2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A1.0.03 – Kraków, Podgórze, ul. Na Zakolu Wisły, parter, 45,39 m² – duży salon, ogródek i garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,06 m², sypialnię małżeńską 11,21 m², łazienkę 4,62 m², garderobę na odzież wierzchnią 1,96 m², korytarz wejściowy 4,54 m² oraz ogródek 22,53 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Łączący funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: podczas gotowania łatwo rozmawiać z bliskimi na sofie i przy stole dla czterech osób, a południowo‑zachodnie okna zapewniają długi dopływ słońca. W jednym wnętrzu krótsze dystanse, mniej drzwi i korytarzy oraz wygodny dostęp do zabudowy z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i 190‑centymetrowym blatem dają lepszą ergonomię niż przy wydzielonych pokojach.
-
Oddzielna garderoba na odzież wierzchnią to ogromny atut w mieszkaniu tej wielkości, bo płaszcze, buty i walizki trafiają od razu do jednego miejsca, zamiast zajmować miejsce w pokojach. Mimo kompaktowych 1,96 m² mieści dwie szafy, a dzięki położeniu przy wejściu może też służyć jako mini składzik na wózek dziecięcy, rolki czy składany rower, wspierając codzienną organizację bez zajmowania części dziennej.
-
Jak na dwupokojowe mieszkanie, metraż salonu z aneksem i jadalnią 23,06 m² jest ponadprzeciętnie duży, co pozwala wygodnie ustawić dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny stół 120×85 cm dla czterech osób i wciąż zachować swobodę ruchu. Jest także miejsce na kącik pracy lub dodatkowy regał, a południowo‑zachodnie światło potęguje komfort codziennego funkcjonowania strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem i jadalnią do ogródka 22,53 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na posiłki pod chmurką, zabawę dziecka czy miejsce dla pupila. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, co ułatwia kontrolę nad tym miejscem, a ekspozycja na południowy‑zachód daje przyjemne popołudniowe słońce, możliwość szybkiego wietrzenia oraz świetne warunki do uprawy ziół.
-
Usytuowanie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranka i nocy: krótsza droga do wanny, umywalki lub toalety minimalizuje wybudzanie domowników. To ważne zwłaszcza przy łóżku 200×160 cm z szafkami nocnymi i szafie 170 cm w sypialni z południowo‑zachodnimi oknami. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia gościom dyskrecję i porządek w reszcie mieszkania.
-
Położenie garderoby na odzież wierzchnią tuż przy salonie z aneksem i jadalnią sprzyja szybkiemu odkładaniu kurtek i obuwia przed wejściem do części dziennej, dzięki czemu w salonie łatwiej przygotować przestrzeń na spotkanie z gośćmi. To wygoda dla całego mieszkania: mniej rzeczy na widoku w sypialni, krótszy czas przygotowań do wyjścia oraz sprawny dostęp do rzeczy przy wyjściu do ogródka lub na klatkę.
-
Fakt, że do garderoby na odzież wierzchnią wchodzi się bezpośrednio z korytarza wejściowego, sprawia, że od progu można odłożyć parasole, obuwie i okrycia, a ciąg komunikacyjny pozostaje czysty i bezpieczny. Dzięki temu każde pomieszczenie dostępne z korytarza — salon z aneksem i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka — jest od razu gotowe do użycia, bez konieczności przenoszenia rzeczy przez część dzienną.
-
Szerokie, 127‑centymetrowe otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią usprawnia komunikację i doświetla oba wnętrza, bo światło z południowo‑zachodnich okien łatwiej dociera w głąb mieszkania. Ułatwia też wnoszenie większych zakupów, wózka czy małych mebli prosto do kuchni i jadalni, a jednocześnie nie ogranicza ustawności ścian na szafy czy wieszaki w korytarzu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, prywatny ogródek i wygodę parteru. Docenią je także seniorzy, młodzi rodzice i opiekunowie zwierząt, dla których liczy się łatwy dostęp do zieleni, funkcjonalny układ i praktyczna garderoba przy wejściu.
