1 258 762 zł
9 675 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
130,11 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,27 m²), ogródek (280,10 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
Marzysz o domu za granicą?
5-pokojowy nowy dom numer A11/4 – Siechnice, ul. Henryka III, piętro prywatne, 133,04 m²; ogródek 280,10 m² i taras 16,27 m², 2 łazienki, garaż. On obejmuje: wiatrołap, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, salon z jadalnią, aneks kuchenny, kompaktową łazienkę, niewielki schowek, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (11,11 m²), sypialnię dla dziecka (9,43 m²), sypialnię dla dziecka (9,07 m²), bardzo dużą łazienkę, duży schowek, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu tego domu.
Prywatne piętro o łącznej wielkości 59,61 m² daje domownikom wyraźny podział na część dzienną i nocną, co ułatwia odpoczynek, naukę i sen bez „życia” toczącego się obok. Strefę tworzą: sypialnia małżeńska, trzy sypialnie dla dzieci, bardzo duża łazienka, duży schowek oraz wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do każdego z tych pomieszczeń.
Otwarta wspólna przestrzeń 40,23 m², którą tworzą salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny, daje wrażenie jednego, większego wnętrza zamiast kilku małych stref. Łatwiej tu ustawić duży stół i pięcioosobową sofę narożną, a także organizować spotkania, bo komunikacja nie „zjada” miejsca tak jak w wariancie z osobnymi pokojami.
Salon z jadalnią (29,03 m²) świetnie łączy wypoczynek i posiłki: mieści narożnik z dużym stolikiem kawowym oraz stół dla sześciu osób z wygodnym dojściem z obu stron. Okna na południowy-wschód sprzyjają jasnym porankom i przyjemnemu doświetleniu. Dodatkowo wyjście na taras wzmacnia funkcję rodzinnej strefy dziennej.
Aneks kuchenny (6,42 m²) ma pełny zestaw sprzętów: zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego. Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią i bardzo szerokie, otwarte przejście 2,81 m ułatwiają podawanie dań i kontakt z domownikami, a jednocześnie umożliwiają wizualne wydzielenie kuchni zabudową lub wyspą.
Dwie łazienki podnoszą wygodę rodziny: na strefie dziennej kompaktowa łazienka (3,04 m²) z prysznicem z odpływem liniowym, toaletą i małą umywalką szybko rozładowuje poranne kolejki. Na piętrze bardzo duża łazienka (6,62 m²) mieści wannę i osobny prysznic, pralkę oraz pełne wyposażenie, więc kąpiel dzieci i pranie nie kolidują z korzystaniem z toalety.
Bliskie sąsiedztwo bardzo dużej łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort rodziców, bo nocne i poranne czynności odbywają się bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla pozostałej części domu, bo goście korzystają wtedy głównie z łazienki na dole, a strefa nocna zachowuje spokój.
Trzy sypialnie dla dzieci są dużą zaletą dla rodzin 2+2 lub 2+3, bo każdy ma własny pokój z miejscem na łóżko, szafę i biurko. Alternatywnie jedna z nich może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby albo pokój gościnny, co ma sens, bo sypialnia małżeńska pozostaje niezależna i nie musi pełnić dodatkowych funkcji.
Układ sąsiedztw zwiększa wygodę opieki i organizacji dnia: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka (11,11 m²) ułatwia szybkie reagowanie nocą, a dwa mniejsze pokoje (9,43 m² i 9,07 m²) położone obok siebie sprzyjają rodzeństwu. Taki podział porządkuje hałas i rytm dnia, nie przenosząc go na część dzienną.
Dwa pomieszczenia gospodarcze – duży schowek (3,40 m²) i niewielki schowek (0,90 m²) – ułatwiają utrzymanie ładu bez zajmowania szaf w sypialniach. Ten większy, obok bardzo dużej łazienki i pokoju dziecka, świetnie sprawdzi się jako garderoba rodzinna lub domowa „magazynownia” na walizki i sprzęt sportowy, a mniejszy przy salonie z jadalnią może pełnić rolę spiżarki albo miejsca na odkurzacz.
Dwie strefy rekreacyjne: taras (16,27 m²) z wejściem z salonu z jadalnią oraz bardzo duży ogródek (280,10 m²) dają elastyczność wypoczynku na zewnątrz. Wyjście z salonu na taras pozwala płynnie przenieść posiłki i kawę na świeże powietrze, a wspólna, otwarta przestrzeń tarasu i ogródka sprzyja zabawom dzieci, grillowi i aranżacji zieleni bez ograniczeń metrażu.
Ten dom będzie idealny dla rodziny z dziećmi, która chce oddzielić codzienne życie od nocnego odpoczynku i mieć dwa wygodne węzły sanitarne. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, bo jedna z dziecięcych sypialni może stać się gabinetem, a taras z ogródkiem zapewnią codzienny reset po pracy.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
