4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A2_2, Gdańsk, Stogi, ul. Zawiślańska, 1. piętro, 86,13 m² – słoneczny salon, dwa balkony, garderoba i dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,42 m², sypialnię dla dziecka 10,78 m², łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także duży balkon oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze zalety układu.
- Dwie sypialnie dla dzieci z elastycznym zastosowaniem i korzystnym usytuowaniem
-
Sypialnia dla dziecka 11,42 m² z oknem na zachód pomieści łóżko, biurko i szafę, a jej sąsiedztwo z łazienką oraz bliskość sypialni małżeńskiej sprzyjają nauce i spokojnej wieczornej rutynie. Może pełnić rolę domowego gabinetu z naturalnym światłem popołudniowym, pracowni lub pokoju gościnnego bez zakłócania życia dziennej części.
-
Sypialnia dla dziecka 10,78 m² z oknem na południe, położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i blisko WC, idealnie sprawdzi się jako pokój nastolatka, gabinet do pracy z domu lub pokój hobby. Sąsiedztwo strefy dziennej ułatwia szybki kontakt z domownikami, a ekspozycja południowa daje jasność potrzebną do nauki i pracy.
- Dwa miejsca rekreacji na świeżym powietrzu i trzy wygodne wyjścia
-
Balkon 11,50 m² dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 10,78 m² tworzy letni taras jadalniany, miejsce zabawy i odpoczynku w słońcu południowym; to także świetne przewietrzanie obu wnętrz i możliwość niezależnego korzystania przez domowników. Balkon 2,14 m² przy sypialni małżeńskiej daje intymny kącik na poranną kawę lub wieczorny relaks przy świetle zachodnim, bez wychodzenia do części dziennej.
- Słoneczny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,10 m² – trzy funkcje w jednym, wygoda na co dzień
- Zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń, jedno duże wnętrze sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej komunikacji i lepszemu doświetleniu od strony południowej. Mieści narożną sofę czteroosobową ze stolikiem oraz stół dla sześciu osób, a w zabudowie kuchennej zmieści pełnowymiarową zmywarkę 60, płytę czteropalnikową 60, lodówkę 60 i zlew jednokomorowy z długim blatem roboczym. Dzięki temu gotowanie, rozmowa i posiłki odbywają się w jednym miejscu, co oszczędza czas i kroki.
- Komfortowa strefa wejściowa: korytarz wejściowy 10,82 m² z bezpośrednim wejściem do garderoby na odzież wierzchnią 3,44 m²
- Wejście do mieszkania prowadzi prosto do szerokiego korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia codzienną logistykę rodziny. Tuż obok znajduje się garderoba na odzież wierzchnią (z dużą szafą), idealna na płaszcze, buty, wózek lub akcesoria sezonowe, dzięki czemu salon pozostaje wolny od rzeczy codziennych. Położenie garderoby przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko odłożyć okrycia po powrocie z balkonu lub spaceru, wspierając ład w całym mieszkaniu.
-
WC 1,94 m² przy części dziennej – wygoda dla gości i domowników
- Dodatkowa toaleta obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni dla dziecka 10,78 m² znacząco redukuje poranne kolejki i ogranicza ruch do łazienki w strefie nocnej. Goście korzystają z niej bez wchodzenia do prywatnych sypialni, a domownicy mają szybki dostęp podczas pracy, nauki czy spotkań, co poprawia komfort wszystkich użytkowników i odciąża główną łazienkę.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,05 m² z prywatnym wyjściem na balkon
- Metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz sporą szafę, zachowując swobodę ruchu i miejsce na dodatkowy fotel. Okna na południe i zachód dają długie godziny słońca, a bezpośrednie wyjście na balkon 2,14 m² tworzy kameralną strefę relaksu. Położenie przy obu pokojach dziecięcych ułatwia nocną opiekę i skraca drogę do maluchów, bez przechodzenia przez część dzienną.
- Duża łazienka 5,58 m² – pełen program funkcji i wygodna aranżacja
- Swobodnie mieszczą się tu wanna 170 cm, pralka 60 cm, toaleta wisząca i wygodna umywalka, a układ pozwala komfortowo wykonywać codzienne czynności pielęgnacyjne. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,42 m² ułatwia wieczorne kąpiele i poranne szykowanie, ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu. Jednocześnie pozostali domownicy mogą korzystać z WC, co poprawia płynność porannej rutyny i porządek w strefie dziennej.
- Spójna i bezpieczna strefa nocna – pokoje obok siebie
-
Sypialnia małżeńska znajduje się tuż obok obu pokoi dzieci, co wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybkie reagowanie w nocy. Sypialnia dla dziecka 11,42 m² położona jest przy sypialni małżeńskiej, a sypialnia dla dziecka 10,78 m² także graniczy z pokojem rodziców, dzięki czemu komunikacja w tej części mieszkania jest bardzo wygodna. To rozplanowanie sprzyja wyciszeniu części nocnej i naturalnemu oddzieleniu jej od intensywniejszej strefy dziennej.
- Trzy atuty w jednym: duży balkon przy dwóch pokojach, mały balkon przy sypialni rodziców
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,50 m² zamienia posiłki w letnią jadalnię pod chmurką, a południowe słońce umożliwia uprawę ziół i szybkie suszenie drobnych tekstyliów. Drzwi z sypialni dla dziecka 10,78 m² na ten sam balkon dają dziecku własny kącik na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. Niewielki, prywatny balkon 2,14 m² przy sypialni małżeńskiej to dodatkowa, cicha przestrzeń do oddechu o zachodzie słońca.
- Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
- Taka szerokość przejścia poprawia cyrkulację i wygodę komunikacji, doświetla korytarz światłem z południa oraz optycznie powiększa strefę dzienną bez budowy dodatkowych pomieszczeń. Rodzice mają lepszą kontrolę nad wejściem i ruchem domowników, a goście intuicyjnie odnajdują drogę do salonu. To także ułatwienie podczas większych spotkań rodzinnych – serwis dań czy wniesienie wózka lub fotelika nie stanowią problemu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni słoneczne wnętrza, dwa balkony i wygodny układ z wyraźnie zaplanowaną strefą dzienną i nocną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu: jeden z pokoi dziecięcych z łatwością zamienisz w gabinet, a duży salon sprzyja spotkaniom towarzyskim.
