 2‑pokojowego mieszkania, bo stanowi czytelną strefę wejścia z miejscem na dużą szafę. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, dzięki czemu część dzienna i sanitarna są dostępne od razu po wejściu, bez wchodzenia w prywatną część mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,91 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę komunikacji i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych elementów wyposażenia. Dla korytarza to korzyść w postaci lepszego doświetlenia i „oddechu” przy wejściu, a dla salonu – bardziej swobodny dostęp i lepsze wykorzystanie układu bez utraty miejsca na dodatkowe drzwi.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć dużą sypialnię, pełną łazienkę z wanną i funkcjonalną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, ceniących wygodny układ wejścia oraz szybki dostęp do łazienki z części dziennej.
