2 pokoje, nowy lokal numer A5.3.45 – Kraków, Podgórze, ul. Na Zakolu Wisły, 3. piętro, 46,01 m² – duży salon z aneksem, loggia, słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji dziennych w jednym pomieszczeniu, czyli salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej komunikacji i wygodnej obsłudze gości; zamiast oddzielnych, mniejszych pokoi mamy jedną, lepiej doświetloną strefę z kanapą dwuosobową i stolikiem kawowym, pełnym zestawem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stołem dla czterech osób, co realnie upraszcza codzienne czynności i ogranicza zbędne przechodzenie.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,47 m² ułatwia logiczne wydzielenie stref: relaksu przy sofie i stoliku, gotowania przy pełnowymiarowych sprzętach oraz jedzenia przy stole 120×85 cm bez ścisku. Taka skala pozwala na swobodne rozstawienie mebli, wygodne ciągi komunikacyjne, ustawienie większego telewizora czy dodatkowego fotela oraz komfortowe przyjęcie gości, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia.
-
Metraż sypialni małżeńskiej 13,14 m² zapewnia miejsce na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie szafy o szerokościach 178 i 112 cm oraz dodatkową komodę lub biurko, nie ograniczając wygody. Dzięki temu można tu stworzyć spokojną strefę nocną z kącikiem do pracy lub toaletką, a przy południowo‑wschodnim oknie poranne światło ułatwia naturalne wstawanie i buduje przytulny klimat.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,95 m² działa jak przedłużenie części dziennej w cieplejszych miesiącach: to idealne miejsce na poranną kawę, rośliny lub mały stolik bistro. Wejście wyłącznie z salonu zachowuje intymność sypialni, ułatwia wietrzenie podczas gotowania i doświetla strefę dzienną, a usytuowanie na 3. piętrze daje przyjemniejszy widok ponad parterową zabudową.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,62 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę nocą; jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, więc goście korzystają z niej bez zaglądania do strefy prywatnej. Wanna 165×70 cm, pralka, umywalka i toaleta tworzą funkcjonalny zestaw, a takie rozmieszczenie odciąża salon, podnosząc komfort całej części dziennej.
-
Szerokie, 1,77‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym 4,78 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje obieg domowników i gości już od progu oraz wzmacnia wrażenie otwartości bez konieczności dodatkowych drzwi.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z miejscem do gotowania, pracy i relaksu oraz kameralną sypialnię. Będzie też dobrym wyborem dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnym układzie z loggią i szybkim dostępem do łazienki z części nocnej.
