3‑pokojowe mieszkanie numer M3/3/1/13 – nowe, Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, 1. piętro, 62,25 m²: otwarta strefa dzienna 25,57 m² i balkon 13,37 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,57 m², tworzona przez salon z jadalnią oraz aneks kuchenny, daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach i ułatwia codzienne życie. Taki układ sprzyja różnym ustawieniom stref: kanapy z fotelem i stolikiem, stołu dla czterech osób oraz ciągu kuchennego, bez „cięcia” metrażu ścianami i drzwiami.
-
Salon z jadalnią integruje wypoczynek i posiłki, a jednocześnie pozwala zachować porządek funkcji: sofa trzyosobowa, fotel i stolik kawowy tworzą czytelny kącik relaksu, a stół z czterema krzesłami wygodnie domyka część jadalnianą. Dzięki oknom na południe i zachód wnętrze jest jasne przez większą część dnia, co poprawia komfort korzystania z tej strefy.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,52 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym usprawnia ruch domowników i serwowanie posiłków, a przy gotowaniu pozwala rozmawiać z osobami w części wypoczynkowej. Jednocześnie tak duża szerokość daje opcję ustawienia stołu bliżej kuchni albo przesunięcia go w stronę okien, zależnie od stylu życia.
-
Aneks kuchenny z wejściem bezpośrednio z salonu z jadalnią jest wygodny w codziennym użytkowaniu, bo wszystkie aktywności domowe odbywają się w jednej strefie dziennej. Zaplanowany zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatem roboczym pozwala gotować „na bieżąco”, bez krążenia po mieszkaniu i bez odrywania się od życia rodzinnego.
-
Dodatkowe WC to realna przewaga trzypokojowego mieszkania: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga bierze kąpiel w łazience, co skraca poranne „kolejki”. Sąsiedztwo WC i łazienki ułatwia organizację instalacji i sprzyja logicznemu podziałowi funkcji: szybkie skorzystanie z toalety osobno, a dłuższa higiena w osobnym pomieszczeniu.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na bardzo duży balkon działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo przenieść na zewnątrz poranną kawę, posiłek albo chwilę odpoczynku. Wejście dokładnie z pokoju dziennego sprawia, że balkon jest używany częściej, bo nie wymaga przechodzenia przez sypialnie i nie zakłóca spokoju części nocnej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka wspiera rytm rodzinny: łatwiej zareagować w nocy, pomóc przy zasypianiu lub wstać do dziecka bez przecinania strefy dziennej. To ważne także dla reszty mieszkania, bo wieczorne życie w salonie z jadalnią może toczyć się ciszej i bardziej niezależnie, gdy pokoje nocne są skupione obok siebie.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok salonu z jadalnią i obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność: to może być klasyczny pokój z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą, ale równie dobrze gabinet do pracy, pokój gościnny albo miejsce hobby. Taka lokalizacja ułatwia kontrolę domową i pozwala dziecku szybko przejść do części wspólnej, bez długich korytarzy i „odcięcia” od rodziny.
-
Szerokie otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią poprawia wygodę wejścia do mieszkania i wnoszenia zakupów, a także ułatwia komunikację, bo domownicy nie „blokują się” w wąskim gardle. Dodatkowo duży korytarz wejściowy z miejscem na szafę porządkuje strefę wejściową i daje szybki dostęp do łazienki oraz WC bez wchodzenia do pokoi.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która chce jasnej strefy dziennej z dużym balkonem i wygodnym układem sypialni obok siebie. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu, a dodatkowe WC ułatwia codzienną organizację.
