-
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 27,81 m² tworzona przez salon z jadalnią i aneks kuchenny daje wyraźnie większe wrażenie wnętrza niż dwa osobne pokoje. Ułatwia ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym i fotelem, a jednocześnie pozostawia miejsce na stół dla czterech osób, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Salon z jadalnią (20,86 m²) łączy wypoczynek i jadalnię w jednej części mieszkania, a dzięki otwartemu przejściu do aneksu kuchennego łatwo obsłużyć stół bez zbędnego krążenia. Jednocześnie układ pozwala optycznie odsunąć strefę gotowania, bo ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką pozostaje w swojej niszy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,51 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym ułatwia komunikację i podawanie posiłków, a także daje większą swobodę ustawienia stołu 161×90 cm. To rozwiązanie sprzyja różnym aranżacjom: można mocniej zaakcentować część jadalnianą albo przesunąć ją bliżej kuchni, bez utraty wygody w strefie wypoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią zapewnia wygodne wejście do głównej części mieszkania i lepszy przepływ światła dziennego. Jednocześnie w korytarzu wejściowym mieści się szafa 84×60 cm, więc okrycia i obuwie nie zabierają miejsca w pokoju dziennym ani w sypialniach.
-
Wejście na bardzo duży balkon 13,37 m² bezpośrednio z salonu z jadalnią wyraźnie poszerza codzienną funkcję tej części mieszkania. Przy takim metrażu balkonu łatwiej zorganizować strefę kawową lub mały zestaw jadalniany na cieplejsze miesiące, a drzwi balkonowe naturalnie doświetlają część wypoczynkową.
-
Dodatkowe WC (2,53 m²) jest istotnym atutem w 3‑pokojowym mieszkaniu, bo rozdziela poranne i wieczorne rutyny domowników. Gdy w łazience pracuje pralka lub ktoś korzysta z wanny, druga toaleta pozostaje dostępna, co ogranicza kolejki i podnosi komfort w godzinach szczytu.
-
Duża wielkość WC (2,53 m²) pozwala na wygodne użytkowanie, bo oprócz toalety stoi tu także umywalka 35×35 cm. Dzięki temu goście mogą od razu umyć ręce bez zajmowania łazienki, a domownicy mają praktyczne, drugie miejsce do szybkiej toalety w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z jadalnią podnosi wygodę podczas spotkań i codziennego funkcjonowania. Goście nie muszą przechodzić w okolice sypialni, a łazienka może pozostać bardziej „domowa” i spokojna, co poprawia komfort korzystania z obu pomieszczeń sanitarnych.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (9,80 m²) i sypialni dla dziecka (9,13 m²) ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taki układ wspiera też cichsze funkcjonowanie salonu z jadalnią, bo część nocna jest skupiona w jednym rejonie mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki położeniu obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej jest bardzo elastyczna: może pełnić funkcję pokoju dziecka z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą, ale też gabinetu do pracy albo pokoju gościnnego. Przy tym wschodnie okna w obu sypialniach wspierają poranny rytm dnia i dobre doświetlenie w pierwszej części dnia.
