2 pokoje, nowe mieszkanie numer A3.3.74, Kraków, Podgórze, ul. Na Zakolu Wisły, 3. piętro, 49,91 m² – jasny salon, bardzo duża sypialnia, garderoba i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
- W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,43 m²) masz w jednym wnętrzu strefę odpoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i długim blatem oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób; takie zgranie funkcji oszczędza metry na ścianach i komunikacji, poprawia kontakt domowników, ułatwia gotowanie przy rozmowie i zapewnia światło z okien na półudniowy-wschód i półudniowy-zachód od rana do późnego popołudnia.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią (3,08 m²) porządkuje strefę wejścia i eliminuje wieszaki w pokoju dziennym; mieści dwie pojemne szafy oraz miejsce na obuwie, walizki i akcesoria sezonowe, a dzięki sąsiedztwu z salonem i sypialnią może pełnić małe zaplecze domowe, np. kącik gospodarczy na deskę do prasowania czy wózek dziecięcy.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (15,00 m²) wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę i toaletkę, a nadal pozostawia komfortowy obieg; poranne słońce z kierunku półudniowy-wschód sprzyja dobremu rytmowi dnia, a bliskość garderoby ułatwia codzienną organizację, jednocześnie zapewniając prywatność dzięki niezależnemu wejściu z korytarza.
- Duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,86 m²) oferuje pełnowymiarową wannę, miejsce na pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, co przekłada się na swobodę porannych i wieczornych rytuałów; dodatkowo zmieści się szafka na kosmetyki i tekstylia, a dostęp z korytarza działa wygodnie zarówno dla domowników, jak i gości.
- Wyjście z salonu z aneksem na balkon (3,50 m²) daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: miejsce na kawę, mini‑zielnik czy dwa krzesła; co ważne, ten sam balkon jest także dostępny z sypialni, dzięki czemu łatwo wietrzysz oba wnętrza i korzystasz z niego niezależnie od pory dnia.
- Wyjście z sypialni na ten sam balkon (3,50 m²) zapewnia prywatny kącik na poranną lekturę w słońcu od półudniowego‑wschodu i szybkie wietrzenie przed snem; podwójny dostęp – również z salonu – czyni tę przestrzeń bardziej funkcjonalną i zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,86 m²) tuż obok salonu z aneksem podnosi komfort przy przyjmowaniu gości i podczas dłuższego gotowania, kiedy często myje się ręce; brak konieczności przechodzenia do strefy nocnej poprawia intymność sypialni, a położenie przy korytarzu ułatwia korzystanie zaraz po wejściu do mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią (3,08 m²) obok salonu sprzyja porządkowi w części dziennej – płaszcze i buty znikają za drzwiami garderoby, a krzesła w jadalni służą gościom, nie okryciom; to również szybki punkt startu przed wyjściem z domu i praktyczne zaplecze podczas powrotu z zakupami.
- Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza wejściowego (5,54 m²) pozwala od razu odłożyć odzież wierzchnią i akcesoria, dzięki czemu salon i sypialnia pozostają uporządkowane; obok znajduje się łazienka (4,86 m²), co ułatwia umycie rąk tuż po przekroczeniu progu, a z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń bez krzyżowania tras.
- Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia doświetlenie części komunikacyjnej światłem z okien dziennych, daje swobodę ruchu i przenoszenia większych przedmiotów, ułatwia serwowanie posiłków do stołu oraz sprawia, że strefy dzienna i wejściowa działają razem komfortowo na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego z domu, którzy cenią duży pokój dzienny, ogromną sypialnię z miejscem do pracy, praktyczną garderobę oraz balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też dla młodych rodziców i osób lubiących zapraszać gości – czytelny układ, dobra ekspozycja i bliskość łazienki znacząco ułatwiają codzienność.
