2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A4.4.19 - Kraków, Podgórze, ul. Na Zakolu Wisły, 4. piętro, 48,38 m² - duży salon z aneksem, prywatna garderoba, balkon z dwóch pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,40 m²), sypialnię małżeńską (11,85 m²) z wejściem do prywatnej garderoby (2,72 m²), łazienkę (4,62 m²), korytarz wejściowy (5,79 m²) oraz balkon (4,75 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Skupienie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,40 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i płynnej komunikacji: wygodna dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełna kuchnia, a także stół dla czterech osób tworzą funkcjonalne serce domu. W mieszkaniu dwupokojowym to lepsze rozwiązanie niż wydzielanie osobnych pomieszczeń, bo ogranicza liczbę przejść i ścian, wzmacnia doświetlenie ekspozycją na półudniowy‑zachód i ułatwia codzienne rytuały.
-
Osobna prywatna garderoba (2,72 m²) pozwala utrzymać ład w sypialni małżeńskiej i części dziennej, a ubrania, buty oraz akcesoria mają swoje miejsce w dwóch szafach (wąskiej i głębokiej). Dzięki temu wieczorne i poranne przebieranie odbywa się dyskretnie, bez zajmowania przestrzeni w salonie i bez dokładania szaf do korytarza. To realny bonus metrażowy w mieszkaniu dwupokojowym.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,40 m²) zapewnia swobodę ustawienia mebli: pełnowymiarowa sofa, stolik kawowy, stół 120×85 cm z czterema krzesłami i pełna kuchnia mieszczą się bez kompromisów. Można wygodnie przyjmować gości, pracować przy stole, a dzieci mają miejsce do zabawy. Dzięki temu część dzienna realnie zastępuje dwa mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,75 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: łatwo wynieść posiłek, zioła czy leżak, a latem przewietrzyć całe mieszkanie. Ekspozycja na półudniowy‑zachód dostarcza ciepłego światła popołudniami, poprawia komfort gotowania i relaksu, a drzwi balkonowe wspierają szybkie wietrzenie po aktywnym dniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon (4,75 m²) daje intymną strefę porannych i wieczornych rytuałów: kawa o świcie, lektura lub szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. To także wygodna droga ewakuacji zapachów po praniu czy suszeniu. Jednoczesny dostęp z dwóch pomieszczeń podnosi użyteczność balkonu przez cały dzień.
-
Bardzo duży blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 245 cm (dwa odcinki) znacząco ułatwia gotowanie, odkładanie zakupów i pracę dwóch osób równocześnie. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka oraz ciąg roboczy tworzą wygodny ciąg przygotowywania posiłków od mycia po serwowanie. Zyskujesz miejsce na małe AGD i strefę do pieczenia lub pracy zdalnej.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej zapewnia komfort ubierania się bez wchodzenia do części dziennej, co docenią osoby o różnych godzinach pracy i snu. Ułatwia utrzymanie porządku w salonie z aneksem i na korytarzu wejściowym, bo rzeczy codziennego użytku trafiają od razu do właściwej strefy. To cicha, intymna przestrzeń organizująca rytm dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia krążenie domowników i światła dziennego, ułatwia wnoszenie zakupów, wózka lub rowerka, a także sprawia, że mieszkanie „oddycha”. Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym (obok łazienki) jest praktyczne: po powrocie łatwo umyć ręce czy odłożyć rzeczy, zanim przejdzie się do części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary szukającej jasnej części dziennej z pełną kuchnią, własnym stołem i wygodnym dostępem do balkonu. Sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, który doceni dużą strefę dzienną, prywatną garderobę i bezpośrednie wyjścia na balkon z salonu oraz sypialni.
