3-pokojowe mieszkanie nowe numer B/87 – Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 71, 5. piętro, 47,61 m²: kompaktowy układ, balkon i dwie sypialnie.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 47,61 m² daje trzy pokoje bez „pustych” metrów: dwie sypialnie i część dzienną. To przekłada się na niższy koszt zakupu w porównaniu z większym metrażem, a także realnie mniejsze wydatki na ogrzewanie, wykończenie i codzienne utrzymanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia trzy role w jednym miejscu, więc nie trzeba wydzielać osobnej kuchni ani oddzielnej jadalni kosztem dodatkowych ścian i korytarzy. W aranżacji mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon poprawia wygodę strefy dziennej: łatwo przewietrzyć część wypoczynkową i kuchenną, a poranna kawa lub szybki posiłek mogą „przenieść się” na zewnątrz bez chodzenia przez inne pokoje. To też praktyczne miejsce na rośliny lub mały komplet balkonowy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną rutynę domowników: krótka droga z części dziennej do łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi i do dużej szafy porządkuje poranki i wieczory. Jednocześnie korytarz nie jest „zabierany” przez dodatkowe drzwi, więc pozostała część mieszkania działa sprawniej.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda nadzoru i szybkiej reakcji, gdy domownicy spędzają czas w części dziennej. Przy niewielkim metrażu pokoju nadal mieszczą się: długie łóżko jednoosobowe, pełnowymiarowa szafa oraz biurko, więc pokój może być także gabinetem do pracy, pokojem gościnnym lub pokojem hobby.
-
Układ wejść porządkuje komunikację i daje czytelny podział funkcji: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki, a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przechodzi się do sypialni małżeńskiej i wychodzi na balkon. Dzięki temu strefa prywatna nie „miesza się” z wejściem do domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort na co dzień: łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe pudełka, a światło dzienne lepiej dociera w głąb wejścia. Taki układ sprzyja też ustawieniu w korytarzu szafy, bez wrażenia ciasnego „tunelu”.
-
Łazienka mimo niewielkiego rozmiaru mieści komplet wyposażenia potrzebny rodzinie: wannę do kąpieli dzieci lub relaksu, pralkę, toaletę wiszącą oraz umywalkę. Bliskość łazienki przy wejściu z korytarza wejściowego jest praktyczna po powrocie z treningu czy spaceru i zmniejsza „ruch” przez część dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie na możliwie małym metrażu i korzystać z balkonu przy salonie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a 5. piętro i zachodnia ekspozycja strefy dziennej sprzyjają popołudniowemu wypoczynkowi.
