Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,78 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,40 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer M3/3/5/50 – nowy lokal, Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, 5. piętro, 58,78 m²: balkon i osobna pralnia. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu daje domownikom wspólne centrum dnia: przy trzyosobowej sofie i stoliku kawowym można odpoczywać, a jednocześnie wygodnie gotować na czteropalnikowej płycie i korzystać z lodówki, zmywarki oraz zlewu zintegrowanego z blatem. Gdyby kuchnia, jadalnia i strefa wypoczynku były osobno, łatwiej o „puste” metry w komunikacji i trudniej o wspólne spędzanie czasu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne na co dzień: poranna kawa, rośliny czy krótki odpoczynek są dosłownie o krok od stołu jadalnianego i strefy sofy. To także wygodne wietrzenie po gotowaniu oraz szybki sposób na doświetlenie i przewietrzenie najczęściej używanego pomieszczenia bez przechodzenia przez inne pokoje.
Osobna pralnia mimo kompaktowego metrażu porządkuje codzienne obowiązki: pralka nie zajmuje miejsca przy wannie i umywalce w łazience, a hałas pracy urządzenia można odseparować od części dziennej i sypialni. Alternatywnie to świetny schowek gospodarczy na odkurzacz pionowy, składany kosz na bieliznę, chemię domową lub półki na tekstylia, bo znajduje się tuż przy wejściu w korytarzu wejściowym.
Duża jak na taki metraż łazienka ułatwia wygodną codzienność: zaproponowana wanna, toaleta wisząca i umywalka mieszczą się bez kompromisów, a przy tym pozostaje miejsce na swobodne korzystanie z pomieszczenia także wtedy, gdy ktoś szykuje kąpiel, a ktoś inny potrzebuje skorzystać z umywalki. To poprawia komfort całej rodziny, zwłaszcza rano i wieczorem.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę odpoczynku: nocne wstawanie czy poranne szykowanie się odbywa się bez wędrówek przez część dzienną. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią może rano działać normalnie, a domownicy nie muszą wzajemnie się wybudzać lub krzyżować w korytarzu.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i sprawnej opiece: rodzice są „pod ręką” w nocy, a jednocześnie oba pokoje pozostają oddzielnymi, pełnoprawnymi sypialniami. To ważne również dla reszty mieszkania, bo potrzeby dziecka nie przenoszą się do strefy dziennej, gdy pora na sen.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej działa też na korzyść dziecka: łatwiej o stały rytm dnia, szybkie reagowanie rodziców i spokojniejsze zasypianie. Jednocześnie pomieszczenie jest na tyle ustawne, że poza łóżkiem, biurkiem i szafą może pełnić rolę pokoju nauki, pokoju hobby albo gościnnego, gdy w domu zostaje tylko jedna sypialnia do stałego użytku.
Szerokie, otwarte przejście (1,44 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch: wniesienie zakupów do kuchni, komunikację między stołem a wejściem oraz swobodne mijanie się kilku osób bez „korków”. Korzysta na tym także korytarz, bo dwa pojemne ciągi szaf ubraniowych mogą działać wygodnie, bez ciasnego manewrowania przy drzwiach.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i pralni) porządkuje życie domowe: goście mogą trafić do części dziennej bez wchodzenia do sypialni, a domownicy zachowują prywatność. Dwie szafy przy wejściu usprawniają odkładanie okryć i butów od razu po powrocie, co ogranicza bałagan w dalszej części mieszkania.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wygodną strefę wspólną i dwie niezależne sypialnie obok siebie. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, bo pokój dziecka łatwo zamienić w gabinet, a osobna pralnia odciąża łazienkę.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
