1 nowy jednopokojowy lokal inwestycyjny numer B3/0/2, Polanica-Zdrój, al. Zwycięzców, parter, 20,05 m² – z ogródkiem i zachodnimi oknami.
Ten jednopokojowe mieszkanie inwestycyjne obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,50 m², łazienkę 3,55 m² oraz ogródek 15,28 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 20,05 m² sprzyja niższej cenie zakupu oraz niższym kosztom eksploatacji, przy zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji. Wejście prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, a tuż obok znajduje się łazienka, co ogranicza metry tracone na korytarze. Mniej metrów do ogrzania i wyposażenia to realna oszczędność, szybszy zwrot z najmu i mniejsze ryzyko pustostanów, szczególnie w uzdrowiskowej lokalizacji, gdzie liczy się kompaktowy, kompletny układ.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,50 m² łączy relaks i gotowanie w jednej, wygodnej przestrzeni, co eliminuje potrzebę wydzielania osobnej kuchni i zmniejsza koszty aranżacji. Zmieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny: płyta dwupalnikowa, lodówka, wąska zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i poręczny blat roboczy. To przekłada się na krótsze trasy domowe, lepsze doświetlenie zachodnimi oknami i przyjemniejszą atmosferę podczas wspólnego spędzania czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek 15,28 m² (jedno wejście właśnie z tego pomieszczenia) to dodatkowa wartość użytkowa, szczególnie na parterze – bez schodów i z łatwym dostępem. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe popołudniowe światło, idealne na posiłki pod chmurką czy krótką pracę przy stoliku ogrodowym. Taka zielona część „na zewnątrz” wzmacnia atrakcyjność najmu, poprawia wietrzenie mieszkania oraz daje oddech w cichych godzinach po pracy lub po zabiegach uzdrowiskowych.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,55 m² z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę i higienę codziennych rutyn – od gotowania po szybki prysznic. W kompaktowym metrażu liczy się każdy krok: dostęp bez kluczenia przez dodatkowe pomieszczenia ułatwia życie domownikom i gościom, także w nocy. Wyposażenie w kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę zapewnia pełną funkcjonalność, a skupienie pionów wod.-kan. ogranicza koszty serwisu i potencjalnych napraw, co poprawia komfort całej części dziennej.
Idealne dla inwestora szukającego pewnego najmu w uzdrowiskowej miejscowości, który ceni niskie koszty utrzymania i szybkie zwroty. Sprawdzi się także dla singla lub pary, którym zależy na wygodnym układzie z ogródkiem i przytulnym światłem zachodnich okien.
