-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy metrażu 38,22 m² to realna oszczędność przy zakupie i w późniejszej eksploatacji: niższy koszt wejścia, mniejsze opłaty miesięczne i szybszy zwrot z najmu. Dwa pełnowartościowe pokoje, funkcjonalna łazienka i wygodny balkon maksymalizują dochodowość bez nadmiaru metrów, a II piętro sprzyja wygodzie codziennego użytkowania i atrakcyjności ogłoszenia.
-
Zintegrowana wspólna strefa 22,27 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż w wariancie z wydzielonymi pomieszczeniami. Mniej ścian to lepsze doświetlenie światłem południowo‑zachodnim, wygodniejsza komunikacja oraz szeroki wachlarz aranżacji: od aneksu biurowego po kącik RTV czy dodatkowy kredens przy wejściu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,00 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co eliminuje zbędne podziały i koszty dodatkowych instalacji. Zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełna zabudowa: zlew jednokomorowy, zmywarka w module 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka i blat ok. 190 cm. Takie zestawienie sprzyja życiu towarzyskiemu i efektywnemu najemowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon poszerza codzienną strefę życia o komfortową część na świeżym powietrzu. Latem uzyskujesz dodatkową jadalnię pod gołym niebem, łatwe wietrzenie po gotowaniu oraz atut marketingowy w ogłoszeniu. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i korzystny mikroklimat.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną przestrzeń na poranną kawę i wieczorny relaks, poprawia cyrkulację powietrza i komfort snu. Usytuowanie sypialni obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience skraca codzienne trasy poranne oraz wieczorne, zwiększa wygodę pary i podnosi atrakcyjność oferty najmu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,10 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia efekt jednego, dużego pomieszczenia bez konieczności dodatkowych metrów. Ułatwia wnoszenie mebli, poprawia doświetlenie strefy wejścia i pozwala na swobodne wydzielenie subtelnych stref, np. konsoli przy wejściu czy mini‑home office, nie ograniczając wygody.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i w porannym szczycie, a także mniejsza uciążliwość dla gości korzystających z części dziennej. W łazience zmieszczono wannę około 170 cm, toaletę stojącą, pralkę w module 60 cm i dużą umywalkę – komplet wyposażenia sprzyjający długoterminowemu najemowi i codziennemu komfortowi.
-
Logiczne wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) porządkuje ruch domowników i gości, nie naruszając strefy wypoczynku. Z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; z kolei na balkon wychodzimy zarówno z salonu, jak i z sypialni. Mieści się tu szafa na okrycia, co poprawia ład przy drzwiach.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby inwestora nastawionego na szybki zwrot z najmu dzięki funkcjonalnemu układowi, słonecznej ekspozycji i wyjściom na balkon z dwóch pokoi. Sprawdzi się także dla pary lub singla ceniących wygodę, dobrą organizację przestrzeni oraz komfortową strefę dzienną z miejscem do gotowania i pracy.
