2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M3/1/1/11 – Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, 1. piętro, 36,79 m²: taras 16,11 m² i dwa wyjścia na taras.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w dwupokojowym mieszkaniu daje dwa pełne pokoje i wygodne zaplecze na niewielkim metrażu, co zwykle oznacza niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego wyposażenia niż w większych metrażach.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich stref bez krążenia po pokojach: wejście jest do korytarza wejściowego, a z niego osobne drzwi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; ułatwia to codzienną organizację i pozwala zachować prywatność części nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu dobrze sprawdza się w tym metrażu, bo zamiast trzech małych wnętrz jest jedna strefa dzienna: mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami oraz okrągły stół z czterema krzesłami.
-
Duże, otwarte przejście o szerokości 1,74 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę obu miejsc: łatwiej wnieść meble, swobodniej rozchodzi się światło z okien zachodnich, a komunikacja w strefie dziennej jest płynna nawet przy rozstawionej jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras wzmacnia funkcję dzienną: strefa wypoczynku i jadalnia mogą „wyjść” na zewnątrz, co sprzyja posiłkom przy otwartych drzwiach, odpoczynkowi po pracy i przyjmowaniu gości bez ścisku w środku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to wyraźny atut części nocnej: poranny dostęp do świeżego powietrza i możliwość przewietrzenia bez przechodzenia przez strefę dzienną zwiększają komfort, a zachodnia ekspozycja ułatwia relaks wieczorem po zamknięciu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę wieczorem i rano, co jest odczuwalne w codziennym rytmie; jednocześnie łazienka nie otwiera się bezpośrednio na część wypoczynkową, więc korzystanie z wanny, pralki, toalety wiszącej i umywalki mniej przeszkadza w użytkowaniu reszty dwupokojowego mieszkania.
-
Taras o dużym metrażu i dwa wejścia – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – pozwalają elastycznie korzystać z niego w różnych porach: jako miejsce na kawę przy dziennej sofie albo spokojną strefę przy sypialni, bez konieczności przechodzenia przez cały dom.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu na Tarnogaju i cenią taras dostępny zarówno z dziennej strefy, jak i sypialni. Sprawdzi się też jako wygodna inwestycja pod najem dzięki funkcjonalnemu układowi, niskim kosztom utrzymania i jasnym zachodnim oknom.
