-
Zintegrowana strefa dzienna 16,27 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Wejście bezpośrednio w korytarz obok salonu oraz brak wydzielonych drzwi sprawiają, że całość działa jak jedno większe wnętrze, co ułatwia elastyczne ustawienie mebli, dłuższy blat roboczy czy powiększenie jadalni, a przy tym ogranicza straty metrażu i poprawia wrażenie skali w porównaniu z tradycyjnie wydzielonymi pomieszczeniami.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: taras 5,16 m² i ogródek 14,12 m². Wejście na taras prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a z tarasu przechodzi się do ogródka, tworząc jedną, ciągłą, rekreacyjną przestrzeń plenerową. To atut parteru: łatwe wynoszenie posiłków, miejsce na leżak, rośliny i pracę zdalną w ciepłe popołudnia przy półudniowo-zachodniej ekspozycji, co wzmacnia atrakcyjność najmu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,00 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: sofa dwuosobowa, pełny zestaw kuchenny (zlew jednokomorowy, lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, blat) oraz stół dla dwóch osób po jednej stronie. Taki układ upraszcza codzienność, skraca dystanse i daje lepsze doświetlenie popołudniowe, a w porównaniu z osobnymi pokojami obniża koszty wyposażenia i ułatwia organizację życia oraz obsługę najmu; obok jest łazienka z wanną i pralką, co podnosi komfort.
-
Wydzielony aneks sypialny 8,39 m² zapewnia prywatność i wygodę: mieści łóżko małżeńskie z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy. Dzięki wejściu prosto z części dziennej i półudniowo-zachodnim oknom tworzy ciche zaplecze nocne. Alternatywnie sprawdzi się jako domowy gabinet, mikrostudio do pracy twórczej albo mały pokój gościnny, bo w salonie z aneksem pozostaje wygodna sofa i stół, a łazienka dostępna jest z korytarza, bez zakłócania snu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,16 m² to realne powiększenie funkcji dziennej w sezonie. Łatwo otworzyć drzwi, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, zjeść śniadanie na zewnątrz i płynnie przejść dalej do ogródka. Dla najemców to silny magnes, bo stół ogrodowy i leżak pod popołudniowym słońcem znacząco zwiększają komfort życia w niewielkim metrażu.
-
Bezpośrednie wejście do aneksu sypialnego z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny rytm: szybki dostęp do łóżka, możliwość dyskretnego odpoczynku bez chodzenia po korytarzach i sprawne funkcjonowanie poranne (kawa – łóżko – taras). To ważne także dla komfortu reszty mieszkania: goście mogą korzystać z łazienki z korytarza, nie naruszając strefy nocnej, a gospodarze zachowują prywatność.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie skali, ułatwia wnoszenie wyposażenia i sprawną komunikację od drzwi wejściowych do stołu czy kuchni. Szerszy kadr dla światła dziennego oraz brak zwężeń pozwalają lepiej ustawić sofę i stół, a jednocześnie eksponują wyjście na taras, co podnosi walory użytkowe obu stref.
-
Otwarte przejście 0,91 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a aneksem sypialnym zapewnia wygodny obieg ruchu, lepszą cyrkulację powietrza i doświetlenie sypialni światłem dziennym. Ułatwia też elastyczne rozwiązania: montaż lekkiej zasłony lub panelu przesuwnego, gdy potrzebna jest dodatkowa intymność, bez utraty swobody w strefie dziennej i bez kosztów ciężkiej zabudowy.
-
Drugie, niezależne przejście 0,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a aneksem sypialnym tworzy alternatywną trasę przejścia i lepszy obieg powietrza w upalne dni. Podwójna komunikacja ułatwia reorganizację ustawień mebli (np. odwrócenie stołu czy przestawienie sofy) oraz pozwala wygodnie korzystać z sypialni, gdy w części dziennej odpoczywa druga osoba lub pracują goście.
To mieszkanie idealne jest dla singla lub pary szukających niewielkiego, funkcjonalnego metrażu z ogrodem i mocnym atutem najmu sezonowego. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób celujących w wynajem długoterminowy lub hybrydowy, ceniących światło popołudniowe i prywatną strefę na zewnątrz.
