Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,09 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,40 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer M3/3/4/45 (nowe) – Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, 4. piętro, 40,09 m²: wspólna strefa dzienna 24,91 m² i balkon. To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 24,91 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnych pomieszczeń. Ułatwia swobodne ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym i fotelem, a także wygodniejsze planowanie ciągów komunikacyjnych.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym mieszkanie jest praktyczniejsze niż rozbijanie tych funkcji na kilka mniejszych wnętrz. W jednej strefie mieści się zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, a część dzienna pozostaje czytelna i wygodna.
Balkon o wielkości 4,40 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej. To zaleta, bo łatwo wynieść na zewnątrz poranną kawę ze stolika śniadaniowego albo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę codziennych poranków i wieczorów. Krótka droga do wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki ogranicza krążenie po części dziennej, co poprawia komfort domowników i pozwala gościom korzystać ze strefy dziennej bez zakłóceń.
Korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dzięki temu każdy domownik może trafić do swojej strefy bez przechodzenia przez inne wnętrza, a wejście do łazienki obok strefy wejściowej jest wygodne po powrocie z treningu lub spaceru.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,12 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się i doświetlenie strefy wejściowej. Taki układ ułatwia wnoszenie większych mebli, sprzyja elastycznym ustawieniom jadalni i części wypoczynkowej oraz sprawia, że dom od progu „oddycha” i wygląda nowocześniej.
Sypialnia małżeńska pozwala na pełną aranżację do codziennego odpoczynku: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę. Dodatkową zaletą jest sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, które skraca drogę rano do kawy i śniadania, a jednocześnie umożliwia szybkie odcięcie się od strefy dziennej, gdy domownicy funkcjonują w różnych rytmach.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja popołudniowemu doświetleniu po pracy i buduje przyjemny klimat wieczorem. To praktyczne w dwupokojowym mieszkanie, bo najczęściej używane strefy – wypoczynkowa i sypialniana – zyskują najlepsze światło wtedy, gdy realnie spędza się w nich najwięcej czasu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu z wygodną strefą dzienną i balkonem na zachód. Sprawdzi się także dla osób pracujących w mieście, ceniących szybki dostęp do łazienki z sypialni oraz czytelny układ wejścia do każdego pomieszczenia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
