1 067 538 zł
8 205 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
130,11 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,27 m²), ogródek (43,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
Marzysz o domu za granicą?
5‑pokojowy dom numer A10/2 – nowy, Siechnice, ul. Henryka III, piętro prywatne, 133,04 m²: otwarta strefa dzienna, 2 łazienki, ogródek i taras. On obejmuje: wiatrołap, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę (małą), schowek (mały), wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (11,11 m²), sypialnię dla dziecka (9,43 m²), sypialnię dla dziecka (9,07 m²), łazienkę (dużą), schowek (duży), a także taras i ogródek.
Największe zalety układu.
Prywatne piętro o metrażu 59,61 m² daje domownikom wyraźny podział na życie dzienne i odpoczynek, co ogranicza hałas z części dziennej i ułatwia rutynę poranną. Strefę tę tworzą: sypialnia małżeńska, trzy sypialnie dla dzieci, duża łazienka, duży schowek oraz wewnętrzny korytarz prywatny, czyli komplet pomieszczeń potrzebnych „na noc” w jednym miejscu.
Otwarta wspólna przestrzeń 40,23 m², którą tworzą salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny, daje wrażenie jednego dużego wnętrza zamiast trzech zamkniętych pomieszczeń. Zyskujesz więcej wariantów ustawienia: narożna sofa pięcioosobowa ze stolikiem kawowym może stać bliżej okien, a stół dla sześciu osób bliżej kuchni, bez „wąskich gardeł” i ciasnych przejść.
Salon z jadalnią z szerokim, otwartym przejściem do aneksu kuchennego (2,81 m) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej strefie, a jednocześnie pozwala kuchnię optycznie „schować” układem zabudowy. Zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem jednokomorowym i dwoma blatami roboczymi wspiera wygodne gotowanie, a jadalnia nadal pozostaje sercem spotkań.
Dwie łazienki wyraźnie podnoszą wygodę rodziny: mała łazienka przy aneksie kuchennym i strefie dziennej sprawdza się dla gości oraz „na szybko” w ciągu dnia. Duża łazienka przy sypialniach pozwala korzystać z wanny i prysznica bez konfliktów, a bliskość sypialni małżeńskiej oznacza komfort wieczorem i rano bez angażowania reszty domu.
Trzy sypialnie dla dzieci to elastyczność na lata: dwie mniejsze obok siebie sprzyjają rodzeństwu (łatwiejsza opieka, wspólne zabawy i podobny rytm dnia), a trzecia może pełnić inną rolę. Jedną z nich warto rozważyć jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby lub gościnny, bo część dzienna jest osobno, więc domownicy nie przeszkadzają w skupieniu.
Dwie przestrzenie rekreacyjne – taras i ogródek – tworzą otwartą strefę wypoczynku „na zewnątrz” o różnych funkcjach: na tarasie zmieści się strefa kawowa lub stół, a w ogródku miejsce na zabawę i zieleń. Wejście na taras bezpośrednio z salonu z jadalnią jest praktyczne, bo posiłki, goście i domowy relaks płynnie przenoszą się na świeże powietrze bez obchodzenia domu.
Dwa pomieszczenia gospodarcze pomagają utrzymać ład bez obciążania pokoi: mały schowek przy salonie z jadalnią i korytarzu wewnętrznym jest świetny na odkurzacz, mop albo regał na zapasy „pod ręką”. Duży schowek w strefie prywatnej można wykorzystać także jako domową garderobę sezonową lub mini‑pralnię pomocniczą obok dużej łazienki.
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje ruch od wejścia: wchodzisz do wiatrołapu, dalej do niego bezpośrednio prowadzi droga z garażu jednostanowiskowego, a następnie przechodzisz do części dziennej. Dzięki temu okrycia wierzchnie trafiają do szaf w wiatrołapie, a strefa wypoczynku nie jest „przejściem”, co poprawia komfort codziennego użytkowania.
Bardzo duża sypialnia małżeńska oraz bardzo duża łazienka podnoszą standard życia: w sypialni mieści się łóżko dwuosobowe, długa szafa i toaletka, więc nie trzeba przenosić tych funkcji do innych pokoi. W łazience obok zmieszczą się jednocześnie wanna, prysznic, pralka i pełne wyposażenie sanitarne, co ułatwia organizację poranków całej rodziny.
Układ wejść i szerokich przejść poprawia wygodę na co dzień: z wiatrołapu wchodzisz do garażu jednostanowiskowego i do korytarza wewnętrznego, a z niego osobno do salonu z jadalnią, aneksu kuchennego, małej łazienki oraz małego schowka. Otwarte przejścia (m.in. między salonem z jadalnią a korytarzem wewnętrznym, między aneksem kuchennym a korytarzem wewnętrznym, a także do małego schowka) ułatwiają komunikację i wnoszenie zakupów, bez ciasnych drzwi „co krok”.
Ten dom będzie idealny dla rodziny z dziećmi, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część nocną oraz wygodną strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, które docenią możliwość przeznaczenia jednej z dziecięcych sypialni na gabinet, a jednocześnie korzystanie z tarasu i ogródka po pracy.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
