4 pokoje, nowe mieszkanie numer 2.1.10 – Opole, Szczepanowice, ul. Stawowa 59D-E, pierwsze piętro, 66,29 m²; ogromny balkon 26,80 m² i salon z aneksem.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (zachodnia), sypialnię dla dziecka (północna), łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 66,29 m². Cztery pełnowartościowe pokoje w kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszej eksploatacji (ogrzewanie, opłaty), przy zachowaniu komfortu stref dziennej i nocnej. Centralny korytarz wejściowy prowadzący do wszystkich pomieszczeń skraca drogę poruszania się, a pierwsze piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinie z dziećmi lub osobom ceniącym wygodę.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i ich elastyczne przeznaczenie. Każda sypialnia dla dziecka ma 7,82 m² i pełny zestaw: łóżko pojedyncze, biurko oraz szafę, więc zapewnia naukę i odpoczynek bez kolizji z innymi aktywnościami domowników. Zachodnia sypialnia świetnie sprawdzi się także jako gabinet z przyjemnym popołudniowym światłem, a północna – jako cicha pracownia, pokój gościnny albo miejsce na hobby, dzięki sąsiedztwu sypialni małżeńskiej i bliskości salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy rekreacyjnej – ogromny balkon 26,80 m². Prywatne wyjścia są z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, a także z obu sypialni dla dzieci, co pozwala każdemu domownikowi korzystać z relaksu na zewnątrz bez przechodzenia przez cudzy pokój. To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniową lekturę, szybkie wietrzenie czy miniogród, a jednocześnie bezpieczna i duża przestrzeń wspólna dla całej rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Wspólna aranżacja z dwuosobową sofą, dwoma fotelami, stołem dla czterech osób oraz pełnym zestawem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew, długi blat barowy) sprzyja byciu razem, kontroli nad dziećmi i oszczędza metraż, który trzeba by przeznaczyć na dodatkowe ścianki i osobne pomieszczenia. Północne okna zapewniają równomierne, nierażące światło – idealne do codziennego funkcjonowania i oglądania filmów.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,29 m². Wygodnie mieści łóżko 160 × 200 cm, szeroką szafę oraz dwie szafki nocne, pozostawiając swobodę poruszania się i miejsce na dodanie toaletki lub małego biurka. Północne okno sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem, a bezpośrednie wyjście na balkon pozwala rozpocząć dzień na świeżym powietrzu lub wyciszyć się wieczorem, nie zakłócając rytmu reszty domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon – naturalne przedłużenie codziennych aktywności. Łatwo podasz posiłki na zewnątrz, wykorzystasz długi blat barowy jako strefę serwowania i szybko przewietrzysz mieszkanie. To świetne miejsce na przyjęcia w ciepłe dni, kącik zabaw dla dzieci lub spokojną pracę przy komputerze, a odciążenie strefy dziennej wewnątrz skutecznie poprawia codzienny komfort.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z obiema sypialniami dla dzieci. Taka lokalizacja ułatwia opiekę nad najmłodszymi w nocy i szybkie reagowanie, gdy dziecko czegoś potrzebuje, bez przemierzania całego mieszkania. Jednocześnie salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje wyraźnie oddzielony korytarzem, co pozwala dorosłym porozmawiać lub popracować, gdy dzieci już śpią, i nie zakłóca to wypoczynku w strefie nocnej.
-
Łazienka 4,25 m² tuż obok jednej z sypialni dla dziecka – wygoda i oszczędność czasu. Szybki dostęp rano i wieczorem ogranicza kolejki i zbędny ruch w korytarzu, a kabina z odpływem liniowym, pralka oraz wygodna umywalka zapewniają pełną funkcjonalność. Dla gości to również komfortowe rozwiązanie, bo łazienka znajduje się blisko wejścia, więc nie trzeba przechodzić przez strefę nocną, co poprawia ogólny ład i rytm domowych czynności.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 8,40 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz szerokie, otwarte przejście 1,75 m między tymi pomieszczeniami. Taki układ usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i wózków, a światło z części dziennej „pożycza się” do korytarza, czyniąc go przyjemniejszym w odbiorze. Szafa przy wejściu porządkuje strefę okryć, a szybki dostęp do każdego pokoju z korytarza skraca codzienne trasy całej rodziny.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która chce mieć trzy niezależne sypialnie i ogromny balkon dostępny z każdego pokoju. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących zdalnie, szukających wygodnego gabinetu i funkcjonalnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią w kompaktowym, ekonomicznym metrażu.
