4-pokojowe mieszkanie, nowe, numer B2.1.1 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, pierwsze piętro, 79,71 m² – dwa balkony, duży salon, gabinet, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, gabinet, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: większy balkon 6,68 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz drugi balkon 5,29 m² z wejściem wyłącznie z sypialni małżeńskiej. Wschodnie okna strefy dziennej dają przyjemne poranne światło do kawy na balkonie przy salonie, a zachodnie w sypialni małżeńskiej zapewniają popołudniowe słońce idealne do odpoczynku. Dwa niezależne wyjścia zwiększają komfort domowników i gości, rozdzielając funkcje dzienne i nocne bez kolizji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,14 m² skupia w jednym wnętrzu wygodną część wypoczynkową (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem i długim blatem oraz jadalnię z czteroosobowym stołem. Takie scalenie funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników i łatwiejszej organizacji spotkań niż w przypadku trzech osobnych pomieszczeń, gdzie przygotowujący posiłki byliby odizolowani od reszty.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej w odniesieniu do czteropokojowego mieszkania sprawia, że salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,14 m² wygodnie mieści komplet wypoczynkowy, obszerny stół oraz pełną zabudowę kuchenną, pozostawiając swobodne przejścia. Łatwiej tu zaplanować czytelną strefę TV, kącik do pracy przy stole oraz komfortową jadalnię bez ścisku, co doceni rodzina z dziećmi i osoby lubiące zapraszać gości.
-
Osobny gabinet 8,76 m², z biurkiem, sofą dwuosobową i szafą, stanowi cichą bazę do pracy zdalnej, nauki lub hobby, a zachodnie okno daje dobre światło po południu. Tuż obok znajduje się WC – wygodne podczas wideokonferencji lub dla gości. Alternatywnie pokój może pełnić rolę sypialni gościnnej czy dodatkowej sypialni dziecka, co – przy zachowaniu sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – pozwala elastycznie powiększyć część nocną bez reorganizacji dziennej.
-
Dodatkowe WC 2,32 m² obok sypialni dla dziecka i gabinetu to realna oszczędność czasu rano i wieczorem oraz większy komfort podczas wizyt gości. Oddzielenie krótkich wizyt toaletowych od łazienki ogranicza kolejki i ułatwia korzystanie z wanny, pralki oraz umywalki w głównym pomieszczeniu sanitarnym, a bliskość do sąsiednich pokoi nocnych i miejsca pracy poprawia codzienną wygodę.
-
Łazienka 4,45 m² umieszczona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę zarówno w ciągu dnia, jak i w nocy. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i miejsce na pralkę pozwalają załatwić kąpiele dzieci, pranie i wieczorną pielęgnację bez przecinania całego mieszkania; to ważne dla gości korzystających ze strefy dziennej oraz rodziców, którzy chcą szybko zareagować na potrzeby nocne.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem, usprawnia poranne i wieczorne rytuały oraz zapewnia poczucie bliskości przy zachowaniu prywatności dzięki osobnym wejściom. Ta bliskość, w połączeniu z niedaleko zlokalizowanymi łazienką i WC, podnosi komfort nocny, ogranicza hałas w części dziennej i porządkuje strefę prywatną całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,15 m poprawia przepływ światła i ludzi, tworząc wygodne, reprezentacyjne wejście do strefy dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, gabinetu, łazienki i WC; a jego położenie obok gabinetu pozwala szybko odseparować pracę od codziennego zgiełku lub przyjąć klienta bez przechodzenia przez część prywatną.
Na co dzień to mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej jasną strefę dzienną, dwa balkony i wygodny podział na część dzienną oraz nocną. Równie dobrze odpowie parze pracującej zdalnie, która potrzebuje osobnego gabinetu i dodatkowego WC dla gości, przy zachowaniu spokojnych sypialni z zachodnim światłem.
