2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A4.0.02 – Kraków, Podgórze, ul. Na Zakolu Wisły, parter, 50,71 m². Ogromny salon 28,21 m², ogródek 27,14 m² i taras 3,37 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,21 m², sypialnię małżeńską 12,97 m², łazienkę 4,62 m², korytarz wejściowy 4,91 m² oraz przynależne: ogród 27,14 m² i taras 3,37 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Dla tego dwupokojowego mieszkania ogromną zaletą jest duet: ogród 27,14 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 3,37 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną dostępną z obu głównych pomieszczeń, idealną na posiłki, zabawę dziecka czy relaks w popołudniowym słońcu (okna i wyjścia na półudniowy‑zachód), co szczególnie docenia się na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. Umieszczenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu wykorzystaniu metrów niż w układzie z trzema osobnymi pokojami. Pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropolowa 60‑cm, lodówka i zmywarka 60‑cm, długi blat ok. 210 cm, zlew zintegrowany) sąsiaduje ze strefą sofy dwuosobowej i stołem 120×85 cm dla czterech osób, a południowo‑zachodnie światło doświetla całość w godzinach popołudniowych.
-
Ogromny metraż dziennego serca domu. Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,21 m²) daje swobodę aranżacji: wygodna sofa ze stolikiem kawowym, pełna zabudowa kuchni, duży stół dla gości, a nawet biurko do pracy – wszystko mieści się bez ścisku. Szerokie ciągi komunikacyjne ułatwiają codzienne funkcjonowanie i ustawność mebli, a ekspozycja półudniowy‑zachód zapewnia ciepłe, długie światło po pracy.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,97 m². Metraż pozwala wstawić łóżko dwuosobowe o szerokości 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę 182‑cm, pozostawiając wygodne dojścia z obu stron. Okno i wyjście na półudniowy‑zachód kierują ją w stronę zieleni ogrodu, co sprzyja wyciszeniu i jakości snu; jest miejsce na niewielkie biurko lub toaletkę dla dodatkowych potrzeb domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Bezpośrednie drzwi na niewielki taras 3,37 m² tworzą naturalne przedłużenie strefy dziennej – kawę, szybkie śniadanie czy wieczorną kolację można przenieść na zewnątrz. Latem ułatwia to przewietrzanie podczas gotowania, a parterowy poziom znosi barierę schodów, co docenią rodziny z wózkiem oraz miłośnicy roślin doniczkowych i ziół kuchennych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogrodu. Prywatne drzwi do zieleni to duży atut: można wyjść boso na trawę tuż po przebudzeniu, rozłożyć matę do jogi, przewietrzyć pościel lub uśpić dziecko na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. Ta bliskość natury podnosi poczucie intymności i buduje kameralny klimat strefy nocnej.
-
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej i dostęp z korytarza. Usytuowanie łazienki tuż obok sypialni skraca nocne dojścia i ogranicza wybudzanie domowników. Jednocześnie wejście od korytarza wejściowego czyni ją wygodną dla gości przebywających w salonie – nie trzeba przechodzić przez prywatną część, co poprawia komfort codziennego życia całego mieszkania i porządkuje ruch domowy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Duża szerokość ułatwia komunikację, wnoszenie większych mebli czy wózka, a także lepiej doświetla korytarz światłem z półudniowo‑zachodnich okien salonu. Zyskują oba pomieszczenia: dzienne – dzięki wygodnemu dojściu, i wejściowe – dzięki oddechowi oraz możliwości ustawienia szafy 114×62 cm bez kolizji z ruchem.
-
Wejście wprost do korytarza wejściowego z łazienką tuż obok. Start dnia staje się sprawny: po wejściu z zewnątrz można od razu umyć ręce lub wykąpać dziecko, nie zanosząc wilgoci do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Korytarz mieści szafę na okrycia, organizuje dostęp do wszystkich pomieszczeń (salonu, sypialni i łazienki) i klarownie rozdziela strefę dzienną od prywatnej, co poprawia codzienny komfort.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni duży dzienny metraż, południowo‑zachodnią ekspozycję i możliwość życia „w kontakcie z zielenią” dzięki ogrodowi i tarasowi. Doskonale sprawdzi się też dla młodej rodziny lub singla pracującego z domu, łącząc wygodę parteru z funkcjonalnym układem i łatwym dostępem do łazienki z korytarza.
