4‑pokojowe nowe mieszkanie numer BM0/6 — Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Drożdżowa 5, parter, 66,76 m² — ogród 55,37 m², dwa sanitariaty, ekspozycja południe i zachód.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,33 m², sypialnię dla dziecka 12,55 m², sypialnię małżeńską 12,14 m², sypialnię dla dziecka 8,05 m², łazienkę 3,82 m², WC 2,97 m², korytarz wejściowy 6,84 m² oraz ogród 55,37 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 66,76 m² przekłada się na cztery pełnoprawne pokoje przy niższym koszcie zakupu i późniejszym utrzymaniu (ogrzewanie, czynsz, wyposażenie). Parter ułatwia codzienność rodzinie z dziećmi i seniorom, a centralny korytarz wejściowy zapewnia niezależny dostęp do każdego pomieszczenia, ograniczając „martwe metry” i pozwalając sensownie rozdzielić strefę dzienną oraz prywatną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,33 m² integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co oszczędza metry, skraca dystanse i wzmacnia kontakt domowników. Zmieści się sofa trzyosobowa z ławą kawową, wygodny stół 150×90 cm z czterema krzesłami oraz zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem z blatem roboczym. Okna na południe i zachód dają długie godziny światła, a szerokie, otwarte przejście 1,25 m do korytarza wejściowego doświetla hol i ułatwia komunikację bez wąskich gardeł.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci zwiększają elastyczność życia domowego: większa sprzyja nauce i zabawie, mniejsza dobrze sprawdzi się jako pokój przedszkolaka, nastolatka lub cichy gabinet. Lokalizacje przy salonie (8,05 m²) i przy sypialni małżeńskiej (12,55 m²) pozwalają dostosować funkcje do wieku dzieci, gości lub pracy zdalnej; w razie potrzeby jedna z nich może pełnić rolę pokoju gościnnego, pracowni lub biblioteki.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,55 m² daje komfort układu z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 120×60 cm i szafą, a nadal pozostaje miejsce na regał i strefę zabawy. Południowe światło sprzyja koncentracji w ciągu dnia, a położenie tuż obok salonu i sąsiedniej sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie nocą, bez przerywania spokoju w reszcie mieszkania.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,14 m² wygodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą 172×60 cm, oferując ergonomiczną aranżację bez kompromisów. Południowa ekspozycja sprzyja porannemu doświetleniu, a sąsiedztwo łazienki minimalizuje nocne przejścia i poprawia wygodę poranków, gdy reszta domowników może równolegle korzystać z drugiego sanitariatu.
-
WC 2,97 m² jako dodatkowy sanitariat zdecydowanie zmniejsza kolejki do łazienki, co ma znaczenie przy czterech pokojach. Jego ponadstandardowa wielkość mieści wygodnie toaletę, umywalkę oraz pralkę 60×60 cm, więc prace domowe nie kolidują z kąpielami. Bliskość sypialni dla dziecka 8,05 m² jest praktyczna wieczorami i w nocy, a położenie tuż przy wejściu sprawdza się dla gości.
-
Bezpośredni dostęp do ogrodu 55,37 m² z aż czterech pomieszczeń to rzadkość: wyjścia z salonu, dużej sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i kompaktowej sypialni dla dziecka sprzyjają życiu na świeżym powietrzu. Dzieci wychodzą bawić się prosto z pokoju, dorośli mogą zjeść śniadanie na tarasie, a zachodnia i południowa orientacja gwarantują słońce po pracy i w weekendy.
-
Korytarz wejściowy 6,84 m² pełni funkcję wygodnego węzła komunikacyjnego: z niego wchodzi się do wszystkich pokoi, łazienki, WC i salonu. Dwie szafy (około 122×60 cm i 68×52 cm) pomagają uporządkować codzienność już przy wejściu, a fakt, że drzwi frontowe prowadzą od razu do holu obok WC, docenią goście i rodziny z dziećmi wracające z placu zabaw czy zakupów.
-
Łazienka 3,82 m² z wanną 160×70 cm, umywalką i toaletą sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską, co zwiększa komfort poranków i wieczornych rytuałów. Równoległe korzystanie z oddzielnego WC skraca czas oczekiwania w godzinach szczytu, a taka organizacja sanitariatów zmniejsza ruch w strefie dziennej, dzięki czemu salon pozostaje miejscem wypoczynku i spotkań.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,05 m², mimo niewielkiego metrażu, mieści pełny zestaw: łóżko 200×90 cm, biurko 120×60 cm i szafę 80×60 cm. Położenie tuż obok salonu sprzyja wspólnym zabawom i nauce przy otwartych drzwiach, a bliskość WC jest dużym udogodnieniem. Zachodnie okno daje ciepłe, popołudniowe światło; pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+1, która ceni ogród, jasne wnętrza i funkcjonalny układ z dwiema sypialniami dziecięcymi. Spodoba się też osobom pracującym z domu oraz parom planującym powiększenie rodziny, którym zależy na ergonomii i rozsądnych kosztach.
