-
Dwie strefy relaksu: duży balkon 9,22 m² od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralny balkon 3,00 m² przy sypialni małżeńskiej. To zaleta, bo daje wybór między prywatnym porankiem przy sypialni a obiadem na świeżym powietrzu w części dziennej, umożliwia przewietrzanie na przestrzał i pełne wykorzystanie słonecznej ekspozycji na południe oraz półudniowy-wschód.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,62 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Taki układ sprzyja byciu razem bez barier w postaci ścian, lepiej wykorzystuje metraż, ułatwia komunikację między sofą, stołem i zabudową kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem, a także zapewnia równomierne doświetlenie całej części dziennej przez okna na południe i półudniowy-wschód.
-
Wyjątkowo obszerny jak na dwa pokoje salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,62 m². Taka skala wnętrza pozwala ustawić wygodną sofę dwuosobową ze stolikiem 95×55 cm, pełnowymiarowy stół 120×85 cm dla czterech osób i funkcjonalną kuchnię z blatem około 195 cm, nadal zostawiając komfortowe przejścia i miejsce na kącik pracy lub zabaw.
-
Komfortowa w użytkowaniu sypialnia małżeńska 12,19 m². Swobodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 152×60 cm, a wciąż pozostaje przestrzeń na wygodne obejście i ewentualne biurko; półudniowo-wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnym porankom, a oddalenie od wejścia zwiększa poczucie prywatności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,22 m² realnie powiększa strefę dzienną o letnią jadalnię i kącik wypoczynkowy. Można tu rozstawić stół i krzesła, wnieść rośliny w donicach, cieszyć się południowym słońcem oraz łatwą wentylacją po gotowaniu, bez przenoszenia zapachów do części nocnej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,00 m² tworzy prywatny azyl do porannej kawy, czytania lub wietrzenia pościeli. Niewielki metraż jest tu atutem: szybkie zagospodarowanie, minimum sprzątania, a jednocześnie niezależna wentylacja i doświetlenie sypialni delikatnym, półudniowo-wschodnim światłem.
-
Łazienka 4,62 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi wygodę codziennego rytmu dnia. Wanna 170×70 cm, pralka oraz umywalka z toaletą tworzą kompletny zestaw; jednocześnie dostęp przez korytarz wejściowy ułatwia korzystanie gościom, ograniczając ruch przez część prywatną i utrzymując porządek w reszcie mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę przemieszczania się, wpuszcza naturalne światło dzienne w głąb korytarza i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Taki szeroki „lejek” sprawia, że wejście jest bardziej gościnne, a strefa dzienna od pierwszych kroków wydaje się czytelna i funkcjonalna.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,94 m², sąsiadującego z łazienką, to praktyczne rozwiązanie: z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki), co porządkuje ruch domowników i zapewnia dyskrecję w strefie nocnej. Miejsce na szafę 102×64 cm przy drzwiach ogranicza wnoszenie wilgoci i pozwala wygodnie odłożyć okrycia, zanim wejdzie się do części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i dwa balkony dające wybór między prywatnym a towarzyskim wypoczynkiem. Świetnie sprawdzi się też dla singla pracującego z domu lub rodziny 2+1, która potrzebuje wygodnej dziennej części i szybkiego dostępu do łazienki z sypialni.
