1 138 324 zł
8 749 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
130,11 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,27 m²), ogródek (117,60 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
Marzysz o domu za granicą?
5-pokojowy nowy dom numer A9/4 – Siechnice, ul. Henryka III, piętro prywatne, 133,04 m²: ogródek z tarasem, 2 łazienki i garaż. On obejmuje: wiatrołap, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę, schowek, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, sypialnię dla dziecka, sypialnię dla dziecka, łazienkę, schowek, a także taras i ogródek.
Największe zalety układu tego domu.
Prywatne piętro o łącznej wielkości 59,61 m² (czyli: sypialnia małżeńska, trzy sypialnie dla dzieci, duża łazienka, duży schowek oraz wewnętrzny korytarz prywatny) daje wyraźny podział na życie dzienne i nocne, łatwiej utrzymać ciszę w pokojach, a goście nie „krążą” przy sypialniach.
Otwarta wspólna strefa 40,23 m² tworzona przez salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny zapewnia lepszy kontakt domowników w trakcie gotowania i odpoczynku, daje wrażenie większego wnętrza niż przy ścianach działowych i pozwala swobodniej ustawiać sofę narożną, stół oraz ciąg kuchenny.
Salon z jadalnią wraz z aneksem kuchennym działa jak centrum domu: narożna sofa pięcioosobowa ze stolikiem kawowym sprzyja wypoczynkowi, a stół dla sześciu osób porządkuje jadalnię; bardzo szerokie otwarte przejście 2,82 m ułatwia komunikację i pozwala zachować kuchnię „na widoku” albo częściowo ją osłonić zabudową.
Trzy sypialnie dla dzieci to realna elastyczność na lata: jedna może stać się gabinetem do pracy zdalnej, druga pokojem gościnnym, a trzecia spokojną strefą hobby; są blisko siebie, więc łatwiej zorganizować opiekę nad młodszymi dziećmi, a jednocześnie rodzice mają obok własną sypialnię.
Dwie łazienki podnoszą wygodę w codziennym rytmie: duża łazienka przy sypialniach mieści wannę, prysznic, pralkę i pełny zestaw sanitariatów, a kompaktowa łazienka przy części dziennej skraca drogę z salonu z jadalnią; sąsiedztwo małej łazienki z aneksem kuchennym ułatwia podpięcia instalacyjne i ogranicza hałasy w strefie nocnej.
Dwie strefy rekreacji – taras i ogródek – tworzą jedną otwartą przestrzeń do odpoczynku i zabawy: wyjście z salonu z jadalnią prosto na taras zachęca do jedzenia na świeżym powietrzu i wydłuża część dzienną w ciepłych miesiącach, a duży ogródek daje miejsce na leżaki, plac zabaw lub warzywnik.
Dwa pomieszczenia gospodarcze: duży schowek przy strefie prywatnej i mały schowek przy części dziennej poprawiają porządek bez zajmowania szaf w sypialniach; mniejszy można wykorzystać też jako mini-spiżarnię na zapasy, miejsce na odkurzacz pionowy lub stację dla robota sprzątającego.
Wydzielony korytarz wewnętrzny w części dziennej porządkuje ruch: wejścia do salonu z jadalnią, aneksu kuchennego, małej łazienki i małego schowka są w jednym miejscu, więc nie trzeba przechodzić przez strefę wypoczynku, a szerokie przejścia (1,24 m i 1,14 m) ułatwiają mijanie się i wnoszenie zakupów.
Komfort rodziców wzmacnia układ przy sypialni: bardzo duża sypialnia małżeńska mieści szerokie łóżko, dużą szafę i toaletkę, a duża łazienka tuż obok daje szybki dostęp rano i wieczorem, dzięki czemu nie obciąża się częścią dzienną i unika kolejek do łazienki w godzinach szczytu.
Sąsiedztwo pokoi dziecięcych ułatwia życie rodzinne: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje rodzicom kontrolę i poczucie bezpieczeństwa przy młodszym dziecku, a dwie mniejsze sypialnie dla dzieci obok siebie sprzyjają wspólnej zabawie, łatwiejszemu dzieleniu obowiązków i podobnym godzinom zasypiania, bez „rozrzucenia” dzieci po domu.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od nocnej, dwie łazienki i wygodny dostęp do ogródka. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo jedna z sypialni dziecięcych może bez konfliktu funkcji stać się gabinetem.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
