Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,09 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,40 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer M3/3/3/35 – Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska – 3. piętro, 40,09 m² – duża strefa dzienna 24,91 m² i balkon od zachodu. To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo posiada balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 24,91 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Taki układ sprzyja swobodzie poruszania się, elastycznemu ustawieniu sofy, fotela i stolika kawowego, a także łatwiejszemu dopasowaniu jadalnianego stolika śniadaniowego z trzema krzesłami do codziennego rytmu domowników.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skutecznie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2-pokojowym mieszkaniu ogranicza zbędne przechodzenie między pomieszczeniami. W proponowanej aranżacji mieści się trzyosobowa sofa, fotel i stolik kawowy, a równolegle pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatu roboczego.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktycznym przedłużeniem strefy dziennej i wzmacnia jej domowy charakter. Dzięki temu poranna kawa przy stoliku śniadaniowym może płynnie przenieść się na świeże powietrze, a wietrzenie po gotowaniu jest szybkie i wygodne bez przechodzenia przez inne części mieszkania.
Balkon 4,40 m² dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje korzystanie z tej części mieszkania: goście i domownicy wychodzą na zewnątrz bez zakłócania spokoju w sypialni małżeńskiej. Zachodnia ekspozycja okien w salonie sprzyja popołudniowemu doświetleniu, co docenisz po pracy, gdy strefa wypoczynku staje się centrum życia domowego.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort codziennych poranków i wieczorów, bo droga do wanny, toalety wiszącej i umywalki jest krótka i intuicyjna. Zyskuje na tym reszta mieszkania: korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, więc domownicy mogą spać dłużej, a goście nie „krążą” po domu.
Usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym (wejście do lokalu prowadzi właśnie do korytarza) jest wygodne zaraz po powrocie do domu. Łatwo od razu skorzystać z umywalki lub pralki, a jednocześnie utrzymujesz ład w części dziennej, bo mokre okrycia czy torby nie „wędrują” w głąb mieszkania zanim ogarniesz codzienne sprawy.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,12 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę użytkowania obu stref. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, pozwala na swobodną komunikację przy jednoczesnym korzystaniu z kuchni i części wypoczynkowej oraz daje więcej wariantów ustawienia mebli bez „wąskich gardeł”.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje układ i zapewnia czytelny podział na część dzienną i nocną. Z tego miejsca wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co ułatwia codzienną organizację i sprawia, że każdy domownik może funkcjonować niezależnie, bez przecinania cudzej aktywności.
Sypialnia małżeńska oferuje ustawny metraż pod pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a jej sąsiedztwo ze strefą dzienną jest wygodne, gdy chcesz szybko przejść z wypoczynku do snu. Zachodnie okna, podobnie jak w salonie, sprzyjają przyjemnemu światłu po południu i budują spójną atmosferę całego mieszkania.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu z wygodną strefą dzienną i balkonem, a jednocześnie cenią szybki dostęp do łazienki z sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących w trybie miejskim, które po powrocie docenią zachodnie doświetlenie salonu i funkcjonalny układ wejść z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
