3-pokojowe mieszkanie numer B/30 – nowy lokal, Warszawa Ursynów, ul. Bokserska 71, parter, 58,67 m²: 2 łazienki, garderoba i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, kompaktową łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki w trzypokojowym mieszkaniu wyraźnie poprawiają wygodę domowników: jedna z wanną i pralką może obsługiwać codzienną rutynę, a druga z prysznicem odciąża poranne kolejki. Taki podział ułatwia też przyjmowanie gości bez wchodzenia w strefę prywatną sypialni.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki podnosi komfort całej rodziny: rodzice korzystają z kompaktowej łazienki sąsiadującej z sypialnią małżeńską, a dziecko ma blisko do większej łazienki dostępnej z korytarza wejściowego. W praktyce oznacza to mniej krzyżowania się domowników i spokojniejsze poranki oraz wieczory.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie przy zabudowie z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz zlewem, a także posiłki przy stole dla czterech osób. W trzypokojowym mieszkaniu taki układ daje więcej funkcji bez wydzielania osobnych, mniejszych pomieszczeń, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwiejszej komunikacji podczas gotowania oraz rozmów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne na co dzień: poranna kawa przy wschodnim świetle może odbywać się bez przechodzenia przez sypialnie, a wietrzenie po gotowaniu jest szybkie i naturalne. Dodatkowo balkon dobrze działa jako miejsce na mały stolik, zieleń w donicach lub krótki odpoczynek bez opuszczania mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort części dziennej, szczególnie gdy domownicy spędzają tam większość czasu. Dostęp do wanny i pralki bez przechodzenia przez strefę nocną ułatwia organizację dnia, a goście mogą skorzystać z toalety bez naruszania prywatności w okolicach sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo kompaktowej łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia wygodę rodziców: szybki prysznic z odpływem liniowym i własna toaleta są dosłownie „pod ręką”, także nocą. To ogranicza konieczność korzystania z łazienki przy salonie, dzięki czemu część dzienna pozostaje bardziej komfortowa dla pozostałych domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja codziennej opiece oraz poczuciu bezpieczeństwa, zwłaszcza wieczorem. Rodzice mogą szybciej reagować, a jednocześnie oba pokoje zachowują odrębność funkcji: w większej sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami, toaletka oraz telewizor, a w pokoju dziecka łóżko, biurko i szafa.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej ułatwia utrzymanie porządku w części nocnej: ubrania trafiają do osobnej szafy bez zajmowania miejsca w sypialni i bez wynoszenia ich do korytarza. Taką prywatną garderobę można też wykorzystać jako kącik na walizki, sprzęt do prasowania lub zamykaną strefę na sezonowe tekstylia.
-
Korytarz wejściowy porządkuje komunikację, bo z niego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, obu łazienek. Dodatkowo otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem ułatwia wnoszenie zakupów, daje wygodny „pierwszy widok” na część dzienną i poprawia przepływ światła oraz codzienną ergonomię.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie łazienki, wygodną strefę dzienną i blisko położone sypialnie. Sprawdzi się też dla osób pracujących częściowo z domu, bo pokój dziecka można łatwo wykorzystać jako gabinet, nie rezygnując z pełnej sypialni dla rodziców.
